Author: NDV

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на вторичные квартиры в Московской области вырос до 15%

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичными квартирами в Московском регионе, заключенные в 2023 г. и отметили рост спроса на готовые лоты в Подмосковье. В топ-5 наиболее востребованных городских округов входят Красногорск, Химки, Одинцово, Долгопрудный, Видное и Подольск.

В основном, покупатели вторичной недвижимости выбирают Московскую область из-за более низкой стоимости. Средняя цена покупки квартиры в Подмосковье находится на уровне от 7,5 до 10 млн руб., что почти в два раза ниже стоимости столичных лотов.  Например, цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 кв. м в г.о. Красногорск составляет от 6 до 16,9 млн руб., в г.о Химки — от 5 до 21 млн руб., в г.о Одинцово — от 6,1 до 15 млн руб., в г.о Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 млн руб., в г.о. Видное — от 5,5 до 13 млн руб., в г.о. Подольск — от 4,5 до 10,8 млн руб.

«Переориентация на рынок вторичной недвижимости Подмосковья — закономерное следствие роста ключевой и ипотечной ставок. В текущей ситуации порядка 10% покупателей снизили требования к характеристикам квартиры. Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро. Еще 15% переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», — отмечает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Также Подмосковные направления пользуются популярностью у фрилансеров, покупателей, желающих приобрести квартиру рядом с дачей и тех, кто предпочитает малоэтажную застройку. Популярность Московской области растет и с динамичным развитием транспортной сети: открытием станций метро и МЦД, которые позволяют быстро добираться в столицу до работы.

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения новостроек в ЗАО снизился с начала года почти на 17%

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам ноября на первичном рынке квартир в границах старой Москвы экспонировалось 2,4 млн кв. м и 41,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения снизился на 5,3% и 7,5% соответственно.

Основной объем в реализации приходится на бизнес-класс, доля которого составляет 47,4%: 1,1 млн кв. м (+4,8% с начала года) и 17,3 тыс. лотов (+8,8 с начала года). Доля комфорт-класса – 42,6%: 1 млн кв. м (-15,7% с начала года) и 21,3 тыс. лотов (-17,6% с начала года), премиум-класса – 9,7%: 228,3 тыс. кв. м (+2,9% с начала года) и 2,2 тыс. лотов (+1,6% с начала года), стандарт-класса – 0,3%: 8,1 тыс. кв. м (-26,1% с начала года) и 299 лотов (-43,5% с начала года).

В ноябре наибольший объем предложения в реализации был представлен в ЗАО – 18,1%. На втором месте – ЮАО с долей 15%, на третьем – САО с долей 12,9%.

С начала года больше всего сократился объем предложения в ЗелАО, доля которого и так минимальна (0,3%), на 76,2% до 6,5 тыс. кв. м. В округе реализовали объёмы в существующих проектах, при этом новые проекты с начала года не выходили. На 16,6% уменьшилось предложение в ЗАО и составило 426,9 тыс. кв. м. Несмотря на выход 6 новых проектов с начала года, объем в реализации в этом округе значительно сократился с начала года. Больше всего уменьшилось предложение в премиальном сегменте – на 31,3%, на втором месте – комфорт-класс (-14,5%), предложение в бизнес-классе сократилось на 12,4%. В ЮВАО объем снизился на 12,6% до 263,2 тыс. кв. м. В этом округе в реализацию с начала года вышло 5 новых проектов. Больше всего с начала года сократилось предложение квартир бизнес-класса – на 20,3%. Также предложения сократилось в ЮАО (-6,6%), СЗАО (-3,9%) и СВАО (-3,7%).

В остальных четырех округах объем предложения вырос от 21% до 2,5%. Самый большой рост – в ВАО, в котором предложение выросло на 21% до 136,3 тыс. кв. м в реализации. Далее следует ЮЗАО – рост на 13,8% до 144,7 тыс. кв. м, ЦАО – на 5,3% до 173,1 тыс. кв. м. и САО – на 2,5% до 303,4 тыс. кв. м. 

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: Квадратный метр в массовых новостройках с начала года подорожал на 24%

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость предложения квадратного метра квартир в массовом сегменте в границах старой Москвы с начала года выросла на 24% и составила 330,7 тыс. руб.: в комфорт-классе – 330,8 тыс. руб./кв. м (+24,2% с начала года), в стандарт-классе – 308,9 тыс. руб./кв. м (+0,4% с начала года).

Больше всего цена «квадрата» с начала года выросла в ЗелАО – на 38,9%, со 197,7 тыс. руб. до 274,7 тыс. руб. На втором месте по росту цен – СВАО, где средневзвешенная стоимость новостроек массового сегмента увеличилась на 38,1% и составила 357,6 тыс. руб. На третьем – СЗАО с ростом на 29,9% до 364,4 тыс. руб. В ЗАО новостройки подорожали на 27,8%, с 284,1 тыс. руб./кв. м до 363,1 тыс. руб./кв. м, в ЮВАО – на 24,8%, с 252,6 тыс. руб./кв. м до 315,1 тыс. руб./кв. м, в ЮАО – на 24,3%, с 279,5 тыс. руб./кв. м до 347,3 тыс. руб./кв. м, в ВАО – на 19,6, с 271,6 тыс. руб./кв. м до 324,8 тыс. руб./кв. м.

Меньше всего сначала года выросли цены в САО и ЮЗАО – на 10,4% до 301,7 тыс. руб./кв. м и 9,7% до 251,4 тыс. руб./кв. м соответственно. 

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке квартир массового сегмента выросла с начала года на 24%. В шести округах старой Москвы ценовой прирост был выше рынка, особенно стоит отметить ЗелАО и СВАО, в которых средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 38,9% и 38,1% соответственно. Прирост цен в массовом сегменте связан, прежде всего, с ростом продаж в этом сегменте. Другим фактором является выход новых объемов по более высоким стартовым ценам». 

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля покупателей вторичных квартир из регионов за год выросла до 20%

По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля покупателей вторичных квартир в Москве среди жителей регионов за год выросла на 4% и составила 20%. Особенно высокий спрос на готовые квартиры в столице отмечается в близлежащих локациях — Подмосковье, Тверской, Владимирской, Калужской, Тульской, Рязанской и других областях. Также недвижимость в Москве часто приобретают жители Чувашии, Хабаровского края, Якутии, Дагестана и Чечни.

«Увеличение количества сделок с покупателями из регионов — устойчивая тенденция рынка. В среднем годовой прирост составляет от 2 до 5%. Больше половины покупателей из регионов выбирают Москву в связи с внутренней трудовой миграцией, желанием повысить уровень дохода и улучшить жилищные условия. При этом обычно квартиры приобретают пары без ребенка или с одним-двумя детьми. Доля покупателей, которые готовы переехать всей семьей крайне мала. Треть жителей регионов, приобретающих недвижимость в Москве, покупают квартиру для ребенка — чаще всего в случае поступления в столичный вуз. Порядка 20% покупают квартиру с целью сдачи в аренду или перепродажи в будущем», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В основном спрос сосредоточен на массовом сегменте в спальных районах Москвы — новостройках комфорт-класса и эконом-сегменте, представленном старым жилым фондом. Покупатели с более высоким доходом выбирают локации ближе к центру. Популярностью пользуется Ленинский проспект, а также район Раменки, в частности дома с видом на МГУ.

Реже всего рассматривают Новую Москву. Сделки со вторичной недвижимостью на присоединенных территориях совершают только те покупатели, которые хотят иметь регистрацию в Москве, но позволить себе квартиру в столице пока не могут.

Среди форматов превалируют двухкомнатные квартиры. Такие лоты выбирают в основном пары или покупатели, планирующие в дальнейшем сдачу в аренду. Для детей-студентов жители регионов часто приобретают небольшие однокомнатные квартиры и студии. 

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за полгода срок экспозиции вторичных квартир в Москве вырос в три раза

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичной недвижимостью, заключенные в 2023 г. и отметили резкий рост срока экспозиции квартир в Московском регионе. По данным компании, средняя продолжительность реализации ликвидного лота в столице составляет 3 месяца, в Подмосковье — 5 месяцев.

Срок продажи менее ликвидных вторичных квартир достигает 4-5 месяцев в Москве и порядка 6-7 месяцев в области, однако отдельные лоты могут продаваться и больше года. Наиболее длительная реализация объектов в столице наблюдается в Некрасовке, Печатниках и Бирюлево. В Подмосковье менее привлекательные лоты – в Балашихе, Люберцах и Мытищах. В этих районах и городских округах сосредоточен максимальный объем предложения, что создает ощутимую конкуренцию между продавцами.

Срок экспозиции также увеличивает плохая транспортная доступность, неразвитая инфраструктура и характеристики квартиры. В частности, дольше продаются вторичные лоты в промышленных районах, рядом с больницами, полицейскими участками, кладбищами, в домах советской постройки с плохой системой коммуникаций, а также квартиры старого жилого фонда без балконов и с неудачным видом из окна.

«В течение года в Московском регионе не раз отмечалось изменение сроков экспозиции вторичной недвижимости. Если в январе-феврале 2023 г. средний период реализации ликвидного лота составлял порядка двух месяцев, то в июле он сократился до 3-4 недель. Тогда, опасаясь повышения ключевой, а вслед и ипотечной ставки, покупатели начали активней приобретать „вторичку“. В итоге высокий спрос сохранялся вплоть до сентября. К концу года интерес к вторичной недвижимости снизился из-за отсутствия выгодных условий кредитования, а период реализации вырос в три раза. По нашим прогнозам, тенденция к увеличению срока экспозиции сохранится и в 2024 г., если не будет принято решение о снижении ставки», — говорит Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: количество многокомнатных лотов в новостройках Москвы за год выросло на 21,3%

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья (кроме элитного сегмента) в границах старой Москвы в реализации находится 1,1 тыс. многокомнатных лотов (от 5 комн., включая пентхаусы). Это на 21,3% больше аналогичного показателя периода прошлого года. В октябре 2022 г. в реализации находилось 904 лота.

В общей структуре предложения доля многокомнатных квартир и апартаментов составляет 2,3%. В структуре предложения по классам большая доля многокомнатных лотов представлена в премиальном сегменте – 12%, в бизнес-классе – 3% и меньше всего в комфорт-классе – 0,5%. Наиболее заметное увеличение числа многокомнатных лотов отмечается в премиум-классе – за год рост на 52%. с 244 шт. год назад до 371 шт. В новостройках бизнес-класса количество квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами увеличился на 9,5% до 608 лотов. В комфорт-классе рост составил 8,6% до 114 квартир и апартаментов.

Наибольшая доля многокомнатных лотов находится в четырех районах: Пресненский (22%), Даниловский (13,8%), Хорошево-Мневники (11,2%) и Раменки (9,5%).

Самый бюджетный вариант можно найти в районе Некрасовка, в котором пятикомнатный лот евроформата площадью 119 кв. м стоит 16,3 млн руб. Также в топ-недорогих районов входят Молжаниновский район с ценой 19,8 млн руб., Ховрино и Чертаново Южное с ценой 24,3 млн руб.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «По сравнению с прошлым годом больше всего выросло предложение многокомнатных лотов в премиум-классе. Причиной роста является то, что большая часть спроса приходится на евротрешки и четырехкомнатные квартиры евроформата. Это в свою очередь приводит к росту остатков реализации многокомнатных форматов».

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: скидки на загородную недвижимость зимой достигают 30%

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости Московской области и отметили снижение спроса на дачи и коттеджные дома.

«Количество сделок с загородной недвижимостью в среднем сократилось на 20%, однако это закономерное и логичное явление для рынка, с котором мы сталкиваемся ежегодно. В тоже время зимой снижается и предложение: на рынке остаются только собственники, желающие реализовать объект в кратчайшие сроки. Они готовы идти на уступки и продать дом ниже стоимости, которую могли бы предложить весной. В зависимости от района и класса дома разница в цене между весенним и зимним предложением cоставляет до 30%», — говорит Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Дачный участок на расстоянии до 70 км от Москвы в поселке комфорт-класса площадью 50-65 кв. м и участком в 6 соток этой зимой обойдется покупателю в сумму от 2,5 млн до 6,9 млн руб. Загородный дом для постоянного проживания с аналогичными параметрами — от 3,3 до 16,5 млн руб.

Помимо цены и низкой конкуренции за подходящий объект, у покупки загородной недвижимости в зимний период есть важное преимущество. В этот сезон есть возможность оценить качество отопительной системы дома: работоспособность дровяной печи или газового котла, водоснабжение и другие коммуникации. Также можно проверить, насколько хорошо стены сохраняют тепло при низкой температуре, не продувают ли окна, и пригоден ли дом для круглогодичного проживания.

К минусам приобретения загородной недвижимости зимой относится невозможность изучить рельеф участка, проверить нет ли затоплений в период половодья. Для оценки этого фактора можно запросить у собственника фото объекта в летний и осенне-весенний период, однако это не гарантирует полностью достоверного подтверждения информации, что участок находится в хорошем состоянии. Проблематично будет опросить соседей об участке и ближайшем окружении дома, так как зимой редко, кто выезжает за город, а также определить состояние дорог.

В морозную погоду также сложно оценить влагостойкость дома, узнать о состоянии крыши и подвала. Для того, чтобы проверить этот параметр, рекомендуется запланировать просмотр на день, когда ожидается потепление, и снег начнет таять. В такой период легче заметить протечку в крыше, сырость в подвале или запах плесени.

При покупке загородной недвижимости рекомендуется обратиться к специалистам. Это сэкономит время на подбор и осмотр дома, а также позволит максимально тщательно и объективно проанализировать все нюансы, связанные с качеством объекта, проверить все документы. Специалист распишет, какие проблемы есть в доме, рассчитает стоимость их устранения и договорится с продавцом о скидке на сумму, которая пойдет в счет ремонта.

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ostrovok.ru: россияне назвали лучшие города для жизни и путешествий

Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» и сервис онлайн-бронирования отелей и апартаментов Ostrovok.ru узнали, какие города россияне готовы порекомендовать для проживания, а какие для путешествий помимо самых востребованных — Москвы и Санкт-Петербурга. По результатам опроса, в котором приняло участие около 4000 респондентов, выяснилось, что каждый пятый россиянин готов рассмотреть Казань как город для постоянного проживания. Столько же респондентов не против переехать в Краснодар.

В тройку направлений-лидеров вошел Нижний Новгород – на переезд в этот город готовы 17% респондентов. На четвертом месте – Екатеринбург, за который проголосовало 11%, на пятом – Новороссийск с долей 8%.

В топ-10 городов также входят Ростов-на-Дону (7%), Новосибирск (6%), Самара (4%), Красноярск (3%) и Уфа (2%). Помимо предложенных опросом вариантов, россияне назвали перспективными направлениями для жизни такие города, как Сочи, Ялта, Владивосток, Зеленоградск и Калининград.

фото: «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ostrovok.ru: россияне назвали лучшие города для жизни и путешествий

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости и Ostrovok.ru

«Все эти города обладают большими рынками нового жилья. При этом развивается туризм, производство, растет спрос на разные виды услуг. Конкуренция по сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом не такая высокая, что увеличивает инвестиционный потенциал рынка недвижимости. За прошедший год наблюдался рост цены квадратного метра во всех представленных локациях. Больше всего цена «квадрата» выросла в Красноярске – на 5,8%, Нижнем Новгороде – на 5,3%, Уфе – на 4,8% и Екатеринбурге – на 3,8%. В зависимости от города минимальный порог входа на рынок недвижимости начинается от 1,8 млн руб. Так, приобрести новостройку в Казани можно в среднем от 3,3 до 96,3 млн руб., в Нижнем Новгороде – от 3,6 до 76,7 млн руб., в Екатеринбурге от 2,1 до 129,8 млн руб., в Новороссийске – от 1,8 до 7,6 млн руб., в Ростове-На-Дону – от 2,1 до 58 млн руб., Новосибирске – от 2,4 до 100 млн руб., в Самаре – от 1,9 до 29,9 млн руб., в Красноярске – от 2,2 до 30,1 млн руб., в Уфе – от 2,4 до 45,6 млн руб., в Краснодаре – от 3,5 до 50 млн руб.» – отмечает Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».

фото: «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ostrovok.ru: россияне назвали лучшие города для жизни и путешествий

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости и Ostrovok.ru

Отвечая на вопрос о том, какие города россияне бы посоветовали для туристических поездок, опрошенные оказались даже более единодушны – почти каждый второй респондент советует отправиться в путешествие в столицу Татарстана (48%).

В тройку лидеров также вошли Нижний Новгород (17%) и Петропавловск-Камчатский (10%).

Некоторые города больше привлекают россиян как направления для длительного проживания, чем для туристических поездок. Среди них Екатеринбург – 11% готовы пожить в этом городе на постоянной основе, в то время как посетить его с туристической поездкой советуют лишь 7% опрошенных. Аналогичный тренд наблюдается и в Краснодаре: несмотря на то, что каждый пятый россиянин рассмотрел бы переезд в этот город, лишь 6% готовы рекомендовать его для туризма. Переехать в Новороссийск готовы 8% опрошенных, в то же время отправиться в путешествие в этот город советуют порядка 2%.

Кроме того, среди интересных городов для туристических поездок участники опроса отметили Самару, Ростов-на-Дону, Новороссийск, Уфу, Барнаул. Среди привлекательных направлений для отдыха вне предложенных вариантов респонденты также выделили Сочи, Калининград, Зеленоградск, Кисловодск, Пятигорск, Иркутск.

Анита Гусич, руководитель пресс-службы сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов Ostrovok.ru, прокомментировала: «Мы наблюдаем активный рост туристического спроса на неотельные типы размещения. Так, за последний год количество бронирований в квартирах и апартаментах выросло почти на треть. Заметно увеличилось и предложение таких объектов – база апартаментов и квартир на Ostrovok.ru за год выросла в полтора раза, особенно в востребованных туристических направлениях: в Ростове-на-Дону – на 71%, в Казани – на 63%, в Нижнем Новгороде – на 61%, в Краснодаре – на 55%, в Калининграде – на 52%. Во многом этому способствовал старт работы Ostrovok.ru с самозанятыми владельцами объектов размещения весной этого года: у владельцев недвижимости появилась возможность рекламировать свои объекты на многомиллионную аудиторию туристов, а Ostrovok.ru смог улучшить инвентарь в популярных направлениях по всей России». 

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: Объем предложения новостроек в Балашихе за год вырос в три раза

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», объем предложения на первичном рынке жилья ближайшего Подмосковья (до 20 км от МКАД) за год вырос на 10,8% и составил 22,7 тыс. лотов. Площадь предложения выросла на 9,6% и составила 1,03 млн кв.м.

Основной объем предложения приходится на г. о. Ленинский, который занимает долю 28,1% Далее следует г.о. Одинцовский с долей 13,5%, г.о. Мытищинский – 12,4%, г.о. Красногорский – 11,1% и г.о. Химкинский – 10,8%.

За год больше всего объем предложения увеличился в г.о. Балашихинский. Количество квадратных метров в реализации выросло в три раза до 73,6 тыс. кв. м, что произошло за счет выхода 5 новых проектов в реализацию. На втором месте по увеличению объемов г.о. Котельники, в котором появилось 3 новых проекта, в результате чего предложение увеличилось в два раза до 65,9 тыс. кв. м. На третьем – Химкинский с ростом на 55% до 111,5 тыс. кв. м. Также объем предложения вырос в г.о. Ленинский – на 12,6% до 291 тыс. кв. м, в г.о. Красногорский – на 11,6% до 114,4 тыс. кв. м. и в г.о. Мытищинский – на 8,3% до 128,2 тыс. кв. м.

В трех из девяти округов объем предложения снизился. Наибольшая отрицательная динамика отмечается в г.о. Лыткарино, в котором количество квадратных метров в продаже уменьшилось на 45,9% до 14 тыс. кв. м. В г.о. Люберецкий объем предложения снизился на 30,9% и составил 96,5 тыс. кв. м, в г.о. Одинцовский – на 19,4% до 139,6 тыс. кв. м.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Локация ближайшего Подмосковья продолжает оставаться привлекательной для застройщиков. За год здесь вышло 25 новых проектов. Улучшение транспортной доступности и доступная цена делают эти локации альтернативой квартирам комфорт-класса Новой и старой Москвы».  

Categories
Главная

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: покупатели ЖК «Сказка» выбирают нестандартные лоты

ЖК «Сказка» — жилой комплекс бизнес-класса в Московской области в районе Павловской слободы в 19 км от МКАД. Проект расположен на полуострове в окружении лесного массива и реки Истра.

Комплекс включает 33 малоэтажных дизайнерских дома в стиле альпийских шале. На территории запланирована собственная инфраструктура: детский сад, магазины, ресторан авторской кухни, фитнес-центр, спортивные и игровые площадки.

Проект находится в завершающей стадии строительства. В эксплуатацию введены 29 корпусов, и бóльшая часть покупателей уже заселилась в новые квартиры. До конца 2023 г. планируется сдать остальные жилые дома и объекты инфраструктуры.

Наиболее востребованными вариантами жилья в ЖК «Сказка» стали двухкомнатные квартиры на средних этажах площадью 65 кв. м. Также популярны нестандартные планировки — двухуровневые лоты и лоты с террасами. Более 50% таких квартир в жилом комплексе уже реализовано. 

ЖК «Сказка» чаще всего выбирают семейные пары с детьми, фрилансеры, а также люди среднего возраста, которые ищут второе жилье. При этом среди покупателей не только москвичи, но и жители регионов. Для удобного подбора «НДВ Супермаркет Недвижимости» в партнерстве с застройщиком СЗ «МАГИ» реализовали 3D-туры по двухкомнатной и трехкомнатной квартире с ремонтом, которые помогают подробно изучить и представить интерьер. Также в жилом комплексе представлены два шоу-рума — двухуровневая квартира и демонстрационный лот с отделкой white-box, где максимально полно можно оценить все характеристики будущей квартиры: отделку, высоту потолков, размер панорамных окон, расстановку мебели.

«ЖК „Сказка“ реализован в соответствии с концепцией „пятнадцатиминутного города“. Это проект с уникальной экосистемой для комфортной жизни, работы и отдыха. Внутренняя и внешняя инфраструктура учитывает все потребности жителей: представлен образовательный кластер — собственный детский сад, творческие и развивающие мастерские, школа, коммерческая инфраструктура в виде фитнес-центра, магазинов, аутлета, ресторана и других объектов. Для покупателей важным критерием при выборе комплекса стала удобная локация: с одной стороны, проект расположен недалеко от столицы, с другой — на природе в экологически чистом районе Московской области. Задачей было реализовать максимально аутентичный и вписывающийся в окружение проект, поэтому комплекс состоит только из малоэтажных домов, на территории высажено свыше 1 тысячи деревьев и 10 тысяч кустарников. Еще один важный аспект — безопасность. Жилой комплекс полностью огорожен и оснащен 200 камерами. Вся жилая территория предусматривает перемещение только для пешеходов. Совместно с застройщиком мы создали эксклюзивный и при этом доступный продукт — проект для загородной жизни с городским комфортом. В сотрудничестве с крупнейшими банками удалось предложить клиентам выгодные условия: льготные ипотечные программы, а также trade-in», — говорит Татьяна Подкидышева, исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».