Рубрики
Главная

Итоги II квартала 2024 года на первичном рынке Москвы

Аналитический центр MR Group подвел итоги II квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы

фото: Итоги II квартала 2024 года на первичном рынке Москвы

Спрос во II квартале

В старых административных границах Москвы во II квартале 2024 года зарегистрировано 18,5 тыс. ДДУ на жилье общей площадью 929 тыс. кв. м — это на 22% выше показателей аналогичного периода 2023 года по площади и на 19% по количеству. Причина разницы в приросте между количеством и площадью продаж заключается в том, что в прошлом году доля массового сегмента (с меньшей средней площадью) в продажах была ниже, чем в текущем.

В сравнении результатов I и II кварталов на начало июля видна положительная динамика как по проданной площади (+36%), так и по количеству зарегистрированных ДДУ (+40%). Резкий всплеск клиентской активности квартала во многом связан с активным информационным фоном о завершении и частичном пересмотре программ льготного субсидирования, то есть клиенты активизировались для того, чтобы успеть приобрести квартиру по старым условиям. 

По данным аналитиков, компания MR Group за II квартал реализовала в новостройках Москвы жилье общей площадью более 57 тыс. кв. м. По итогам этого периода девелопер уверенно сохранил свое место в Топ-5 застройщиков столицы по объему реализованной недвижимости, а в сегменте продаж проектов бизнес и премиум-класса MR Group заняла второе место, при этом 2 жилых комплекса компании (CITYZEN и City Bay) вошли в десятку наиболее востребованных проектов бизнес-класса по итогам II квартала 2024 года.

Продажи в разрезе классов за II квартал 2024 г. относительно аналогичного периода прошлого года показали паритет в комфорт-классе, при этом в более дорогих сегментах значительно возросли (в бизнес-классе +47% по площади, в премиум-сегменте +120%), что говорит о продолжающемся смещении предложения и спроса в старых границах Москвы в сторону более высокобюджетных проектов.

Ипотека по-прежнему остается одним из главных финансовых инструментов покупки и основным драйвером рынка: по итогам прошедшего квартала доля ипотеки зафиксировалась на отметке 73%, что на 10 п.п. выше показателей I квартала и на 2 п.п. выше показателей аналогичного периода прошлого года.

Продажи в проектах MR Group

За II квартал 2024 года компания MR Group реализовала по ДДУ почти 63 тысяч квадратных метров жилья (1,2 тысячи квартир) в рамках своих проектов на территории Московского региона, при этом на территории Москвы реализовано более 90% этого объема.

Такой результат компании на 65% выше показателей аналогичного квартала прошлого года. Рост количества сделок произошел как за счет увеличения продаж в уже реализуемых проектах, так и за счет старта новых проектов компании (JOIS, CITYZEN).

Самым популярным проектом бизнес-класса в портфеле компании стал стартовавший в марте 2024 проект CITYZEN, расположенный в 3 минутах ходьбы от станции метро Тушино: за квартал в нем реализовано почти 11 тысяч квадратных метров.

В блоке премиальных проектов MR Group по итогам II квартала лидерство осталось за проектом MOD, в котором реализовано чуть более 7 тысяч квадратных метров квартир.

Тренды II квартала

После достаточно сдержанных результатов I квартала во II квартале рынок показал значительный рост, связанный с преддверием остановки и пересмотра льготных ипотечных программ, которые в последние годы являются основным драйвером спроса.

«Во втором квартале 2024 года MR Group продемонстрировала максимальные показатели по продажам с 2022 года. Это связано как с неизменно высоким качеством проектов и уровнем интереса покупателей к нашим проектам, так и с широким ассортиментом финансовых продуктов, которые мы можем предложить покупателю для реализации выгодной покупки. В дополнение к этому девелопер регулярно расширяет свой портфель новыми интересными проектами, которыми за этот год стали JOIS, CITYZEN, VEER», — прокомментировал директор по аналитике MR Group Артур Кулешов.

Объем предложения

Объем предложения в Москве по состоянию на июнь 2024 года составляет 2,7 млн кв. м недвижимости. За II квартал объем предложения незначительно снизился (-5%).

Средние цены предложения, находившиеся на протяжении I квартала в относительной стабильности, во II квартале демонстрировали активный рост во всех сегментах (7,0% в комфорт-классе и 5,1% в бизнес-сегменте). Средние цены экспозиции за квадратный метр составили: 342тыс. рублей в комфорт-классе и 495 тыс. рублей в проектах бизнес-класса.

Прогнозы на III квартал 2024 год

Несмотря на весьма позитивные результаты II квартала, очевидно, что III квартал, особенно его первая половина, пройдет в состоянии ожидания изменений в ипотечных программах и дальнейшей адаптации рынка к этим изменениям, на которые наложится традиционно низкий летний сезон. В конце августа начале сентября мы ожидаем привыкание покупателей, застройщиков и банков к новым реалиям и, как следствие, оживление потребительской активности.

При этом нельзя не отметить, что по-настоящему привлекательные проекты даже в условиях неопределенности с ипотекой собирают достаточно высокий уровень интереса со стороны покупателей.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  • «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.


Рубрики
Главная

Школа и детский сад в жилом комплексе «У реки. Эко Видное 2.0» готовы на 60%

Компания MR Group продолжает возведение образовательного комплекса на территории проекта «У реки. Эко Видное 2.0», в Ленинском городском округе Московской области. Школа на 1100 учеников готова на 70%, детский сад на 310 воспитанников — на 48%. 

фото: Школа и детский сад в жилом комплексе «У реки. Эко Видное 2.0» готовы на 60%

Место для образовательного кластера со спортивными и рекреационными площадками выделено между корпусами «Нестеров» и «Левитан» — на первой береговой линии реки Купелинка. Ближе к воде и прогулочной зоне находится школа, а сразу за ней, в глубине квартала, — детский сад. На набережной, концепция благоустройства которой разработана в бюро А4, появятся спортивные площадки для командных игр, скалодром и воркаут.

В июле на площадках социальных детских объектов на работах в совокупности занято более 150 человек, а также 10 единиц техники.

В четырехэтажном школьном здании площадью 17,5 тыс. кв. м завершено устройство кровли и остекление. Общая готовность фасадов составляет 75%. Внутри здания ведется устройство инженерных сетей. К завершению подходят работы по черновой отделке: на 90% выполнена стяжка и на 85% — штукатурка, началось шпаклевание поверхностей.

Детский сад, площадью 3,7 тыс. кв. м, также возведен на свою полную высоту — в три этажа. Основной объем работ ведется внутри здания по инженерии: монтируются системы вентиляции, отопления и водопровода, канализации, а также кабелей освещения и электрооборудования. В подвале выполнена подготовка к устройству стяжки, а на этажах возводятся перегородки и ведется установка окон, приступили к устройству кровли и фасадам, ведётся прокладка наружных инженерных сетей.

В проектировании социальных объектов в проекте «У реки. Эко Видное 2.0» учитывались актуальные методики работы с детьми, направленные на их гармоничное развитие. Планирование школы учитывает размещение разных возрастных групп: блоки начальной школы и старших классов устроены в отдельных корпусах, соединенных галереей, со своими входами.

Напомним, что в жилом комплексе уже работает государственный Детский сад №2 «Колобок» на 200 мест — в корпусе «Васнецов». Полностью образовательный кластер во второй очереди девелопер планирует завершить и передать городу в 2025 году. Корпуса второй очереди «Нестеров» и «Левитан» находятся на высокой стадии готовности: в них ведутся внутренние отделочные работы, монтаж инженерных систем, а также осуществляется благоустройство территории. После завершения жилых зданий начнется благоустройство набережной, которое запланировано на 2025 год.

«Без современной качественной среды для детей невозможно представить ни один масштабный проект MR Group. Это наш вклад в развитие общества и города. Бесплатное обучение по госпрограммам находится на высоком уровне и наша задача — создать инфраструктуру, которая обеспечивает должное техническое оснащение и дизайн среды. Это поддерживает педагогов и вдохновляет детей приходить в школы и садики с радостью, предвкушая игру, общение и новые знания», — прокомментировал директор по девелопменту-управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.


Рубрики
Главная

При поддержке JOIS состоялся показ фильма открытия Каннского кинофестиваля «Второй акт»

Светская премьера, состоявшаяся при поддержке премиального проекта JOIS, стала эпилогом партнерства с кинотеатром.

фото: При поддержке JOIS состоялся показ фильма открытия Каннского кинофестиваля «Второй акт»

MR Group и кинотеатр «Художественный» 9 июля представили светскую премьеру ленты «Второй акт» режиссера Квентина Дюпье. Мероприятие прошло при поддержке премиального жилого комплекса JOIS, строительство которого ведется на северо-западе столицы в районе Хорошево-Мневники.

Кинотеатр «Художественный» не в первый раз становится площадкой, объединяющей поклонников фестивального кино. Показы фильмов Вуди Аллена, Мишеля Гондри, Мартена Прово и участников The Art Newspaper Russia Film Festival запомнились благодаря эстетичной атмосфере, созданной при участии команды MR Group. Проект JOIS стал третьим брендом девелопера, представленным на площадке «Художественного».

«Мы отправляемся в кино, чтобы вернуть остроту своему восприятию и эмоциям, а также побудить свои мысли и идеи к развитию. Подобный эффект оказывает на человека и необычная архитектура. JOIS является примером того, как в мегаполисе можно испытывать те же эмоции, что и за городом», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Легкий разговорный фильм в лучших традициях французской трагикомедии открывал в этом году международный Каннский кинофестиваль и был поддержан почти четырехминутными овациями. По замечанию программного директора «Художественного» Стаса Тыркина, в этой абсурдистской комедии с серией остроумных диалогов исполнители общаются с аудиторией — подмигивают зрителям и напрямую обсуждают с ними насущные вопросы современной культурной повестки.

На протяжении нескольких месяцев интерьеры кинотеатра украшало концептуальное пространство проекта, а светская премьера ленты «Второй акт» ознаменовала завершение партнерства с премиальным жилым комплексом JOIS. Вывод на рынок проекта JOIS с представлением небоскребов высотностью в 55 (корпус Anna) и 46 этажей (корпус Leo), своим текучим силуэтом напоминающим литеры «U» и «J», вновь привлек внимание покупателей к району Хорошево-Мневники.

Кроме неординарной современной авторской архитектуры от креативного международного архитектурного бюро Genpro проект выделяется в своей нише концепцией благоустройства. На территории JOIS под открытым небом будет разбит парк скульптур, в формировании которого участвуют эксперты международной ярмарки современного искусства Cosmoscow. Он станет частью масштабного ландшафтного парка площадью 2,3 Га, который плавно перетекает в каскад частных террас с озеленением на нижних этажах JOIS.

Жилой комплекс JOIS уже получил высокую оценку профессионалов — стал золотым призером международной премии Urban Design & Architecture Design Awards 2024 за лучшую архитектурную концепцию проекта.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  •  «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.


Рубрики
Главная

MR Group завершает озеленение второй очереди проекта «Павелецкая Сити»

Работы по благоустройству и озеленению придомовой территории второй очереди жилого комплекса «Павелецкая Сити»* близки к завершению. Компания MR Group уже высадила 95% деревьев крупномеров, предусмотренных проектом озеленения. Вторая очередь «Павелецкая Сити» состоит из корпусов «Кэри», «Хамфри», «Ингрид» и «Вивьен» на 856 квартир общей площадью 51 тыс. кв. м.

фото: MR Group завершает озеленение второй очереди проекта «Павелецкая Сити»

Площадь придомовой территории второй очереди составляет 1,34 га. Со стороны Дубнинской улицы она закрыта от шума города линией единого стилобата корпусов «Ингрид», «Хамфри» и «Кэри». По состоянию на июнь здесь высажены 38 лип, 45 рябин, 41 береза и 17 кленов. Впереди — высадка 85 кустарников и более 900 многолетних растений. Также вскоре будут готовы цветники общей площадью 1450 кв. м и постелены рулонные газоны площадью более 3 тыс. кв. м.

Проект благоустройства второй очереди разработан бюро ADM. Согласно нему, вдоль единого стилобата и выходов из лобби трех корпусов будут высажены 19 елей, 19 низкорослых сосен и 24 куста можжевельника. Этот хвойный пояс в непосредственной близости от домов будет обеспечивать внутренний двор полезными для дыхания и иммунитета флавоноидами. В северо-восточной части двора, между корпусами «Вивьен» и «Кэри» высажена березовая роща, по которой петляют дорожки, выложенные бетонными дисками индивидуального изготовления на белом цементе с добавлением мраморной крошки d=300мм, 500мм, 700мм, 900мм, толщиной 60 мм с засыпкой субстратом и белой речной галькой в пропорции 1 к 3, а также тропа здоровья из желтого асфальтобетона — прогулочный маршрут, переходящий в пешеходный бульвар и связывающий первую и вторую очереди комплекса.

Вдоль восточной границы участка высажен небольшой лиственный лес из рябин, лип и кленов, который отделит от города места для отдыха, спортивные и детские площадки. Эта часть двора решена в виде многочисленных кругов, которые вместе с поясом кустарников и дорожками делят территорию на функциональные зоны. Здесь предусмотрены зона для воркаута, 4 теннисных стола и велопарковка.

Особенное внимание в проекте уделено инфраструктуре для маленьких резидентов. На территории жилого комплекса созданы различные игровые комплексы для детей разных возрастных категорий: игровой комплекс «Гнезда», качели «Вертикаль» и качалка-балансир, «Хижина волшебника» и песчаный карьер «Оазис», игровой элемент «Театр и музыка», а также канатная мультибашня.

Уровень кустарников будет сформирован семьюдесятью низкорослыми ивами и пятнадцатью кустами ирги. В оформлении цветников будет использована пахизандра верхушечная — вечнозеленое растение семейства самшитовых, растущее эффектным ковром. Более 1000 кв. м составит общая площадь цветников из злаковых растений, будут высажены также герань, барвинок, колокольчик, гвоздика и барбарис.

В проекте «Павелецкая Сити» девелоперы MR Group и Level Group воплощают концепцию единого пространства для жизни, работы и отдыха. Благодаря высокому классу инженерных и архитектурных решений жилой комплекс «Павелецкая Сити» вошел в ежегодный рейтинг журнала Robb Report лидеров люксовой индустрии – Best of the Best 2023. Ансамбль из девяти башен строится в Даниловском районе Москвы. Над архитектурным образом небоскребов с узнаваемым ритмичным силуэтом работало бюро СПИЧ. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию.

* реализуется совместно с Level Group.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  •  «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.


Рубрики
Мероприятия

MR Group стала партнером выставки «Журнал красивой жизни» Музея русского импрессионизма

С 20 июня по 6 октября 2024 года Музей русского импрессионизма представляет выставку «Журнал красивой жизни», дополненную иммерсивной гостиной от MR Group. Центральной темой экспозиции стал первый отечественный глянец «Столица и усадьба», выходивший с 1913 по 1917 год и адресованный аристократической и светской публике. Кураторы собрали произведения, опубликованные или описанные на страницах журнала, что позволяет посмотреть на русское искусство через призму вкусов и предпочтений элиты начала XX века. Посетители увидят живопись и графику Исаака Бродского, Николая Фешина, Александра Маковского, Анны Остроумовой-Лебедевой и других мастеров. К выставке приурочен спецпроект на 3 этаже музея с участием работ современных художников.

фото: MR Group стала партнером выставки «Журнал красивой жизни» Музея русского импрессионизма

Продолжая тему экспозиции, MR Group представляет элегантное пространство — гостиную Symphony 34, которая стала итогом творческого эксперимента, где каждая деталь продумана и создана со смыслом.

В пространстве будут задействованы основные органы чувств посетителей: зрение, слух и обоняние. Музыкальный фрагмент в наушниках написан композитором Кириллом Рихтером под впечатлением от одноименного жилого премиум-квартала МR Group. Автор посвятил симфонию симбиозу музыки, архитектуры и искусства. Рядом можно обнаружить клош с ароматом «Воздух красивой жизни» — так называется парфюмерная композиция от интердисциплинарной художницы Анны Кабировой, созданная специально к выставке. Она отсылает к работе «Воздух Парижа» дадаиста и сюрреалиста Марселя Дюшана, который в 1919 году подарил своему другу запечатанную колбу с воздухом французской столицы.

Центром гостиной стал арт-объект — связанные музыкальными струнами силуэты четырех башен Symphony 34. Такое сочетание эстетики и современной, технологичной жизни привнес в общественные пространства проекта Symphony 34 Хайме Бериестайн. Испанский дизайнер ловко комбинирует современную айдентику с элементами, аккуратно заимствованными у знаковых работ художников XX века. 

В гостиной MR Group можно будет изучить архивные номера журнала «Столица и усадьба» в диджитал-формате в сопровождении музыки той эпохи, а также познакомиться с альбомами по дизайну и архитектуре.

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах.

В настоящее время на различных стадиях реализации находятся проекты в ценовых категориях «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в сегментах коммерческой и офисной недвижимости. Активно развивается направление элитной недвижимости — MR Private. Среди проектов — комплекс резиденций Nicole на Никольской улице, фамильный дом Luce в Крестовоздвиженском переулке и клубный дом Forum на Садовой-Сухаревской улице. Каждый проект MR Private — это синергия роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В рамках поддержки культуры и искусства компания успешно реализует стратегию продвижения Art & Culture. MR Group активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. По итогам 2023 года компания приняла участие в многочисленных масштабных культурных проектах, в том числе объявила о партнерстве с Большим театром, Театром на Бронной, кинотеатром «Художественный» и др. Девелопер продолжает формировать сильный круг стратегических партнеров среди культурных институций.

Музей русского импрессионизма — современный частный музей, открытый в Москве в 2016 году на территории бывшей кондитерской фабрики «Большевик». Выставочные залы расположены на трех этажах футуристического здания-цилиндра, реконструированного специально для размещения коллекции.

В собрании музея представлены произведения отечественных художников конца XIX — первой половины XX века. Среди них есть работы как знаковых русских мастеров — Валентина Серова, Василия Поленова, Константина Коровина — так и тех, кто сегодня мало известен широкой публике — Петра Петровичева, Алексея Исупова, Леонарда Туржанского.


Рубрики
Главная

В образовательных проектах MR Group завершили учебный год 1000 детей

В MR Group рассказали об итогах и ключевых событиях учебного года 2023/2024 у образовательных партнеров в ЖК 

фото: В образовательных проектах MR Group завершили учебный год 1000 детей

MR Group рассказала о том, что учебный год в образовательных проектах жилых комплексов завершили более 1000 воспитанников. Подводя итоги, компания отметила ключевые события и достижения просветительских инициатив.

Девелопер активно развивает социальную инфраструктуру, включая частные и муниципальные детские сады, школы, центры дополнительного образования, а также игровые и спортивные зоны. Планируется, что к 2027 году в проектах MR Group будет введено в эксплуатацию 23 новых учебных организаций, вместимостью до 6 тысяч воспитанников.

В настоящий момент компания сотрудничает с порядка 10 партнерами, среди которых: Курчатовская школа, «Смарт Скул», Discovery, «Академическая гимназия», Beksly, IThub и другие.

«При выборе образовательного оператора для каждого проекта мы исходим из солидного опыта будущего партнёра, возможностей, которые он может предложить, и запросов резидентов. MR Group важно, чтобы дети росли и развивались в современной среде, поэтому как и в проектировании жилого комплекса, так и в контексте формирования образовательной инфраструктуры мы уделяем значительное внимание каждой детали», — подчеркнула генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Флагманским образовательным проектом MR Group на данный момент является инновационная школа в жилом комплексе City Bay. Пятиэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, в котором разместится новый корпус Курчатовской школы, девелопер возводит на собственные средства и по завершению работ в начале 2026 года передаст на баланс города.

Свой вклад в создание образовательной инфраструктуры вносит сеть прогрессивных частных школ и садов «Смарт Скул», флагманский филиал, которой открыл свои двери в 2022 году в ЖК «Фили Сити».

«Смарт Скул Фили» сейчас — это: детский сад, Pre-school (0 класс), начальная школа полного дня, летние городские программы, а также более 20 направлений дополнительного развития ребенка: арт, архитектура, танцы, театр, музыка, программирование, STEM-инженерия, спорт, шахматы, проектная деятельность и другие. В детском саду и начальной школе учатся более 120 детей и работают более 30 специалистов: педагогов, тьюторов, нейропсихологов и логопедов.

За всестороннее развитие детей в англоязычной среде отвечает сеть английских детских садов и клубов с 12-летним опытом Discovery — партнер MR Group в жилом комплексе Discovery Park. В настоящий момент детскому саду в жилом комплексе доверяют более 50 семей. Дети в возрасте от 2 до 7 лет разделены на четыре возрастные группы, а обучение ведется по билингвальной программе. Образовательное учреждение стало лидером по итогам аттестации в 2023 году среди более 35 детских садов Discovery.

Ещё один партнёр компании — «Академическая гимназия», которая успешно применяет классический подход к обучению в трех проектах MR Group: «Савеловский Сити», «Ясный» и «Фили Град». Один из ведущих в России операторов образовательных учреждений планирует разделить классы с начальной школы на математический, социально-гуманитарный и естественно-научный профили.

У «Академической гимназии» также открылся детский сад в проекте «Савеловский Сити». В 2023/2024 году набрано уже три группы по возрастам — младшая, средняя и подготовительная. Образовательная программа состоит из двух ступеней: государственный образовательный стандарт и авторский гимназический компонент, который включает в себя английский клуб с носителями языка, китайский язык, 3D-моделирование, арт-дизайн, посещение бассейна и кулинарные мастер-классы.

Сеть частных детских садов Beksly уже более 10 лет работает на рынке дошкольного образования. Детские сады расположены в пяти жилых комплексах MR Group: PerovSky, «Метрополия», «Водный», Discovery и «Селигер Сити». В последнем функционируют два дошкольных учреждения.

В детских садах Beksly обучаются более 300 малышей в возрасте от 1 до 7 лет. С ними работает педагогическая команда, которая состоит из 74 квалифицированных педагогов, а также 20 тьюторов. Основные принципы работы Beksly — это фундаментальное дошкольное образование, создание билингвальной образовательной среды и разностороннее развитие личности каждого ребёнка. Уроки по английскому языку ведут опытные педагоги-носители, что помогает детям эффективно изучать иностранный язык с самого юного возраста.

MR Group активно инвестирует в создание качественной социальной инфраструктуры в своих жилых объектах и уделяет большое внимание всестороннему развитию детей. Компания также поддерживает различные образовательные программы и проекты, ориентированные на совершенствование системы просвещения в городских районах. Все эти усилия направлены на то, чтобы обеспечить каждого ребенка лучшими условиями для обучения и развития своих способностей.

В следующем учебном году появятся образовательные проекты в пяти жилых комплексах: D1 – новый филиал колледжа информационных технологий международного уровня IThub, City Bay — детский сад «Волшебный возраст», «Павелецкая Сити»* — образовательный центр (1158 кв. м), «Метрополия» — детский сад, «У Реки. Эко Видное 2.0» — муниципальная школа на 1100 учеников и детский сад на 310 мест.

*реализуется совместно с Level Group.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  •  «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.


Рубрики
Главная

MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов в составе жилого комплекса City Bay

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второго подэтапа первой очереди квартала Indian ЖК бизнес-класса City Bay. Проект реализуется девелопером MR Group на берегу Москвы-реки, рядом со станцией метро «Тушинская». Домам присвоен почтовый адрес: Волоколамское ш., д. 95/2.

фото:

Разрешение на ввод в эксплуатацию получили два 54-этажных корпуса (номера 1 и 6). Совокупная жилая площадь введенных зданий этапа 1.2 составляет более 40 тыс. кв. м: 748 квартир от студий до четырехкомнатных лотов. На подземном уровне расположено 111 кладовых.

«Корпуса 1 и 6 стали завершающими в ходе ввода в эксплуатацию первой очереди строительства City Bay. Жителям уже доступна функционирующая коммерческая инфраструктура. Мы знаем, насколько важно обеспечить резидентов полезными услугами и сервисами, чтобы люди могли сразу после переезда иметь все необходимое в шаговой доступности», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Квартал Indian состоит из десяти разновысотных башен футуристической архитектуры. Квартирография готовых корпусов этапа 1.1 представлена 957 лотами разных форматов: от студий до четырехкомнатных квартир и квартир с террасами. Все квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой и панорамными окнами, более половины из них имеют виды на реку. В подземном паркинге организовано 719 машиномест и 232 кладовых помещения до 15 кв. м.

Над концепцией жилого квартала City Bay работали сразу несколько известных авторов. В частности, архитектурная концепция квартала Indian была поручена авторскому коллективу KAMEN Architects, а бюро Jaime Beriestain Studio разработало дизайн общественных пространств. Вдохновленные красотой окружающей природы, дизайнеры создали гостеприимные и просторные входные группы, способные восхищать красивыми деталями: от авангардных предметов интерьера, каждый из которых напоминает арт-объект, до фактурных материалов, используемых в отделке.

Минимальная стоимость лотов во введенных корпусах квартала Indian начинается от 17,6 млн рублей, двухкомнатную квартиру можно приобрести за 21,8 млн рублей, трехкомнатную — за 25,6 млн, а стартовая цена для четырехкомнатной квартиры составляет 33,5 млн рублей.

Всего в составе City Bay будет построено четыре квартала: Atlantic, Pacific, North и Indian. Территория масштабного жилого комплекса занимает 11 га на берегу Спасского затона Москвы-реки, проект предусматривает 950-метровый участок благоустроенной набережной с пирсом. На территории создается разноуровневый ландшафтный парк с несколькими садами, лесной зоной и разветвленными прогулочными маршрутами. В составе инфраструктуры — собственные детский сад и корпус Курчатовской школы.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  • «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards. 


Рубрики
Главная

Школа больших возможностей: в жилом комплексе «Метрополия» началось строительство образовательного комплекса на 550 мест

Девелопер MR Group приступил к строительным работам на участке будущей школы на 400 учеников и детского сада на 150 воспитанников, расположенного в границах жилого комплекса «Метрополия». Оператором данного образовательного комплекса выбрана ГБОУ Школа на Юго-Востоке имени Маршала В. И. Чуйкова. Строительство ведется по адресу: Волгоградский проспект, дом 32/4. Общая площадь проекта составит более 12,5 тыс. кв. м.

фото: Школа больших возможностей: в жилом комплексе «Метрополия» началось строительство образовательного комплекса на 550 мест

Открытие корпуса знаменует начало новой главы в истории учебного заведения, ведущего свою историю с 1965 года и являющегося примером преемственности традиций и созидания технологичной обучающей среды.

Это образовательное учреждение входит в топ-20 столичных школ с наибольшим вкладом в обеспечение качественного массового образования. Ее репутация подтверждена высокой оценкой Департамента образования и науки города Москвы, множеством успешных выпускников с победами как на Всероссийской олимпиаде школьников, так и на международных соревнованиях.

Для государственного образовательного комплекса выделена территория площадью в 1,25 га. Она будет благоустроена и оборудована для обучения и отдыха детей на спортивных площадках на свежем воздухе.

«Ученикам начальных классов нового комплекса предстоит стать частью большой и достойной семьи, нашу школу отличает богатая история и замечательные преподаватели. Обучающая среда и оснащение классов будут соответствовать уровню современного образования», — отметила Алла Александровна Инглези, директор ГБОУ Школы имени Маршала В. И. Чуйкова.

Будущее образовательное пространство продумано с учетом размещения в них блоков начальной школы и дошкольных групп. Напомним, что в составе ГБОУ Школы имени Маршала В. И. Чуйкова есть несколько корпусов, где дети смогут продолжить обучение в среднем и старшем звене, выбрав направление для своего обучения в предпрофессиональных классах. Выбор направления и высокое качество преподавания дисциплин помогут в будущем поступить в лучшие вузы.

«Мы убеждены, что характер и личность формируются семьей, окружением и средой, в общении со сверстниками и с авторитетными взрослыми, большинство из которых входят в жизнь ребенка в детском саду и в школе. Поэтому в реализации образовательного комплекса мы рады сотрудничать с таким опытным и уважаемым партнером. Нам импонирует энтузиазм и стержень педагогического коллектива ГБОУ Школы имени Маршала В. И. Чуйкова, их умение работать на результат, которое мы высоко ценим. В проектировании здания школы и детского сада, а также их территории наши проектные команды опираются на свою обширную экспертизу — текущий портфель MR Group включает строящиеся образовательные объекты на 4,5 тыс. мест», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Помимо государственного образовательного комплекса, который будет передан городу, инфраструктура для детей в составе жилого комплекса «Метрополия» включает несколько частных проектов с билингвальной средой. В первой очереди уже открыт детский сад премиальной сети BEKSLY. В 2025 году во второй очереди планируется к открытию ещё один детский сад и центр дополнительного образования.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  • «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards. 


Рубрики
Главная

MR Group и РГХПУ им. С. Г. Строганова представили 13 дизайнерских объектов благоустройства для жилых комплексов

Компания MR Group 17 июня подвела итоги творческого конкурса на разработку объектов уличной мебели и паблик-арта для общественных пространств своих проектов. Его реализация шла на учебной базе РГХПУ им. С. Г. Строганова в рамках стратегического партнерства между девелопером и университетом.

фото: MR Group и РГХПУ им. С. Г. Строганова представили 13 дизайнерских объектов благоустройства для жилых комплексов

К конкурсу были приглашены воспитанники кафедры «Дизайна мебели». По условиям участия, темой дипломных работ была выбрана разработка объектов для организации уличного пространства жилых комплексов девелопера.

В поиске идей студенты следовали техническому заданию от MR Group, которое учитывало потенциальную инсталляцию объектов на территориях «Селигер Сити», «У реки. Эко Видное 2.0» и двух других, о которых девелопер планирует сообщить позже, а также актуальные требования для реальной эксплуатации и производства, такие как антивандальность, реставрационные возможности, серийный выпуск. Отбор финалистов проходил в два этапа продуктологами MR Group и архитекторами из бюро-партнеров девелопера — Wowhaus, A4, Александра Леонова.

Презентация дипломных проектов проходила волнительно для молодых дизайнеров — перед художественным советом из ведущих преподавателей РГХПУ, представителей бизнеса в сферах прикладного дизайна, а также при личном участии управляющего партнера MR Group Алексея Годованца и ректора РГХПУ им. С. Г. Строганова Сергея Курасова.

Конкурсные концепции отличаются оригинальностью идей и форм: среди них были и беседки-матрешки, и фонари, стилизованные под камни; некоторые объекты выделялись мультифункциональностью, например: шезлонги-светильники, совмещенные с парковкой для велосипедов скамьи; пуфы со встроенными столиками. Студенты нетривиально использовали металл, пластик, дерево и архитектурный бетон, часто, комбинируя в одном предмете несколько материалов.

«Принцип современного образования — это постоянный контакт с бизнесом. Партнерство с MR Group является для университета переходом в другую лигу, когда проектирование происходит на стадии обучения, когда студенческие идеи не кладутся “в ящик”. Кафедра “Дизайна мебели” занимается процессом реального производства и участия в современной жизни», — поделился впечатлениями Виктор Слепухин, проректор по учебной работе и стратегическому развитию РГХПУ им. С. Г. Строганова.

Из работ финалистов, представленных на защите, девелопер произведет личный отбор для производства и установки в общественных пространствах и во дворах своих проектов. Во внимание будут приниматься комфорт для будущих жителей в эксплуатации и доступность для промышленного изготовления.

«Мы с нетерпением ждем момента, когда проекты победителей обретут задуманный масштаб и станут частью общественной и культурной жизни наших жилых комплексов. Работа с молодыми художниками вдохновляет пробовать, экспериментировать, искать новые формы и смыслы через архитектуру, дизайн и ландшафтное искусство в наших проектах. Мы убеждены, что социальная миссия девелоперов не только созидать жизненное пространство, но и выходить на новые уровни и вести за собой молодых новаторов», — прокомментировал управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.

Энтузиазм студентов, свежесть идей и высокий уровень прототипирования стали первым успехом и многообещающим стартом как для девелопера, так и для высшей школы. Алексей Годованец отдельно отметил, что компания видит большие перспективы в развитии российской школу дизайна и продолжит дальнейшую реализацию большой долгосрочной программы поддержки молодых дизайнеров, художников и наставников «Строгановки», которые в дальнейшем будут привлекаться к разработке малых архитектурных форм, уличных объектов и предметов мебели для новых проектов девелопера.

Напомним, что соглашение о стратегическом партнерстве было подписано MR Group и РГХПУ им. С. Г. Строганова в феврале 2024 года сроком на 5 лет. Совместные инициативы сторон будут затрагивать не только прототипирование и производство креативных объектов для жилой среды, но также публичные просветительские и образовательные проекты на территориях жилых комплексов MR Group.

В круг партнеров девелопера также входят Большой театр, Московский музей современного искусства (ММОМА), Галерея Люмьер и ряд других знаковых культурных институций. Взаимодействие с ними является для MR Group фундаментальным развитием и реализацией стратегии Art&Culture.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  •  «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.


Рубрики
Мероприятия

Спектакль-перформанс SOUND UP x СONTEXT состоялся при поддержке компании MR Group и премиального жилого комплекса JOIS

В Электротеатре Станиславский при поддержке девелоперской компании MR Group и премиального жилого комплекса JOIS прошли показы мультижанрового спектакля-перформанса «Созерцание: Вариации» на музыку Филиппа Гласса. Авторы проекта — фестиваль неординарных музыкальных событий SOUND UP и фестиваль современной хореографии Context. Diana Vishneva.  

фото: Спектакль-перформанс SOUND UP x СONTEXT состоялся при поддержке компании MR Group и премиального жилого комплекса JOIS

В фойе театра для гостей была представлена резонирующая с темой спектакля-перформанса инсталляция с цифровой фотозоной JOIS. Каждый зритель мог воспользоваться возможностью рекурсивно взглянуть на себя с новой, неожиданной стороны.

В спектакле «Созерцание: Вариации» объединены современный танец, фрагменты одной из ключевых опер второй половины 20-го века «Эйнштейн на пляже», адаптированная новелла Томаса Манна «Смерть в Венеции» и видеомэппинг. Главная тема перформанса — размышления о красоте, о ее рождении и смерти, о конфликте молодости и старости, о противоречиях между любимыми и любящими. По замыслу создателей, спектакль «Созерцание: Вариации» — это тройственный союз танца, музыки и зрительного зала, который к финалу из наблюдателя превращается в главного героя действа. Проводниками в гармонию звука Филиппа Гласса стали один из лучших вокальных составов в России, ансамбль INTRADA под управлением Екатерины Антоненко, органистка Ксения Свириденко и скрипач Михаил Фейман.

«Событие масштаба SOUND UP x СONTEXT позволяет рассмотреть смысл проекта JOIS сквозь плоскость традиционного строительства. Таким же многогранным, как и спектакль, представляется жилой комплекс в сочетании природы, архитектуры и инфраструктурного обеспечения резидентов. Участие MR Group в перформансе является еще одним шагом к поддержанию творческих тенденций в рамках нашего культурного направления», — отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. 

Спектакль-перформанс SOUND UP x СONTEXT: Созерцание. Вариации продолжил серию партнерских мероприятий MR Group и фестиваля неординарных музыкальных событий SOUND UP. Напомним, что при поддержке компании MR Group и премиального жилого комплекса JOIS прошел концерт-перформанс SOUND UP: inside the orchestra. Ранее девелопер выступал куратором создания визуальной партитуры с диджитал-инсталляцией высотных комплексов HIDE, MOD и небоскреба Famous на фортепианном вечере SOUND UP forte.

Уже 27 июня состоится SOUND UP ultra: Рюити Сакамото — еще одна коллаборация девелопера с фестивалем неординарных музыкальных событий SOUND UP, в рамках которого MR Group представит брендзону, вдохновленную концепцией мультиформатного жилого комплекса «Селигер Сити». Проект является одним из самых масштабных и амбициозных в портфеле компании. Единый комплекс небоскребов и среднеэтажных зданий окружен благоустроенной территорией, в которую входят двор-парк и пруд, вместе с тем для резидентов всех возрастов также создана полноценная инфраструктура.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах комфорт, бизнес, -премиум и -deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

  • Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
  • Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
  • Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
  • Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
  • Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
  • «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.