Tag: недвижимость

Categories
Главная

Ввод жилья премиум-класса в Москве вырос на 22%

По итогам 2025 года общий объём введённого в эксплуатацию жилья премиум-класса в Москве составил 202,3 тыс. кв. м — на 22% больше, чем годом ранее. При этом география новых проектов за редким исключением всё чаще концентрируется в центре столицы, выяснили аналитики Группы Родина и агентства недвижимости Kalinka Ecosystem.

фото: Ввод жилья премиум-класса в Москве вырос на 22%

Всего в 2025 году девелоперы получили разрешение на ввод в эксплуатацию 11 новых премиальных проектов в Москве, что почти вдвое превышает показатель 2024-го, когда было завершено строительство лишь шести объектов. Суммарный объём введённых площадей достиг отметки в 202,3 тыс. кв. м, что эквивалентно 1,8 тыс. лотов. В годовом сопоставлении эти значения выросли на 22% по площади и на 20% по количеству квартир и апартаментов.

Почти все новые премиальные объекты расположены в ЦАО (80%). В то время как в 2024 году только 67% проектов реализовано в этом административном округе. Остальные — в Южном, Северо-Западном и Западном, которые также привлекательны для застройки проектами премиум-сегмента, отмечают аналитики Kalinka Ecosystem.

При этом на рынке высококлассной недвижимости начинает набирать популярность Северо-Восточный округ: осваиваются Свиблово и Ростокино — районы, прилегающие к крупным зелёным массивам за пределами Третьего транспортного кольца. «Спрос на недвижимость премиум-класса не только растёт, но и расширяется географически. Из 14 новостроек, сданных в 2025 году в СВАО, пять относятся к премиуму и выше, что составляет 36%. В то время как в прошлом году таких объектов вводилось всего 10%», — комментирует Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина.

В отличие от других классов недвижимости, премиум остаётся востребованным: на покупателей в этом сегменте меньшее влияние оказывают экономическая ситуация и изменения льготных ипотечных программ. Такое жильё — ценный актив и защита капитала для инвесторов, поскольку цена на него стабильно растёт, обгоняя инфляцию. Средняя стоимость квадрата в новостройках премиум-класса с сентября 2024 года увеличилась на 14%.

«Часть покупателей квартир в квартале здоровой жизни СОЮЗ, первая очередь которого была введена в этом году, рассматривает жильё как инвестицию. Качественные проекты в Москве будут демонстрировать растущий спрос вне зависимости от волатильности рынка из-за дефицита предложения и сокращения доступных площадей в привлекательных локациях», — отмечает Антон Винер.

Справочно:

Группа Родина — инвестиционно-девелоперская компания, реализующая свой авторский формат развития регионов, городов и районов, в основе которого — человек: его потенциал, семья и благополучие. Компания создаёт и управляет инновационными жилыми кластерами, где современное комфортное жильё сочетается с большими возможностями спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры, имеющей востребованную экономическую специализацию. В портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации.

Categories
Главная

Дальневосточный банк принял участие в Строительном форуме в Красноярске

Дальневосточный банк принял участие в дискуссионной площадке на Сибирском строительном форуме, который проходит в Красноярске. Сессия организована Палатой экологических организаций Гражданской ассамблеи Красноярского края и посвящена экономике замкнутого цикла в строительстве. В ней приняли участие представители краевого Министерства промышленности и торговли, научных учреждений и крупнейших застройщиков региона.

Заместитель директора дополнительного офиса Дальневосточного банка в г. Красноярске Кристина Мальцева выступила с докладом о финансовых инструментах поддержки «зеленого» строительства: льготных ипотечных программах и возможностях стимулирования рециклинга.

«Эффективным стимулом для внедрения технологий переработки строительных отходов могли бы стать кредитные льготы для компаний-застройщиков, участвующих в реализации государственных ипотечных программ», – отмечается в докладе представителя Дальневосточного банка.

Categories
Главная

Восстановление спроса, динамика цен и популярные планировки: итоги 2025 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти

По данным совместного исследования консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) и девелоперской компании ГК «Развитие», в ушедшем году восстановился спрос на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области относительно 2024-го.

В первой половине года фиксировалось около 4,6–4,8 тыс. сделок в месяц. Однако с июля средний показатель вырос до 6,2–6,3 тыс., а к декабрю продажи достигли уже 7 тыс. Такие данные приводятся в исследовании.

Подъём спроса сопровождался активным увеличением предложений. Застройщики за год вывели на рынок около 3,3 млн кв. м жилья, что сопоставимо с показателями 2022-го. Большая часть этого объёма традиционно пришлась на массовый сегмент, как отмечает Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

На фоне оживления отрасли увеличился и покупательский спрос в Ленинградской области. «При более доступной цене квадратного метра рынок новостроек в регионе предлагает высокий уровень качества и комфорта, сопоставимый с городскими проектами. Дополнительным фактором роста становится развитие транспортной и социальной инфраструктуры», — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие».

Лидером продаж в Санкт-Петербурге остаются однокомнатные квартиры — их доля составляет более 40%. «Наиболее востребованы варианты площадью 32–36 кв. м. На втором месте — студии, на которые пришлось около 30% сделок. Чаще всего покупатели выбирали небольшие лоты на 24–26 кв. м — это удобный формат для инвесторов, которые планируют сдавать недвижимость в аренду, а также для тех, кто покупает первое жильё», — рассказывает Ольга Трошева.

Параллельно с интересом к компактному жилью в городе, в области стремительно повышался спрос на семейные квартиры. «Сегодня это очень перспективный рынок благодаря заметной разнице в цене квадратного метра в сравнении с Северной столицей. Тенденция заметна по нашим проектам „Панорама Юкки“, „Финский квартал“ и „Ленский“. За 2025-й год спрос на семейные форматы в Ленобласти вырос практически в полтора раза, многократно опередив аналогичный показатель за тот же период в Санкт-Петербурге, где годовой рост составил лишь около 8%», — комментирует Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие».

Согласно данным исследования, в массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге за год увеличилась на 11% (до 276 тыс. руб.) и на 8% в области (до 165 тыс. руб.). Более существенный рост продемонстрировали бизнес- и премиум-сегменты, где цены выросли на 23 и 18% соответственно.

Categories
Главная

Склады и light industrial: девелоперы и конечные пользователи определят вектор развития индустриальной недвижимости на «СИЛЕ ЧЕТЫРЕХ 2026»

Москва, январь 2026 г. CORE.XP раскрыла участников одной из ключевых сессий конференции «СИЛЕ ЧЕТЫРЕХ 2026», посвященной рынку складской недвижимости в новом цикле. В дискуссии примут участие девелоперы индустриальной недвижимости и конечные пользователи — ритейл и логистические операторы.

Рынок складской и Light Industrial недвижимости вступает в фазу структурных изменений. В сегменте Big Box складов перед участниками рынка стоит задача по перезапуску рынка и началу нового цикла, где важнейшими вопросами станут ставки аренды, работающие для обеих сторон рынка, реализация спекулятивных площадей на ключевых рынках и запуски новых проектов на сложных региональных рынках.

Рынок Light Industrial переходит в фазу, когда этот сегмент прошёл стартовый отрезок развития и для успешного девелопмента требуются новые стратегии. В то же время на этом рынке начинает активно расти новый формат городской индустриальной недвижимости, который станет одним из ключевых трендов 26 года

В сессии «Индустриальная недвижимость в новом цикле рынка» примут участие в качестве спикеров представители ключевых сторон рынка:

  • Наталья Никитина, коммерческий директор, «ВТБ Недвижимость»
  • Александр Манунин, управляющий партнер, Parametr
  • AFI Development
  • Павел Несмачный, генеральный директор, RBNA
  • Сергей Верещагин, генеральный директор, АО «ГК «ЛогЛаб»
  • Анатолий Макаров, Директор по развитию сети, недвижимости и эксплуатации, «Магнит»
  • Руслан Яшканов, федеральный управляющий логистикой, DNS
  • Александр Голицын, вице-президент, MEGASTROY

Модератор сессии: Антон Алябьев, старший директор, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

Участники обсудят, как меняется спрос на склады и light industrial, какие форматы становятся ключевыми в новом рыночном цикле и какие решения сегодня определяют конкурентоспособность девелоперов, операторов и конечных пользователей индустриальной недвижимости.

CORE.XP продолжит поэтапно раскрывать программу и состав спикеров конференции «СИЛА ЧЕТЫРЕХ 2026» в ближайшие недели.

Categories
Главная

Во второй очереди жилого комплекса в Ново-Переделкине начались монолитные работы

В двух корпусах жилого комплекса на западе столицы начались работы по армированию и бетонированию монолитных конструкций подземной части. Мосгосстройнадзор провел очередную проверку объекта. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Проект реализуется в районе Ново-Переделкино на Боровском шоссе.

фото: Во второй очереди жилого комплекса в Ново-Переделкине начались монолитные работы

«В состав второй очереди войдут два дома с жилой площадью почти 35 тысяч квадратных метров и высотой в 31 этаж. В них запроектировано 682 квартиры. Сейчас на площадке продолжаются работы по разработке котлована и устройству распорной системы, застройщик начал бетонирование фундаментной плиты. За ходом строительства следят специалисты “Контроля Москвы”», — отметил Антон Слободчиков.

Девелопером проекта выступает Группа Родина. Разрешение на строительство ЖК «Родина Переделкино» было выдано в декабре 2024 года. Оно предполагает возведение 136,7 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе пяти жилых корпусов площадью 93,2 тыс. «квадратов» и бизнес-центра на 27,5 тыс. кв. метров.

Все здания будут соединены одноэтажным стилобатом, где планируется разместить коммерческую и социально-бытовую инфраструктуру. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 261 машино-место и 167 кладовых.

Благоустройство прилегающей территории займет порядка 28,4 тыс. кв. метров. Во внутреннем дворе появятся прогулочные маршруты, беседки, детская площадка и зона для занятий спортом. Также здесь высадят хвойные и лиственные деревья, кустарники и многолетние растения.

«Согласно концепции проект сочетает всё необходимое для жизни, работы и отдыха: квартиры, современные офисы, бульвар и парк. Такая комбинация сделает комплекс “Родина Переделкино” одной из главных точек притяжения в районе», — говорит Антон Винер, совладелец и основатель Группы Родина.

Все жилые корпуса на уровне 31-го этажа объединит «парящий карниз». Это будет самонесущая сетчатая структурная конструкция, состоящая из металлических стержневых и узловых элементов. Длина декоративного моста составит 68 метров.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству жилья. Все этапы возведения объекта на Боровском шоссе проходят под надзором наших инспекторов. Уже проведено три выездные проверки, в ходе которых специалисты оценили качество выполненного объема работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации», — добавил Антон Слободчиков.

В дальнейшем застройщик планирует оформить документацию для возведения мультифункциональной арены для проведения различных мероприятий.

Реализация квартир и офисов осуществляется в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.

Справочно:

Группа Родина — инвестиционно-девелоперская компания, реализующая свой авторский формат развития регионов, городов и районов, в основе которого — человек: его потенциал, семья и благополучие. Компания создаёт и управляет инновационными жилыми кластерами, где современное комфортное жильё сочетается с большими возможностями спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры, имеющей востребованную экономическую специализацию. В портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации.

Categories
Главная

ГК «Садовое кольцо» вошла в топ-50 девелоперов РФ по вводу жилья в 2025 году

Группа компаний «Садовое кольцо» успешно завершила 2025-й, введя в эксплуатацию дома общей жилой площадью 105,5 тыс. кв. м — это на 36% больше, чем годом ранее.

фото: ГК «Садовое кольцо» вошла в топ-50 девелоперов РФ по вводу жилья в 2025 году

По этому показателю застройщик занял 49-е место во всероссийском рейтинге портала «Единый ресурс застройщиков РФ».

«Если проанализировать динамику последних пяти лет, станет очевидно, что именно в 2025 году мы ввели в эксплуатацию наибольшее количество квадратных метров. Это говорит о том, что компания уверенно растёт и регулярно пополняет свой портфель новыми, востребованными у покупателей проектами», — сказал генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

Так, девелопер ввёл в эксплуатацию три дома в Красногорске — 8-й и 9-й корпуса ЖК «Тетрис» (30, 8 тыс. кв. м) и завершающий корпус ЖК «М_5» (13,7 тыс. кв. м). Кроме того, 1 сентября на территории ЖК «Тетрис» был открыт современный образовательный комплекс с блоком начальных классов на 160 учеников и детским садом на 260 воспитанников.

В Уфе застройщик завершил строительство первой очереди ЖК комфорт-класса Terle Park (40 тыс. кв. м.). В Казани введён в эксплуатацию премиальный Savin Premier (21,1 тыс. кв. м). Комплекс стал завершающим этапом формирования масштабного квартала Savin City, который включает сданные ранее ЖК Savin House и Savin Family.

Помимо этого, в 2025 году ГК «Садовое кольцо» активно запускала и новые проекты. В Мариуполе девелопер приступил к строительству масштабного объекта. Здесь возводится жилой комплекс площадью около 70 тыс. кв. м. Первая очередь ЖК «Садовые кварталы» включает три дома комфорт-класса, два из которых расположены вдоль улицы Артёма, а третий, более приватный, находится в удалении от проезжей части. В первом полугодии в продажу поступят квартиры третьей очереди — это будет ЖК бизнес-класса «Дом у моря». Новая 19-этажка с жилой площадью 9,2 тыс. кв. м расположится прямо на берегу Азовского моря.

Также застройщик продолжает развивать проекты в Московской области. В Шаховской ГК «Садовое кольцо» начала строительство многоквартирного дома комфорт-класса общей площадью 5,6 тыс. кв. м. Это первый проект современной жилой постройки в посёлке за последние пять лет. Камерный дом комфорт-класса «Базаева, 11» рассчитан на 95 квартир. Он будет расположен в живописной локации недалеко от центра поселения.

Успехи ГК «Садовое кольцо» отмечены и многочисленными наградами. Так, проект «М_5» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области» ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «Топ ЖК – 2025». Жюри также отметило уфимский проект Tau House: он стал финалистом в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан». Казанский Savin Premier оказался в числе лидеров в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан». Подмосковный ЖК «Тетрис» стал финалистом XVII Московской премии URBAN Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Московской области», а ЖК Savin Family стал лидером в номинациях «Лучший жилой комплекс» и «Выбор горожан» конкурса-смотра на лучшие архитектурные и градостроительные решения Казани. В конце года ЖК Terle Park признан «Лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса» премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан».

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также республики Татарстан, Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

  • Terle Park, Уфа
  • Urman City, Уфа
  • Тетрис, Красногорск
  • Базаева, 11, Шаховская

В группу компаний входит также Серпуховский лифтостроительный завод. После успешного перезапуска предприятия в 2023 году, СЛЗ выпустил более 3,2 тысячи лифтов, которые поставляются сегодня в различные регионы России и ближнего зарубежья.

Categories
Главная

Россияне бросились оформлять дешевую ипотеку

Спрос на ипотеку в рабочие дни января оказался на 20-22% выше, чем в аналогичные дни декабря, который традиционно считается самым активным месяцем в году по покупке недвижимости.

«Причина аномально высокой январской активности в анонсированных изменениях семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года, по ним льготная ипотека будет выдаваться не на одного супруга, а на семью, а это ограничит возможности по получения других льготных кредитов», – пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По ее словам, первая волна активного спроса на ипотеку была зафиксирована в октябре-ноябре прошлого года из-за снижения рыночных ставок по ипотеке, вторая в ноябре-декабре, связанная с перспективами ограничения семейной ипотеки и третья сразу после новогодних праздников.

«На фоне эффекта «последнего вагона» оформляют ипотеку даже те, кто этого не планировал. Для части заемщиков решение о покупке квартиры по семейной ипотеки стало спонтанным на фоне озвученных ограничений, – продолжает эксперт, – большая доля покупок квартир для подрастающих детей. Первое время квартиру планируется сдавать в аренду, далее расчёт делается на то, что подросший ребёнок будет сам выплачивать ипотеку, вместо того, чтобы тралить деньги на съемное жилье».

По оценкам Решетниковой, столь высокая активность на ипотечном рынке в России продлится вплоть до конца января, затем наступит достаточно резкое охлаждение, в том числе из-за того, что за последние несколько месяцев был реализован большой объем опережающего спроса.

«В феврале рынок будет находиться в состоянии трансформации и адаптации под новые условия. Не исключено, что для стимулирования спроса девелоперы будут вынуждены запускать новые финансовые инструменты, а покупатели, имеющие право на семейную ипотеку стараться приобрести сразу жилье большей площади, что чревато рисками чрезмерно роста долговой нагрузки», – подытожила Решетникова.

Categories
Главная

«Самолет» продолжит улучшать жилищные условия нижегородцев в 2026 году

С декабря 2023 года «Самолет» работает по программе «Комплексного развития территорий (КРТ)» в Нижнем Новгороде. Всего за это время девелопер улучшил жилищные условия более чем 130 семей и завершил первый этап расселения. В 2026 стартует второй этап программы, в рамках которого еще 13 семей получат новые квартиры.

В каждом регионе «Самолет» работает по единому стандарту: с каждым жителем дома, признанного ветхим или аварийным, проводится индивидуальная работа. Процесс улучшения жилищных условий граждан кропотливый и предполагает несколько стадий. Одним из первых и важных его этапов выступают переговоры с собственниками и нанимателями – сначала общие, а затем индивидуальные. Специалисты выясняют пожелания людей и предлагают на выбор денежную компенсацию или новое жилье. Стоимость жилья оценивается исходя из средней рыночной цены в районе в целом, а не в самих ветхих домах, для расчета справедливой компенсации.

В 2025 году в Нижнем Новгороде оставшиеся 18 семей улучшили свои жилищные условия благодаря «Самолету», и тем самым девелопер завершил первый этап расселения. Горожане в общей сложности получили 730,7 квадратных метров нового жилья вместо 643,7 квадратных метров старого. На месте расселенных домов девелопер уже начал строительство первой очереди проекта «Весна в Заречье». Для старта реализации второй очереди проекта в текущем году застройщик начнет вести переговоры и расселять ветхие дома в непосредственной близости от стартового пятна застройки.

В Ленинском районе города в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Героя Самочкина девелопер строит жилой комплекс «Весна в Заречье». Здесь построят квартал общей площадью более 128 тысяч квадратных метров. На первых этажах домов откроются магазины, салоны красоты и рестораны. На подземном этаже расположатся кладовые помещения, где жители смогут хранить сезонные вещи, которые редко используются в повседневной жизни. Помимо жилых корпусов девелопер построит паркинг для 415 машин и социальную инфраструктуру: школу для 1100 учеников, детский сад для 320 воспитанников и поликлинику на 100 посещений в смену. Во дворе ЖК оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а всю придомовую территорию озеленят.

Categories
Главная

Проект Unikey «Новые Смыслы» вышел на ключевой этап монолитного строительства

Жилой комплекс «Новые Смыслы» в Новомосковском административном округе Москвы находится на этапе, когда монолитные работы ведутся одновременно с каменной кладкой. Сейчас строительные процессы идут параллельно сразу в нескольких секциях первого корпуса.

В рамках работ по устройству котлована с площадки вывезено около 107 тыс. куб. м грунта из запланированных 127 тыс. куб. м. Монолитные конструкции формируются в плановом режиме: из общего объёма 51,4 тыс. куб. м бетона залито 20,1 тыс. куб. м, что составляет 39,1% от проектного показателя.

В корпусе №1 работы распределены по секциям. В первой секции заканчивается армирование плиты перекрытия 7-го этажа, на второй секции продолжается армирование и бетонирование вертикальных конструкций 10-го этажа. В подземной части продолжаются работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций минус 1 этажа.

В третьей секции продолжается армирование и бетонирование вертикальных конструкций 10-го этажа, а в четвертой секции приступили к армированию плиты перекрытия 9 этажа.

В пятой секции ведутся работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций 7 этажа. В шестой секции выполнено бетонирование плиты перекрытий 4 этажа и начато армирование и бетонирование вертикальных конструкций 5 этажа.

Одновременно с монолитным строительством в корпусе № 1 выполняется каменная кладка. Работы ведутся на уровне 6-7 этажа, в секциях с 1-й по 4-ю, интегрируясь в основной строительный процесс.

В корпусе №2 в первой секции выполняется устройство подбетонки на песчаном основании.

«Мы выстроили всё так, чтобы несколько технологических циклов шло параллельно — от земляных работ до монолита и кладки. Это позволяет держать темп и последовательно двигаться по утверждённому графику», — отметила Айгуль Юсупова, управляющий партнёр девелоперской компании Unikey.

ЖК «Новые Смыслы» строится в Коммунарке, на пересечении улицы Александры Монаховой и трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Проект класса комфорт плюс включает семь домов переменной высотности (до 30 этажей),

подземный паркинг и благоустроенные пространства с концепцией «двор-лес». Ввод первой очереди запланирован на 2027 год, завершение всего проекта — на 2029-й.

Categories
Главная

Мосгосстройнадзор: В жилом комплексе на Лодочной улице начались монолитные работы

Застройщик приступил к устройству монолитных конструкций в жилом комплексе на северо-западе Москвы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание возводится в районе Южное Тушино по адресу: ул. Лодочная, вл. 27, к. 2 (СЗАО).

фото: Мосгосстройнадзор: В жилом комплексе на Лодочной улице начались монолитные работы

«Комплекс будет состоять из двух корпусов этажностью от 21 до 29 этажей, рассчитанных на 498 квартир с жилой площадью 30,1 тысячи квадратных метров. Сейчас на площадке более чем наполовину выполнена разработка котлована, началось возведение фундамента первой секции и подземной автостоянки. Кроме этого, завершено устройство временных дорог и ограждения, бытового городка, а также монтаж сетей временной механизации. Строительство объекта ведется под контролем специалистов «Контроля Москвы» на всех этапах», — отметил Антон Слободчиков.

В стилобате разместятся три входные группы и торговая галерея с магазинами, кофейнями, пекарнями, салонами красоты и другими предприятиями сферы услуг. В центральном сквозном лобби оборудуют стойку консьержа и зоны ожидания с мягкой мебелью. На двух подземных уровнях планируется разместить паркинг на 198 машино-мест.

Территория жилого комплекса станет пешеходной — въезд разрешат только для машин экстренных служб. Попасть в секции можно будет как из внутреннего двора, так и из паркинга. На участке площадью более 0,5 гектара разобьют парк с детскими и спортивными площадками. Дополнительно на эксплуатируемых кровлях двух корпусов появятся террасы: одна на высоте 23 этажа, другая — на 26-м. Отличительной чертой проекта станет прямой выход жителей к набережной Канала имени Москвы.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилья.

«Строительство объекта общей площадью 50 тысяч квадратных метров ведется с июня 2025 года под контролем Мосгосстройнадзора. Инспекторы уже провели первую выездную проверку, в ходе которой оценили выполненный объем работ на соответствие утвержденным проектным решениям», — добавил Антон Слободчиков.

Девелопером выступает ГК «ТОЧНО». При отделке фасадов ЖК «ЮТУ» в качестве облицовочного материала будут использованы алюминиевые панели.

«Каждая секция получит индивидуальную архитектуру. Один тип фасада представляет собой классическую регулярную сетку с применением алюминиевых панелей медного цвета и декоративными вставками в виде металлических панелей, на другой части будет использоваться пластичная скругленная форма, динамично раскрывающаяся кверху. Также для оформления используют белые пояса», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.

Пользовательское соглашение

Опубликовать