Categories
Главная

Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Группа «Самолет» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Кольские Огни» в городе Кола в 15 минутах езды от центра Мурманска. В новую очередь строительства войдут три корпуса переменной этажностью 9-12 и 17 этажей общей площадью около 45 тысяч квадратных метров.

В настоящий момент продолжаются строительные работы корпусах первой очереди – в первых трёх ведется армирование вертикальных конструкций первых этажей. А в двух других корпусах строители завершили работы по устройству бетонной подготовки, а также по устройству гидроизоляции и приступили к работам по устройству фундаментов.

фото: Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Всего в новых домах расположится 547 квартир. Проектом предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 34 до 82 квадратных метров. Для удобства жителей в корпусах расположатся кладовые помещения, в которых можно хранить крупногабаритные предметы и вещи, которые редко используются в быту. Все входные группы домов выполнят на одном уровне с землей без ступеней и пандусов, что обеспечит комфортную среду в том числе комфорт при передвижении маломобильным гражданам и семьям с детьми.

Помимо строительства жилых корпусов в рамках второй очереди будет реализовано более 2,3 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, пункты выдачи, парикмахерские и салоны красоты.

В рамках соглашения с администрацией Кольского района, уже сейчас девелопер разрабатывает проекты строительства новых корпусов муниципальных образовательных учреждений – школы и детского сада.

фото: Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Территорию жилого комплекса благоустроят и озеленят. Здесь оборудуют детские и спортивные площадки, а также организуют зону отдыха для взрослого поколения. Во дворах появятся обогреваемые скамейки с USB-портами, чтобы жители в любой момент прогулки могли подзарядить телефон или устроить рабочее место на свежем воздухе. По территории жилого комплекса проложат велодорожки. Также планируется установка современных остановочных комплексов общественного транспорта по улице Поморская, проходящей вдоль строящегося комплекса.

«Кольские Огни» – первый крупный коммерческий девелоперский проект в Заполярье. Он реализует при поддержке правительства Мурманской области в рамках стратегического плана развития «На Севере – жить!», инициированного главой региона Андреем Чибисом. На сегодняшний день в рамках проекта идет строительство первой очереди жилого комплекса, состоящей из пяти корпусов.


Categories
Главная

В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

В квартале Vivaldi премиального «Клубного города на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево продолжается отделка холлов и лобби, а также монтаж инженерных систем во всех корпусах. В квартале Bellini идет устройство монолитных конструкций, в четвертом корпусе рабочие уже приступили к кладке стен подземного уровня. Девелопер проекта — компания «Стадион «Спартак».

фото: В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

На террасах первых этажей в квартале Vivaldi осуществляется монтаж ограждений. Во всех корпусах ведётся отделка лобби и общественных пространств на первых этажах, а также монтаж инженерных систем и люков инженерных коммуникаций. Во втором корпусе рабочие приступили к устройству плитки и стеклянного ограждения балконов и террас.

Близится к завершению обустройство паркинга — сейчас там монтируются элементы системы навигации.

фото: В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

В активной стадии находится строительство квартала Bellini, но уже очевиден значимый объём выполненных работ. В первом и седьмом корпусах выполняется монтаж монолитных конструкций пятого этажа, во втором корпусе — первого этажа, а в третьем корпусе — третьего этажа. Монолитные работы в четвертом корпусе завершены, в настоящее время ведется кладка стен подземного этажа. В пятом корпусе осуществляется устройство свайного основания, в шестом корпусе — устройство монолитных конструкций подземной части здания.

Параллельно выполняется гидроизоляция наружных стен зоны паркинга.


Categories
Главная

Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Девелопер «Самолет» построит воспитательно-образовательный комплекс с ярким изображением изгибов реки: узор начнется на кровле и продолжится в цветовом оформлении двора, объединяя архитектуру и пространство в единое целое. Новый объект инфраструктуры будет реализован в Красногорском городском округе Московcкой области, вблизи улицы Сходненской, п.г.т. Путилково, в непосредственной близости от реки Сходня. К строительству планируют приступить во II квартале 2026 года.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

По проекту новый воспитательно-образовательный комплекс рассчитан на 1500 мест: из которых школьный блок сможет принять 1250 учеников, а дошкольный — 250 воспитанников. Для разных возрастных групп предусмотрены отдельные входы, что позволит удобно организовать потоки и создать безопасную среду для детей. В составе школьного блока — учебные кабинеты, лаборатории и мастерские, два спортивных зала, три многофункциональных библиотечных пространства и просторный актовый зал. Дошкольное отделение комплекса включает 10 групповых помещений, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты врача, психолога и логопеда.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Воспитательно-образовательный комплекс имеет нестандартную геометрическую форму и визуально разделен на две разновысокие части: четырехэтажный Г-образный объем учебного корпуса и трехэтажный объем дошкольного отделения. Сложную геометрию здания подчеркнут контрастом фактур и цветов отделки фасадов. Первые этажи дошкольного и учебного блоков, а также одно-, двух- и трехэтажные блоки облицуют темной керамической плиткой, а возвышающуюся четырехэтажную часть выделят белой штукатуркой для создания более легкого объема. За счет такого приема масштабный комплекс, общей площадью почти 26 тысяч квадратных метров, будет зрительно разделен на более простые формы.

Входные группы школы и детского сада выполнят в заглублении относительно плоскости фасада. Над главным входом в основную и старшую школу выступами спроектированы объемы спортивных залов, кажущиеся «летящими» за счет витражного остекления. Легкость витражей выделят и подчеркнут отделкой штукатуркой на фоне красных металлических кассет. Для привлечения внимания и зрительного «высветления» стену в заглубленной части дошкольного отделения отделают желто-золотистой керамической плиткой.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Индивидуальности зданию придаст резиновое покрытие кровли, рисунок которого напоминает плавные повороты устья реки. Этот образ продолжится в узоре зонирования уличной территории комплекса. Композицию дополнят яркие акценты в отделке фасадов. Оконные блоки с контрастными вставками красного и золотисто-желтого цветов расположат в ритмичном порядке, который придаст фасаду динамику, но не усложнит общее восприятие объекта. Все эти элементы формируют выразительный и запоминающийся облик комплекса, который притягивает внимание горожан.

Проектировщик: проектный институт S.23

Проект реализуется группой «Самолет»


Categories
Главная

Станислав Кондрашов: Вагнер Моура и искусство как политическое сопротивление

Друзья, привет! С вами Станислав Дмитриевич Кондрашов, и сегодня мы будем говорить о том, как искусство становится мощным голосом в борьбе за правду и свободу.

https://rutube.ru/play/embed/2b01f38c440aac8c7dbc8b1e69a90187

В этом выпуске моего подкаста “Английский со Станиславом Дмитриевичем Кондрашовым” мы разберем, как актер Вагнер Моура использует своё творчество как форму политического сопротивления. Но мы не просто обсудим фильмы и проекты — мы будем учиться выражать эти идеи на английском.

Я покажу вам устойчивые выражения, которые помогают говорить о политике, культуре и гражданском обществе так, чтобы вас услышали в любой точке мира. Мы разберем, как через искусство можно доносить протест и вдохновлять на перемены, а также научимся переводить сложные социальные идеи на английский без потери смысла.

Это выпуск — для тех, кто хочет учиться языку на живых примерах из мира искусства, при этом расширяя кругозор и понимая, как культура влияет на общество.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов WagnerРоссия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов WagnerРоссия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов WagnerРоссия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов WagnerРоссия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner


Categories
Главная

Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

В Покровском-Стрешневе формируется игровая инфраструктура, созданная с использованием приёмов геопластического моделирования пространства. Такой подход обеспечит детям уникальный сенсорный опыт, способствующий ускоренному и более гармоничному развитию через тактильные ощущения, запахи и визуальные стимулы. Новые зоны для игр и досуга разместятся на территории Клубного города на реке Primavera, который реализует девелопер «Стадион «Спартак». Концепцию благоустройства разработало архитектурное бюро ATRIUM.

Геопластикой называют прием, при котором создаются новые формы объема рельефа — искусственные холмы, овраги и склоны. Она позволяет архитекторам уйти от плоскости ландшафта, обеспечить приватность и зонирование, а для горожан создаёт новые возможности для отдыха, игр и прогулок на свежем воздухе.

В частности, с помощью этого метода более трех десятков искусственных возвышений и оврагов задали логику организации общественных пространств во дворах Клубного города на реке Primavera. Благодаря им юным резидентам будут доступны уникальные досуговые и развивающие зоны с тактильными маршрутами, аромасадами, амфитеатром и современным безопасным игровым оборудованием.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

«Клубный город на реке Primavera — премиальный квартал для комфортной и безопасной жизни, созданный с ориентиром на потребности семей с детьми. Перед архитекторами стояла амбициозная задача: превратить всю территорию в пространство, которое будет одновременно интересным, развивающим и безопасным для детей разных возрастов, — рассказывает Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак». Для активных игр здесь предусмотрены площадки, выполненные в концепции арт-объектов и развивающие визуальное восприятие. Тактильные тропы позволяют детям исследовать мир через чувственные ощущения, а ароматические сады помогают переключиться после активных игр и благоприятно воздействуют на память и когнитивные функции. Продуманы и тихие зоны, где дети старшего возраста и подростки могут перезагрузиться после учебного дня. Такая вариативность пространств формирует уникальный сенсорный опыт у ребенка и поддерживает его гармоничное развитие — интеллектуальное и эмоциональное».

Дизайн-код — еще одна уникальная особенность детских и общественных пространств Клубного города Primavera. В их архитектуре использованы волнисто-рубленные формы и цветовой слоистый рисунок покрытий, напоминающий структуру драгоценных камней. Такой пластичный ритм естественно подчеркивает природное окружение и превращает элементы оформления — от малых архитектурных форм до игрового оборудования — в полноценные арт-объекты, которые формируют у детей эстетическое восприятие с ранних лет.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Примечательно и то, что бюро ATRIUM, разработавшее концепцию благоустройства, отразило в облике игровых площадок мотивы фасадов домов — волнообразные линии, изгибы и окружности. «При работе над проектом мы придерживались принципа «ландшафт — это пятый фасад». Когда общественные пространства становятся естественным продолжением архитектуры здания, возникает визуальное единство. Это не только формирует цельный облик квартала, но и помогает малышам развивать пространственное мышление», — отмечает Антон Надточий, основатель и главный архитектор архитектурной мастерской ATRIUM.

Архитекторы отнеслись с особым вниманием и к возрастным потребностям детей: так, самые маленькие резиденты Клубного города смогут комфортно себя чувствовать в игровом пространстве с песочницами, качелями и каруселями, зонами с детскими экскаваторами, холмом для лазанья и развивающими игровыми элементами. А дети постарше оценят «более сложную» площадку с высокой винтовой горкой-трубой, полосами препятствий, батутами с резиновым покрытием и качелями под навесом, где можно провести время в любую погоду. Между площадками появятся зоны, где дети сами смогут придумать сценарии для игр — девелопер не ограничивает их, а дает пространство для воображения.

При создании инфраструктуры были использованы экологически безопасные материалы — ключевые зоны выложены бетонной брусчаткой с текстурной гранитной крошкой, гравием, плиткой, резиновым и экокаменным покрытием. Все они имеют фактурные поверхности, что также важно для развития моторики детей младшего возраста.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Сенсорные зоны — с ароматическими садами и тактильными тропами из разнообразных материалов — делают пребывание во дворах Клубного города особенно увлекательным для детей. Ароматические сады позволят юным резидентам исследовать мир через обоняние и осязание: в клумбах высажены ароматные кустарники, такие как чубушник, лемуана и сирень, лечебные травы — ромашка, душица, шалфей, а также кухонные травы — мелисса, тимьян, мята. Такие взаимодействия способствуют развитию памяти и когнитивных навыков, позволяя считывать больше информации об окружающей среде.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Как упоминалось выше, прием геопластики используется для зонирования территорий. Например, посредством него архитекторы позаботились о комфорте взрослых резидентов: особенности ландшафта позволяют сохранить приватность жителей первых этажей. Искусственно созданные возвышенности и трехуровневое зелёное ограждение вокруг частных патио обеспечивают уединение. Высаженные рядом вечнозелёные злаки и кустарники — ель, туя Брабант и туя Глобоза — вместе с ароматическими растениями, такими как калина, чубушник и сирень, помогут снизить уровень шума и создать комфортную атмосферу.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве


Categories
Главная

Не более 2 млн рублей готовы заплатить большинство покупателей при обмене старой квартиры на новую

При обмене старого жилья на новостройку 58% клиентов планируют доплату до 2 млн рублей, ещё 13% рассчитывают провести сделку без дополнительной оплаты, используя только средства от продажи своей квартиры. Лишь около 12% готовы к доплате более 3 млн рублей. Такие выводы сделали аналитики Группы Плюс, управляющей сетью офисов Самолет Плюс, по результатам работы своей онлайн-платформы «Меняй и живи» — цифрового сервиса обмена квартир с оценкой стоимости на основе технологий искусственного интеллекта.

«Мы видим, что большинство клиентов предпочитает обмен с минимальной доплатой. Это отражает реальный запрос рынка — люди стремятся улучшить условия проживания, но при этом сохранить финансовую устойчивость. Отмечу, что почти50% пользователей отдают в трейд-ин свое единственное жилье», — отметил Ефим Вайсберг, директор по развитию флиппинга и ремонта Группы Плюс (управляет сетью офисов «Самолет Плюс»).

При этом немногие обходятся без дополнительных вложений. По данным группы Плюс, при выходе на сделку по программе «Меняй и живи» разница стоимости вторичной и первичной недвижимости в среднем составляет 5 млн рублей. Связано это с тем, что чаще в программу обмена входят клиенты, которые продают недвижимость в регионах, а покупают – в Москве.

По данным группы Плюс, практически половина – 45% покупателей – хотят заселиться в приобретенную квартиру сразу же, и смотрят вторичное жилье или сданные новостройки. Еще 23% готовы ждать только до 3-х месяцев, но ключевым аспектом все еще остается стоимость жилья.

По оценкам экспертов Группы Плюс, в 2024 году доля трейд-ин-сделок на российском рынке составила около 5%, и при сохранении высоких ставок может вырасти до 15% к концу 2025 года. Особенно активно формат обмена развивается при межрегиональных сделках и при использовании льготных ипотечных программ.

Использование искусственного интеллекта позволяет платформе «Меняй и живи» точно и быстро оценивать рыночную стоимость жилья. Алгоритмы платформы анализируют данные крупнейших открытых источников — Avito, Циан и Домклик, сопоставляя цены аналогичных объектов, динамику спроса и прогнозируемый срок экспозиции квартиры на рынке. Такой подход помогает сформировать реалистичную оценку стоимости недвижимости и принимать решение о сделке, основываясь на объективных рыночных данных.

«Современные мультилистинговые модели позволяют точно определять справедливую цену квартиры и прогнозировать срок её продажи. Финальную верификацию стоимости всегда проводят эксперты компании — это гарантирует корректность расчётов и прозрачность сделки», — подчеркнул Вайсберг.

Если стоимость новой квартиры выше, клиент может воспользоваться ипотекой или рассрочкой. Программа открыта для всех застройщиков, а квартира, подлежащая обмену, может находиться в любом регионе России. Сейчас в проекте участвуют новостройки группы «Самолет» в Москве и Московской области.


Categories
Главная

«Самолет» завершил монолитные работы во втором корпусе проекта «Маяк Днепровской»

На месяц раньше срока завершено возведение монолитного каркаса второго корпуса первой очереди жилого комплекса «Маяк Днепровской», где активные работы стартовали в феврале 2025 года. Сейчас строители ведут кладочные работы на уровне 7 этажа. Проект реализуется группой «Самолет» в рамках Соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), которое было подписано на Восточном Экономическом Форуме в 2024 году. Ввод первой очереди намечен на конец 2028 года.

Параллельно ведутся работы в двух других корпусах, в настоящий момент более чем наполовину готов монолит первого корпуса, а в третьем завершены работы по заливке вертикальных конструкций 13-го этажа.

Строительство жилого комплекса стартовало в феврале 2025 года. Общая площадь трех корпусов от 17 до 30 этажей составит 32 тысячи квадратных метров. Здесь расположится 660 квартир. На первых этажах оборудуют просторные помещения для хранения колясок и велосипедов, а на подземных этажах – индивидуальные кладовые для крупногабаритных и сезонных вещей.

«Мы рады объявить о завершении монолитных работ во втором корпусе нашего жилого комплекса во Владивостоке. Строительство идет в соответствии с графиком, и даже немного опережает его. Проект объединяет современные подходы к строительству, качественную инфраструктуру и уникальные видовые характеристики. Главная наша цель – создать комфортную и современную среду для жизни горожан», – комментирует директор кластера «Дальний Восток» группы «Самолет» Константин Боган.

На завершающих этапах строительства девелопер проведет масштабные работы по благоустройству территории. Комплекс располагается между двумя линиями фортов Владивостокской крепости, что найдет отражение в тематике двора «Морской бой». Навесы станут кораблями, скамейки – крестиками, а точки-нолики можно будет заметить в рисунке покрытий. Здесь будут оборудованы игровые площадки для детей разных возрастов, места для отдыха взрослых и спортивные зоны. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг, а сами дворы будут избавлены от машин. На первых этажах разместится коммерческая инфраструктура: откроются салоны красоты, пункты выдачи, аптеки и магазины.

фото: «Самолет» завершил монолитные работы во втором корпусе проекта «Маяк Днепровской»

В проекте также заложена организация доступной и безбарьерной среды для маломобильных групп населения и родителей с колясками. Все площадки выполнят без перепада высот и устройства пандусов, а входные группы – на уровне земли.

Жилой комплекс находится в Первореченском районе Владивостока. Поездка до центральной части Владивостока или железнодорожного вокзала займет около 25 минут на автомобиле. Рядом расположены автобусные остановки, ближайшая из которых находится в семи минутах ходьбы от комплекса.


Categories
Главная

Резидент АЗРФ вошел в рейтинг наиболее социально ответственных застройщиков России

Аналитический центр «Эксперт» представил рейтинг социально ответственных девелоперов России. При составлении списка учитывались масштабы ввода социальных объектов, вклад компаний в развитие регионов и разнообразие их компетенций.

По итогам исследования лидером рейтинга стала группа «Самолет», которая возводит первый за 30 лет современный проект в Заполярье. Проект состоит из нескольких монолитных корпусов и социальной инфраструктуры, которая впоследствии будет передана городу. Общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектировал школу и детский сад. Также планируется современное благоустройство дворов, установка остановок с подогревом и велодорожек, а во дворах предусмотрены общественные скамейки с USB-портами.

Объем инвестиций в проект составит 9 млрд рублей, окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году.

«Будучи лидером в России по объемам строительства, особое внимание мы уделяем социальной функции бизнеса. Помимо непосредственно качественного жилья, “Самолет” традиционно возводит и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. По всей стране в наших проектах строятся школы, детские сады, ФОКи, поликлиники и другие объекты для того, чтобы предоставить нашим клиентам по-настоящему новое качество жизни, где все важные объекты находятся в шаговой доступности», – отметил управляющий директор федеральных проектов группы «Самолет» Алексей Федоров.


Categories
Главная

Девелопер «Дальневосточного квартала» в Чите вошел в рейтинг наиболее социально ответственных застройщиков России

Аналитический центр «Эксперт» представил рейтинг социально ответственных девелоперов России. При составлении списка учитывались масштабы ввода социальных объектов, вклад компаний в развитие регионов и разнообразие их компетенций.

По итогам исследования лидером рейтинга стала группа «Самолет», которая возводит в Чите жилой комплекс в рамках федеральной программы «Дальневосточный квартал». Проект предполагает комплексное развитие территории, переданной под застройку.Современное жилье вместе с социальной инфраструктурной появится на площади 36,7 гектаров. Девелопер планирует поэтапное строительство 238 тысяч квадратных метров жилой площади для 8000 человек. При этом не менее 44 тыс. кв. м от общей площади квартир инвестор предоставит к выкупу для социальных нужд. Одновременно с жилыми зданиями застройщик планирует построить для жителей два детских сада, школу, а также благоустроить территорию.

«Будучи лидером в России по объемам строительства, особое внимание мы уделяем социальной функции бизнеса. Помимо непосредственно качественного жилья, “Самолет” традиционно возводит и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. По всей стране в наших проектах строятся школы, детские сады, ФОКи, поликлиники и другие объекты для того, чтобы предоставить нашим клиентам по-настоящему новое качество жизни, где все важные объекты находятся в шаговой доступности», – отметил управляющий директор федеральных проектов группы «Самолет» Алексей Федоров.


Categories
Праздники

Рябина — символ единства: ТАСС выпустил тематический спецпроект

Федеральное агентство по делам национальностей и информационное агентство ТАСС ко Дню народного единства представляют специальный мультимедийный проект, раскрывающий смысл нового символа праздника — грозди рябины.

фото: ТАСС представил спецпроект «Гроздь рябины — символ Дня народного единства»

Яркие ягоды, собранные в единую кисть, стали точной метафорой сплоченности и взаимоподдержки, где каждая ягода важна, а вместе они создают сильный и целостный образ. В специальном проекте через историю, культуру и фольклор рассказывается, почему рябина, испокон веков почитаемая на Руси, как нельзя лучше отражает идею национального единства.

Ознакомиться с проектом можно по ссылке: https://tass.ru/spec/den-narodnogo-edinstva


Пользовательское соглашение

Опубликовать