Categories
Главная

В Москве завершается эпоха комфорт-класса: рынок смещается в сторону бизнес- и премиальных проектов

Москва, 1 декабря, — Столичный рынок первичной жилой недвижимости внутри МКАД продолжает стремительно меняться. По итогам 2025 года аналитики жилого направления CORE.XP отмечают значительное смещение структуры предложения в сторону более премиальных сегментов и лотов увеличенной площади. Доля бизнес- и премиум-класса в экспозиции достигла 76%, тогда как массовое жилье почти полностью уступило место более дорогим сегментам и вышло за пределы МКАД. На фоне этой трансформации средняя площадь лотов вернулась к докризисным параметрам — 57 кв. м после минимального значения в 50 кв. м в 2022 году. Ключевое влияние на эти изменения оказала новая градостроительная политика Москвы, предусматривающая ограничения на минимальную площадь квартир в новых проектах.

После рекордного строительного бума 2021 года девелоперы продолжают сокращать количество новых проектов. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в 2025 году на рынок вышло 2,6 млн кв. м новостроек, что на 35% ниже уровня прошлого года. Доля бизнес-и премиум-класса в новых стартах увеличилась на 85%. При этом общий объем экспозиции остается стабильным — 1,83 млн кв. м (–8% год к году), что соответствует уровню начала 2023 года. Рынок постепенно переходит в режим управляемого предложения: застройщики делают ставку на распродажу текущего портфеля и выход в старт продаж после длительного подготовительного периода. Сокращение портфеля проектов становится прямым драйвером роста цен: ограниченное предложение поддерживает удорожание квадратного метра даже на фоне высокой ключевой ставки.

В 2025 году комфорт-класс фактически вышел на ценовое плато — покупательский спрос в ипотечном сегменте достиг предельных значений. В то же время более высокие классы демонстрировали стабильный рост. Бизнес-класс прибавил 12% год к году, аккуратно перекладывая рост себестоимости в цену. Показывает устойчивый рост премиум-класс, в основном за счет дефицита уникальных локаций и большим спросом у платежеспособной аудитории, мало зависящей от ипотеки. Средневзвешенная цена квадратного метра внутри МКАД выросла с 639 до 762 тыс. руб. (+19% за год).

За 5 лет рынок столичной жилой недвижимости проходил через ряд изменений: пик продаж и льготная ипотека в 2020–2021 годах, шоковый период в 2022-м и восстановление в 2023–2025-м. Несмотря на высокую ключевую ставку и конкуренцию депозитов с новостройками в качестве инструмента для инвестирования, к 2025 году рынок демонстрирует устойчивый спрос — внутри МКАД заключается около 50 тыс. ДДУ в год. Это стало возможным за счет перехода покупателей на альтернативные инструменты оплаты — рассрочки, субсидированные программы и покупку более дорогих лотов, не зависящих от льготных ипотек.

По прогнозам экспертов жилого направления CORE.XP, в 2026 году дефицит новых площадок внутри МКАД, вектор градостроительной политики города и, как следствие, фокус девелоперов на более высоких классах будут и дальше поддерживать рост цены на недвижимость в столице. Бизнес-класс станет фактически массовым сегментом столицы, а жилье комфорт-класса окончательно сместится в районы Новой Москвы.

«Стратегии девелоперов на следующий год будут основаны на адресной работе с конкретными целевыми аудиториями, запуске точечных премиальных проектов, развитии мультисценарного бизнес-класса и аккуратном объеме стартов с длинным предстартовым «прогревом» рынка. Мы прогнозируем увеличение объема и количества сделок на фоне снижения ключевой ставки до 2,8 млн кв. м, выход на рынок 30–40 новых проектов, а распроданность на стадии ввода в эксплуатацию останется высокой — около 80%. При этом средневзвешенная цена лота вырастет еще примерно на 20%, учитывая изменение структуры предложения и сохранения темпов роста средневзвешенной цены квадратного метра», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.


Categories
Главная

CORE.XP: складской рынок России в 2025 году вошёл в фазу стабилизации на фоне высокой базы прошлого года

Москва, 1 декабря 2025 годаCORE.XP подвела предварительные итоги 2025 года на рынке складской недвижимости России. После рекордных показателей прошлого года, рынок продемонстрировал стабилизацию, сохранив при этом один из самых высоких объёмов спроса за всю историю наблюдений.

По оценке CORE.XP, совокупный объём сделок по аренде и покупке складской недвижимости в 2025 году составит 3,8–4 млн кв. м (-18% г/г). Снижение обусловлено главным образом замедлением региональных рынков, где в 2024 году активность поддерживалась масштабными программами развития маркетплейсов.

При этом в Московском регионе спрос остался стабильным, а сама цифра в 3,8–4 млн кв. м станет четвёртым результатом за всю историю рынка, что говорит о высокой устойчивости сектора складской недвижимости.

«2025 год стал годом стабилизации на фоне высокой базы прошлого года. Несмотря на снижение спроса, рынок сохраняет исторически высокие объёмы, а ключевые игроки продолжают расширяться. Рекордные масштабы строительства и стабильный спрос со стороны ритейла и e-commerce формируют фундамент для нового цикла роста в 2026 году»,прокомментировал Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

Кто формировал спрос ритейл и e-commerce

Продуктовые сети третий год подряд сохраняют высокую активность. На продовольственный ритейл пришлось около 18% всех сделок — более 600 тыс. кв. м третий год подряд.

Сегмент e-commerce занимает почти треть рынка: 1–1,2 млн кв. м сделок по итогам года.

CORE.XP прогнозирует, что уже в 2026 году этот сегмент может вернуться к уровню до 2 млн кв. м благодаря восстановлению экономической активности, расширению региональных программ маркетплейсов и новым направлениям развития (алкоголь в товарной матрице, офлайн-ритейл).

Строительство рынок обновил исторический рекорд

2025 год стал для отрасли годом нового максимума: объём строительства складских объектов может достичь 7,3 млн кв. м — почти вдвое выше результата прошлого года.

Основные драйверы:

  • 78% объектовbuild-to-suit проекты для крупнейших российских ритейлеров и маркетплейсов;
  • значительная часть ввода заявлена на IV квартал, что может привести к переносу официальных сроков ввода ряда проектов на начало 2026 года.

Спекулятивное строительство вырастет до 1,6 млн кв. м (+40% г/г), при этом его доля в структуре девелопмента останется умеренной — 22%, из которых около 60% приходится на Московский регион.

Свободные площади и ставки нормализация после перегрева

По итогам года доля свободных площадей в Московском регионе увеличится до 5–6% (включая субаренду, которая формирует около половины предложения).

Ставки аренды:

  • Готовые и почти готовые (строящиеся) объекты — 10–11 тыс. руб./кв. м/год (без учёта OPEX и НДС), что на 8% ниже, чем в конце 2024 года.
  • Build-to-suit проекты — 12–13 тыс. руб./кв. м/год (без учёта OPEX и НДС) и практически без снижения, что полностью отражает рост себестоимости строительства.

Снижение ставок в сегменте готовых объектов эксперты CORE.XP оценивают как нормализацию после «перегретых» значений конца 2024 года.

Прогноз CORE.XP на 2026 год возвращение к росту

Спрос в 2026 году:

  • Москва — рост на +11%, до около 2 млн кв. м.
  • Регионы — рост до +60%, до более 3 млн кв. м.
  • Совокупно по России — 5+ млн кв. м.

Строительство:

  • Снижение объёмов нового строительства в Москве на –40%, в регионах — более чем на –60%.
  • Новые склады будут запускаться преимущественно «под клиента».

Свободные площади:

  • Пик объёмов свободного предложения — в первой половине года, затем — постепенное поглощение.
  • В 2027 году рынок может вновь вернуться к дефициту качественных объектов.

Арендные ставки:

  • Готовые объекты: рост ниже инфляции — 2–2,5%, до ~12 тыс. руб./кв. м/год.
  • Build-to-suit проекты: рост 5–7% из-за удорожания строительства.


Categories
Главная

Итоги 2025 года и прогноз развития рынка торговой недвижимости на 2026 год

Москва, 1 декабря 2025 — CORE.XP представила обновлённый анализ состояния рынка торговой недвижимости по итогам 2025 года и ключевые ожидания на 2026 год. Участники рынка сталкиваются с ростом макроэкономических рисков, изменением потребительских привычек и продолжающимся снижением интереса иностранных брендов. На этом фоне наметилось ускорение ввода новых площадей в крупных городах и усиление роли районных торговых центров.

Итоги 2025 года: рост вакансии, снижение интереса иностранных брендов и дисбаланс географии открытий

По итогам 2025 года доля свободных площадей в российских торговых центрах достигла 6,2%, продолжив восходящий тренд. Рост вакансии обусловлен снижением оборотов розничной торговли, усилением сберегательной модели поведения у потребителей и увеличением доли онлайн-покупок. Районные объекты демонстрируют наиболее высокий уровень вакансии — до 15,1%.

«2025 год стал поворотным в части изменения структуры спроса на торговые площади. Потребитель перешёл к рациональной модели покупок, что повлияло на динамику в ряде категорий арендаторов и усилило давление на объекты с менее устойчивой tenant-mix», — отмечает Евгения Прилуцкая, директор, руководитель направления по работе с торговыми площадями CORE.XP.

В 2025 году количество иностранных брендов, вышедших в Россию, сократилось на 46% — с 24 до 13. Из них 7 зашли напрямую, 6 — через локальных партнёров.По географии лидируют Европа (31%), Турция (31%) и Китай (23%).

Одежда, обувь и аксессуары сохраняют первое место среди новых выходов (61%), но одновременно именно Fashion стал лидером по закрытиям: в III квартале 2025 года на него пришлось 50% всех закрытых точек.

Открытия новых торговых центров: Москва и Петербург в лидерах, регионы замедлились

По итогам года:

  • Москва увеличила объём ввода новых площадей до 105 тыс. кв. м (+9,4% к 2024 г.).
  • Санкт-Петербург показал рекордный за шесть лет ввод — 107 тыс. кв. м после нулевых открытий годом ранее.
  • Регионы снизили активность: ввод составил 193 тыс. кв. м, что на 18% ниже уровней 2024 года.

Районные ТЦ стали доминирующим форматом: они составили 45% всех открытий в России и 76% — в Москве.

Прогноз CORE.XP на 2026 год: рост НДС, давление на арендаторов и дальнейший рост вакансии

«В 2026 году значительная часть арендаторов столкнётся с двойным давлением — ростом операционных издержек и снижением маржинальности. Это, в свою очередь, приведёт к увеличению свободных площадей, особенно в объектах с устаревшей концепцией и слабым позиционированием», — подчёркиваетЕвгения Прилуцкая.

Ключевым риском 2026 года станет повышение НДС до 22%. Согласно оценкам Минфина, это приведёт к увеличению инфляции примерно на 1 п.п., усилив давление на арендаторов и стимулируя дальнейшую корректировку цен для потребителей.Сохранение льготной ставки 10% обеспечит относительную устойчивость продуктов питания, аптек, товаров для детей, а также продаж книг и подарков.

Поэтапное введение НДС для компаний на УСН станет дополнительным фактором давления. Уже в 2026 году лимит снизится до 20 млн руб., что затронет значительную часть малого и среднего бизнеса в ТЦ, снизив их финансовую устойчивость.

Вакансия может вырасти до 8,3%

По прогнозу CORE.XP, в 2026 году доля свободных площадей продолжит рост и достигнет 8,3%, отражая общий спад потребительской активности и рост расходов ритейлеров.

По типам объектов вакансия составит:

  • региональные ТЦ — 6,3%,
  • окружные — 7,4%,
  • суперрегиональные — 8,2%,
  • районные — до 15,1%.


Categories
Главная

Потребительская инфляция замедляется за счет сезонных факторов УК «Альфа-Капитал»

Банк России оценил сезонно-сглаженную инфляцию в октябре в 7,1% м/м против 6,7% в сентябре. Средние темпы за три месяца снизились до 5,9%, а базовые показатели остались в пределах 4–6%. По оценкам ЦБ, рост цен был равномерным в разрезе услуг и товаров, но превышал летние уровни.

Рост цен за 11–17 ноября замедлился до 0,11% против 0,13% ранее в семидневном формате. Годовые темпы замедлились с 7,5% до 7,2%. Недельное снижение цен на бензин и удешевление в туризме компенсируют сезонный рост цен на фрукты и овощи. Таким образом, позитивный тренд поддерживается за счет разовых и сезонных факторов, эффект которых может продлиться до декабря. Текущие темпы складываются вблизи нижней границы прогноза ЦБ в 6,5–7% на конец года.

Между тем индекс цен производителей в октябре вернулся к росту в годовом выражении, хотя темпы остались умеренными — 0,7% против −0,4% в сентябре. В месячном выражении темпы ускорились с 0,5% до 0,9%. Результаты мониторинга предприятий от Банка России отразили повышение ценовых ожиданий бизнеса на следующие три месяца с 4,2% до 6,3% в годовом выражении — максимума с января— февраля. Рост ожиданий связан с повышением налогов в 2026 году.


Categories
Финансы

Инфляция в октябре дает обнадеживающие сигналы УК «Альфа-Капитал»

Данные инфляции за октябрь также добавили позитива инвесторам: индекс потребительских цен вырос на 0,5% м/м против 0,83% в сентябре, годовые темпы замедлились до 7,71% с 7.98%. Базовая инфляция составила 0,14% м/м и 6,94% г/г. Ценовое давление сезонно усилилось в продовольствии, тогда как в непродовольственных категориях инфляция ускоряется из-за исчерпания эффектов от укрепления курса рубля. Дезинфляционный вклад оказало удешевление услуг на 0,4% м/м, главным образом за счет сезонного снижения цен на зарубежный туризм.

Данные первых недель ноября отражают умеренный рост цен на уровне ниже 7% г/г. Между тем Росстат зафиксировал замедление роста ВВП в III квартале с 1,1% до 0,6% в годовом выражении, что оказалось несколько выше прогноза ЦБ на уровне 0,4%. Закрепление текущий тенденций в ценах, замедлении экономического роста и снижении бюджетного импульса позволит достичь прогноза ЦБ по инфляции в 6,5— 7% по итогам года. Это увеличивает шансы на снижение ключевой ставки в декабре.


Categories
Главная

«Сбер» представил позитивный отчет по МСФО УК «Альфа-Капитал»

Сбербанк представил позитивные результаты по МСФО за III квартал. Чистая прибыль выросла на 9% г/г, до 448 млрд руб., рентабельность капитала составила 23,7%. Достаточность капитала Н20.0 на конец сентября 2025 года составила 13,4% при целевых 13,3%, восстановившись после выплаты дивидендов.

Драйвером улучшения результатов стал рост чистой процентной маржи на 30 б. п. г/г, до 6,17%, тогда как соотношение расходов к доходам составило 28,7% (20 б. п.). В июле—сентябре кредитный портфель увеличился на 5% кв/кв, до 46 трлн руб. за счет роста корпоративного сегмента на 7% кв/кв, розничного — на 2%. При этом стоимость риска по итогам девяти месяцев снизилась до 1,46% (-60 б. п. г/г).

Менеджмент изменил часть целей на 2025 год: прогноз по росту чистого комиссионного дохода пересмотрен вниз с 7–10% до 3–5% из-за слабого роста доходов и высокой базы. Это может быть компенсировано более высокими ожидаемыми темпами роста кредитования и чистой процентной маржи (прогноз улучшен до 5,9% против 5,8% в июльском прогнозе). Цель по рентабельности капитала осталась выше 22%. 10 декабря банк проведет День инвестора, на котором будут обсуждаться цели как на 2025 год, так и на 2026 год.


Categories
Главная

Стратегия выживания: как оценить долгосрочный потенциал стартапа в эпоху «единорогов» и «зебр» — мнение Александра Кадяева

Мир стартапов переживает смену парадигмы. Эпоха «единорогов», когда миллиардная оценка считалась признаком успеха, подходит к концу. Стагнация рынков, удорожание капитала и снижение венчурной активности делают ставку на экспоненциальный рост все менее реалистичной. На смену приходит логика «зебр» — компаний, которые строят устойчивый, прибыльный бизнес с социальным эффектом, не жертвуя реальностью ради масштабирования.

По словам Александра Кадяева, теперь ключевой вопрос инвестора и фаундера звучит иначе: не как быстро стартап вырастет, а сможет ли он прожить достаточно долго, чтобы стать зрелой компанией. В этой новой нормальности оценка долгосрочного потенциала становится важнее оценки темпов роста.

Финансовая автономия как новая база выживаемости

Первый и самый очевидный критерий устойчивости — экономическая самодостаточность. Стартап, зависящий от постоянных раундов финансирования, не контролирует собственное будущее. Метрика burn rate (скорость расходования капитала) сегодня оценивается не по объёму, а по соотношению с доходностью. Оптимальная зона — когда компания тратит не более $1,2 на каждый заработанный доллар.

Стартапы, сумевшие достичь положительного денежного потока к третьему году увеличивают шанс на выживание почти в три раза. Инвесторы теперь анализируют не только увеличение общего дохода компании за определенный период времени, но и маршрут к операционной автономии. Речь не о мгновенной прибыли, а о способности держаться на плаву при сокращении внешнего капитала.

Технологическое ядро против поверхностного продукта

Второе измерение устойчивости — технологическое основание. Многие стартапы растут на интерфейсе: визуальной новизне, UX-решениях, агрессивном маркетинге. Но долгосрочный потенциал формируется там, где у продукта есть собственное ядро — технология, инфраструктура, патент или алгоритм, не воспроизводимый конкурентами.

Архитектура, которая масштабируется без потери качества, становится показателем зрелости. Именно поэтому такие компании, как Notion или Figma, удерживают устойчивость — они не зависят от внешних платформ, а создают экосистему вокруг собственной технологической базы. Их ядро не просто выдерживает рост, но и становится точкой притяжения для разработчиков, интеграций, плагинов. Это и есть критерий долгоживущего продукта — когда экосистема растёт быстрее, чем сам продукт.

Управленческая зрелость и институционализация

На ранних стадиях стартапы часто держатся на энергии и харизме фаундера. Но на горизонте 5–10 лет выживают те, кто смог превратить личную харизму в управляемую систему. Организационная автономия — способность компании работать без ежедневного вмешательства основателя — становится не менее важным фактором, чем технология.

Формализованные процессы (OKR, performance cycles, управленческие отчёты, прозрачные бюджеты) превращают хаос стартапа в предсказуемую систему. Стартап, где ответственность распределена, а принятие решений не централизовано, способен сохранять ритм даже при смене команды или падении рынка.

Адаптивность как форма выживания

Гибкость — ключ к продолжительности жизни компании. Стартапы, которые слишком жёстко держатся за исходную гипотезу, погибают при первом рыночном сдвиге. При этом адаптивность не означает хаотичность. Речь о способности менять стратегию без разрушения продуктовой идентичности.

Модель continuous discovery и lean product cycles позволяют быстро проверять гипотезы и корректировать курс. Shopify — показательный пример: начав с e-commerce-платформы, компания эволюционировала в экосистему сервисов, не потеряв исходного фокуса. Адаптивный стартап не боится перезапуска — он воспринимает трансформацию как норму.

Доверие как стратегический актив

Если раньше главным активом была технология, сегодня — это доверие. Репутационный капитал превращается в финансовый инструмент. Индексы NPS (удовлетворённость клиентов) и eNPS (лояльность сотрудников) становятся не просто HR-метриками, а прогностическими индикаторами выживаемости.

Прозрачность, этичное обращение с данными, готовность открыто говорить о рисках становятся частью конкурентного преимущества. Стартап без репутационной базы не может долго существовать — доверие нельзя привлечь как инвестиции, его можно только заслужить.

Переход от оценки роста к оценке живучести

Оценка стартапа больше не сводится к метрикам роста пользователей или объёма рынка (TAM). Настоящий процедура проверки объекта инвестирования теперь включает диагностику устойчивости по пяти уровням: финансовая автономия, технологическое ядро, институциональная зрелость, адаптивность и доверие.

В венчурной среде уже обсуждается формализация этих принципов в виде Startup Durability Index — интегрального показателя жизнеспособности бизнеса, аналогичного ESG для корпоративного сектора. Такой индекс позволит инвесторам оценивать не просто перспективы роста, а способность компании сохранять ценность в течение жизненного цикла.

Эра устойчивых игроков

Венчурная индустрия взрослеет. «Единороги» сгорают быстрее, чем их графики роста успевают достичь плато. На смену приходит поколение компаний, которые растут медленнее, но живут дольше. В мире, где капитал становится дорогим, а доверие — новой валютой, побеждает не тот, кто первым выходит на рынок, а тот, кто способен остаться на нём, когда ажиотаж утихает.

Александр Кадяев подчеркивает, что оценка долгосрочного потенциала — это не просто финансовый анализ. Это диагностика зрелости экосистемы внутри компании: технологий, людей, процессов и смыслов. И чем раньше стартап научится строить себя как систему, а не как историю роста, тем больше у него шансов действительно выжить в новой экономике.


Categories
Главная

Спецдивиденды ЦИАН: УК «Альфа-Капитал»

Совет директоров Циана рекомендовал выплату накопленных дивидендов в размере 104 рублей на акцию (17% доходности), которые долго ожидались рынком. Дата дивидендной отсечки – 12 декабря.

Рекомендованная к выплате сумма соответствует гайденсу, который ранее давала компания (100+ рублей), но оказалась ниже ожиданий рынка. Мы допускаем, что после завершения процесса реструктуризации компания сможет сделать дополнительные выплаты. Менеджмент Циана также отметил, что следующий дивиденд может быть выплачен в середине 2026 года и может превысить 50 рублей на акцию (с учетом оставшейся на конец 2025 года накопленной операционной прибыли, а также прибыли, полученной в 2026 году).

По оценкам Циана, для устойчивого восстановления спроса на рынке жилой недвижимости требуется снижение ключевой ставки до 14%. Сейчас компания фиксирует рост количества сделок на платформе относительно 3 квартала 2024 года, а в отдельные месяцы рост выручки доходил до +30% г/г. По итогам всего года компания ждет роста выручки на 14-18% г/г при сохранении рентабельности в 20%+. Сейчас Циан торгуется с оценкой порядка 8,5x EV/EBITDA этого года и 6,4x следующего, что на наш взгляд, выглядит справедливо при росте выручки в следующем году на 20%, а EBITDA – на 30%, говорит эксперт «Альфа-Капитал» Денис Приходько.


Categories
Главная

«Яндекс» снова на скорости: главное из отчетности за III квартал: УК «Альфа-Капитал»

Рост выручки в III квартале составил 32% г/г, а EBITDA увеличилась на 43%. Компания не только подтвердила прогноз по росту выручки по итогам года (30%+), но и повысила ожидания по скорр. EBITDA до более 270 млрд (43% г/г+) с 250 млрд рублей ранее.

Ключевые детали:

📌 Поиск и ИИ — выручка прибавила 9% г/г, до 138,5 млрд руб., доля поискового рынка в РФ — 68%.

📌 Городские сервисы — замедлили рост: GMV (оборот) райдтеха вырос на 10% г/г, e-commerce и доставка — на 16%.

📌 Б2Б Тех— по-прежнему один из драйверов за счет роста облачных сервисов Yandex Cloud: выручка показала рост на 47% г/г, рентабельность скорр. EBITDA составила 17,4%.

Расходы на программу долгосрочной мотивации снизились на 42% г/г, до 10,3 млрд рублей. В III квартале участникам программы было выделено 679 тыс. акций, что составляет 0,17% уставного капитала компании.

Считаем отчетность сильной и продолжаем внимательно следить за развитием новых направлений компании. С оценкой ~6x EV/EBITDA за 2025 год «Яндекс» по-прежнему выглядит одной из самых интересных идей в ИТ-секторе, говорит эксперт «Альфа-Капитал» Денис Приходько.


Categories
Финансы

Аналитика по рынкам: УК «Альфа-Капитал»

Пассажиропоток «Аэрофлота» в III квартале снизился на 3,2% г/г, до 22,6 млн человек, из-за отмены и переносов рейсов вследствие июльской хакерской атаки, дефицита самолетов и сокращения количества рейсов на 3,3% г/г. Пассажирооборот вырос на 0,6% г/г за счет открытия новых международных направлений и возобновления полетов в Краснодар и Геленджик. Занятость кресел сократилась до 91,2% (-1,1 п. п. г/г). Дефицит судов остается серьезной проблемой, ограничивая количество рейсов (поставки нового флота ожидаются не ранее конца 2026 года).

X5 Group по итогам III квартала увеличила выручку на 18,5% г/г, до 1,16 трлн руб. За январь-сентябрь выручка выросла на 19,9%, до 3,36 трлн руб. Востребованный формат дискаунтеров остается основным драйвером роста: чистая розничная выручка «Чижика» выросла на 65,3% г/г, «Пятерочки» — на 15,6%, «Перекрестка» — на 7,5%. Рост доходов обеспечен увеличением сопоставимых продаж на 10,6% и наращиванием количества торговых точек — на 7,4%, до 29 тыс. Компания сохраняет устойчивые позиции за счет роста цен, активного развития в регионах и цифровизации.

Опрос Банка России среди аналитиков отразил повышение ожиданий по инфляции на конец этого года вверх с 6,4% до 6,6%. Консенсус по средней ключевой ставке также сместился вверх с 19% до 19,2% — это предполагает два шага в понижении по 50 б. п. в октябре и декабре с достижением 16%. На 2026 год экономисты также закладывают более высокую инфляцию в 5,1% против 4,7% по предыдущему опросу. Ориентир по средней ключевой ставке пересмотрен вверх с 12% до 13.7%.


Пользовательское соглашение

Опубликовать