Рубрики
Главная

В Новоселье в 2027 году построят школу на 1300 учеников

В жилом квартале NEWПИТЕР в гп. Новоселье объединение «Строительный трест» начинает строительство общеобразовательной школы на 1300 учеников. Архитектура и функциональные решения школы разработаны архитектурной мастерской ATRIUM – экспертами в области проектирования современных образовательных пространств. К работе над проектом также привлечены эксперты Центра психологического сопровождения образования «ТОЧКА ПСИ», специалисты проектного бюро «БалтИнвест-Проект» и студии дизайна интерьеров Designic.

Здание школы имеет форму пятилучевой звезды – корпуса объединены вокруг центрального атриума и расходятся от него лучами. Это решение позволит проникать в учебные кабинеты большому количеству естественного света.

Ученики начальных, средних и старших классов будут заниматься в разных корпусах. В каждом крыле предусмотрен отдельный вход с гардеробом. В учебных корпусах помимо универсальных кабинетов разместятся творческие мастерские, кабинеты робототехники, зал танцев и хореографии. Для родителей в центральной части здания будет реализована зона ожидания с мини-кафе.

Одно из уникальных решений – отсутствие в школе классического актового зала. Его роль выполняет многофункциональный светлый атриум, пронизывающий 4 этажа. Пространство атриума может трансформироваться в единый зал на 500 мест или две аудитории меньшего размера. Роль посадочных мест выполняют амфитеатры на 1 и 2 этажах. Для более камерных событий и кинопоказов предусмотрена театрально-художественная студия в непосредственной близости с основным атриумом.

На 2 и 3 этажах в центральной части школы размещена двухуровневая библиотека с медиа-лабораторией и читальным залом, большую часть которого занимает зона коворкинга.

Ещё одним уникальным решением является создание на базе школы образовательного спортивно-досугового кластера для жителей гп. Новоселья. Он находится в юго-восточном блоке школы и оборудован отдельным входом, зоной ресепшена, гардеробом и пунктом охраны. Здесь расположены бассейн, большой и малый спортивные залы, кружки дизайна и моделирования, кулинарный класс и фаблаб – мастерская со станками, в которой можно самостоятельно изготовить необходимые изделия и детали. Этот блок обособлен от основных учебных корпусов и во внеучебное время им смогут пользоваться все жители района.

На внутреннем дворе школы размещены открытые спортивные площадки: стадион с трибунами, универсальная площадка для баскетбола и волейбола, площадка для занятий гимнастикой, площадка с тренажерами, беговая дорожка, яма с песком для прыжков и полоса препятствий для сдачи норм ГТО.

Также на улице находится пространство с амфитеатром и площадью для проведения мероприятий на свежем воздухе, учебный огород и игровые площадки для учеников разных возрастов с оборудованием, развивающим у детей тактильное, зрительное и слуховое восприятие. Для отдыха и досуга предусмотрена парковая зона с прогулочным эко-маршрутом, который будет нести одновременно образовательную и рекреационную функции.

Завершить строительство новой школы в ЖК NEWПИТЕР и передать её муниципалитету планируется в 2027 году. Напомним, что первая в гп. Новоселье общеобразовательная школа на 550 мест введена в эксплуатацию «Строительным трестом» в 2020 году. Школа признана лучшим социальным объектом Ленинградской области по версии конкурса Областного союза строительных организаций.


Рубрики
Главная

В центре Москвы появится двор-парк с шестью водными объектами и собственным прогулочным бульваром

Самое насыщенное благоустройство в элит-классе Москвы представлено в квартале «Тишинский бульвар» в районе исторической Тишинки. Sminex создал здесь три внутренних двора с концептуальным озеленением, рекордное количество водных объектов, прогулочный бульвар и универсальную спортивную площадку, которых нет в других домах высшего сегмента.

Проанализировав все 55 элитных проектов в продаже, Sminex выяснил, что приватный двор есть в 80% из них, или у 45 домов. Средняя площадь благоустройства — 0,3 гектара. В «Тишинском бульваре» в семь раз больше — 2,1 гектара. Концепция квартала выстроена вокруг единственного в элит-классе прогулочного бульвара протяжённостью 300 метров. Он проходит через всю территорию и соединяет три внутренних двора: Ивовый, Кленовый и Рябиновый.

«На участке площадью 3,1 гектара в одном из самых зелёных и тихих районов центра Москвы мы решили создать элитный квартал, где комфорт и эстетика идеальной среды для жизни находятся в совершенном балансе с природой. Поэтому отдали под озеленение и благоустройство 70% территории. Двор-парк „Тишинского бульвара“ ­— это новый шаг в развитии жилой среды, и мы видим большую заинтересованность среди клиентов. На старте продаж, с апреля по июнь, было продано 68 лотов, или 12% от общего объёма», — рассказал директор по продажам Sminex Иван Обухов.

Вдоль бульвара Sminex расположил водоёмы, зоны для тихого и активного отдыха, спортивные и детские площадки, крытые галереи для отдыха в любую погоду.

Водные объекты встречаются во дворах 35% элитных домов в продаже (19 из 55). В среднем на один проект приходится 1,5 водного объекта. В «Тишинском бульваре» их шесть. Детскую площадку 600 кв. м пересекает ручей для игр. Для созерцания и релаксации предусмотрен пруд с «парящим» над водой настилом для йоги. Ещё два пруда с каскадами и гейзерами. В зелёных комнатах для отдыха медитативные чаши с водой. На центральной площади в Рябиновом дворе терраса с навесом из цветного стекла, рядом с которой сухой фонтан, бьющий на высоту до 1,6 метра.

Во дворе-парке «Тишинского бульвара» предусмотрена зона для воркаута и единственная в элит-классе универсальная многофункциональная площадка для командных игр. Спортивную инфраструктуру, создаваемую по фирменному стандарту Fit Lab, дополняет приватный фитнес площадью 930 кв. м. Это тренажёрный зал, зона спа и два бассейна: 25-метровый для взрослых и ещё один для обучения детей плаванию. Бассейны есть в 11 из 55 продаваемых элитных домов Москвы, детский — только в «Тишинском бульваре».

Фитнес входит в инфраструктурный хаб Clubhouse, открывающий безграничные возможности для общения, спорта и детского развития. Здесь также есть уютный соседский центр Friend’s Lab с террасой на улице — такой формат предусмотрен только в двух элитных домах на рынке. Для маленьких жителей — детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

Строительство 11 корпусов двух первых очередей «Тишинского бульвара» началось в марте этого года. Третья и четвёртая очереди включают ещё три здания. В квартале представлены квартиры различных форматов: двухэтажные лоты со вторым светом, пентхаусы с дровяными каминами и просторными террасами на кровле. Также здесь создают комфортабельные офисы класса А и премиальный ретейл. Один из офисов размещается в особняке 1890-х годов — бывшем доме Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х, который Sminex реконструирует, сохранив ценные фасады.


Рубрики
Главная

Сбер выделил 50 млрд рублей на строительство квартала «Тишинский бульвар»

Тихий зелёный элитный квартал в районе исторической Тишинки возводит девелопер Sminex. В составе 14 корпусов представлены квартиры редких форматов, комфортабельные офисы класса А, ретейл и самое насыщенное в своём классе благоустройство. Площадь приватного двора-парка составляет рекордные 2,1 гектара — 2/3 всей территории.

«Это знаковая сделка для обеих сторон. Проектное финансирование элитных домов — всегда уникальная история, ведь объём инвестиций складывается из множества факторов: от локации до продуктового наполнения. В случае с ″Тишинским бульваром″ это престижный центральный район, 14 неповторимых фасадов из премиальных материалов, рекордное благоустройство, новое строительство и реконструкция исторических зданий. Наш многолетний партнёр Сбер поможет нам создать для клиентов самую комфортную среду для жизни», — говорит вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.

Важной составляющей «Тишинского бульвара» стал самый большой в элит-классе двор-парк с приватным прогулочным бульваром протяжённостью 300 метров. Он объединяет три внутренних двора: Кленовый, Ивовый и Рябиновый — с концептуальным озеленением. Шесть водных объектов, в том числе пруд с настилом для йоги, сухой фонтан и живописный ручей, который проходит через детскую площадку. Зоны тихого и активного отдыха, воркаут, единственная в своём сегменте универсальная спортивная площадка для командных игр.

Также в квартале располагается Clubhouse — инфраструктурный хаб для резидентов, открывающий безграничные возможности для общения, спорта и детского развития. Это уютный соседский центр, фитнес с зоной спа, взрослым и детским бассейнами, откуда можно выйти на отдельные террасы для отдыха на свежем воздухе, и игровая комната.

В ходе строительства квартала девелопер реконструирует под офис трёхэтажный краснокирпичный особняк 1890-х годов — бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова. Сохранит исторические фасады строения, имеющие художественную ценность. Кроме того, девелопер подарит городу новую архитектурную доминанту — 24-этажное здание высотой 120 метров. В нём разместят как офисы, так и самые высотные пентхаусы с потолками до 7,65 метра, дровяными каминами и террасами на эксплуатируемой кровле. Отсюда открываются роскошные панорамные виды на кафедральный костёл — крупнейший католический собор в России, «Москва-Сити» и сталинские высотки.

«Sminex — один из ключевых застройщиков страны в премиальном и элитном сегменте. Компания скрупулёзно оценивает свои девелоперские проекты, анализируя их по 200 параметрам. Мы доверяем экспертизе компании, поэтому выделили проектное финансирование сразу на все четыре очереди строительства „Тишинского бульвара“ с поэтапным вводом в эксплуатацию и раскрытием эскроу-счетов. Для нас это уже четвёртый совместный девелоперский проект. Уверен, что вместе мы построим один из лучших жилых кварталов в России», — отмечает заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.



Строительство и продажи первых двух очередей «Тишинского бульвара» стартовали в марте этого года. Ввести 11 корпусов в эксплуатацию планируют в 2027 году. Третью и четвёртую очереди, в рамках которых возведут ещё три (самых высоких) здания квартала, — в 2029-м. Жилые помещения составляют 50% всей площади застройки. Это одноэтажные и двухэтажные квартиры, high level на предпоследнем этаже с потолками высотой до 8,2 метра и пентхаусы со вторым светом, дровяными каминами и персональными террасами, где можно встречать рассветы и закаты, принимать солнечные ванны, заниматься спортом и устраивать вечеринки с друзьями и семьёй.


Рубрики
Главная

Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024» сделали ставку на уникальную архитектуру и концепцию

Участники мероприятия поделились новостями своих компаний и рассказали о перспективах развития рынка недвижимости. Для каждого многолетний опыт работы позволил выработать свои стандарты строительства и управления ЖК, а также создания качественного благоустройства и инфраструктуры, которые будут актуальны не одно поколение.

 

«Всем приятно получать признание и награды, но прежде всего важен тот опыт, которым можно поделиться в кругу профессионалов, понимая, что твоей проект в тренде и все компании становятся партнерами, а не конкурентами», — отметили участники пресс-конференции. Они сошлись во мнении, что новые жилые комплексы с их уникальной архитектурой и наполнением – это визитная карточка нашего времени. Те проекты, которые были представлены на премии станут символами поколения.

Анна Рогова, PR директор концерна «КРОСТ» сказала: «Проект «Театральный квартал» по праву заслужил столь высокую оценку экспертного сообщества. И мы гордимся этим результатом, ведь по тому, что мы построим сейчас, наши потомки будут судить о нас, нашем поколении в будущем. Когда мы приступили к разработке проекта «Театральный квартал», мы поставили перед собой задачу построить комплекс домов в стиле именно сталинского ампира. За опытом и вдохновением мы обратились к плеяде выдающихся архитекторов Москвы эпохи XX века – Алексею Щусеву, Ивану Жолтовскому и Владимиру Фомину. Концепция комплекса сформировалась на пересечении столичного консерватизма, роскоши сталинской эпохи, аристократичного духа настоящей Москвы и истинных семейных ценностей». «Театральный квартал» – это трофейная недвижимость, которая по праву займет достойное место в коллекции, подобно редкому бриллианту или предмету живописи. Это недвижимость, которая сразу после покупки становится семейным достоянием».

Когда присутствует исторический контекст, то принципы и приемы современной архитектуры реализуются особенно выразительно. Замоскворечье — один из уютнейших районов Москвы, в котором новая застройка гармонично вписывается в окружающую среду. «Перепад высот зданий, пластика верхней зоны высотных корпусов, скатные кровли подчеркивают красоту современных жилых комплексов и усиливают их восприятие. «Нам удалось этого добиться в проекте MYPRIORITY Paveletskaya. Мы признательны его автору — заслуженному архитектору России Владимиру Плоткину — за плодотворное сотрудничество», — сказал директор по проектированию ГК «Гранель» Владимир Хлопук.

Среди основных тенденций 2024 года отмечается повышенный интерес к эксклюзивной недвижимости стоимостью более 200 млн рублей. За первые шесть месяцев 2024 года количество сделок с такими объектами более чем в четыре раза превысило показатели аналогичного периода 2023 года. Среди участников и победителей премии «Рекорды рынка недвижимости» было много проектов элит и премиум-классов.

Исполнительный директор Vesta Development Екатерина Савина поделилась преимуществами проекта: «В «Империум» мы предусмотрели квартиры от 70 квадратных метров, а также возможность объединения нескольких лотов в один, создавая индивидуальное жилое пространство для каждого клиента. Безусловно, особое внимание мы уделили архитектуре и общественным пространствам, которые выполнены с дизайнерской отделкой, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Мы также разработали авторский дизайн подземного паркинга, который оборудован ультрасовременной автомобильной мойкой — эта инновация сейчас крайне востребована и полностью соответствует ожиданиям нашей взыскательной аудитории».

В номинации «Новостройка Москва премиум-класса №1» награда досталась проекту «TITUL на Серебрянической». «Готовые клубные дома «TITUL на Серебрянической» расположены всего в 2 км от Кремля и парка Зарядье. Здесь представлены роскошные лобби и приватный clubhouse от именитого британского бюро Aedas, аутентичная архитектура, смелая квартирография, просторный личный сад, захватывающие дух виды с личной открытой террасы и прибрежная локация. Ограниченное предложение лотов доступно для избранных. Это проект вне времени и эталон премиальной жизни. Жить здесь, возможно, и означает войти в историю», — сказал Павел Логачев, коммерческий директор «Центр-Инвест».

«Новый шедевр премиальной архитектуры — KING & SONS, победитель номинации «Клубный дом №1». В этом проекте международное архитектурное бюро NIKKEN предложило свое уникальное прочтение премиального жилого дома – концепцию «открытого веера», максимально увеличив количество квартир с роскошными видами на парки и МГУ», — отметил Юрий Коган, коммерческий директор October group. «Качественные фасады из натурального камня, мягкие формы здания, максимально открытое моллированное остекление добавляют премиальной выразительности проекту».

«SEZAR CITY — начало реорганизации масштабной территории застройки в 2 км от Москва-Сити», — отметила коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова. «На территории более 20 га наша компания планирует построить 3 жилых комплекса, бизнес-центр, фитнес-центр с бассейном, фудмолл, образовательный центр с детским садом и школой. Уже сейчас у первого из комплексов почетный знак «№1» в номинации бизнес-класса. По совокупности критериев в нем есть все преимущества концепции «бизнес-класс без компромиссов». Этим проектом мы открываем строительство района последнего поколения с организацией сбалансированной среды».

«Продажи жилого комплекса «Дом 7 Даниловский» стартовали совсем недавно, но эксперты девелоперского рынка уже успели по достоинству оценить наш проект. Особенно приятно, что жюри премии отдельно отметило продуманную концепцию жилого комплекса, высокий уровень архитектуры и благоустройства, которыми мы так гордимся», — отметила директор по маркетингу и рекламе компании COLDY Катерина Галедина.

«FORIVER Residence — это яркая индивидуальность и харизматичная архитектура. Минимализм и естественность, выдержанность тонов и натуральные материалы, дизайн общественных зон и благоустройство территории, прогрессивные инженерные и планировочные решения — всё это делает FORIVER Residence уникальным и комфортным для уединенной жизни в центре Москвы. Проект ГК «Инград» органично впишется в историческое окружение и городскую идентичность обновленной Симоновской набережной и Даниловского района столицы», — отметил генеральный директор ГК «Инград» Павел Шевчук.

Анна Дубровина, директор по коммуникациям и управлению репутацией «Главстрой» прокомментировала победу в премии: «Помимо того, что «Береговой» был признан «Лучшим жилым комплексом у воды», он регулярно становится финалистом номинации «Архитектурная концепция №1». Она действительно уникальна: благодаря сложной геометрии модульных фасадов из стекла и анодированного алюминия, весь жилой комплекс словно повторяет размеренное течение Москвы-реки, которая и послужила вдохновением для архитекторов. При этом визуальная концепция выполнена без ущерба для функциональной составляющей проекта: просторные планировки с гардеробными и мастер-спальнями позволяют максимально практично использовать все пространство квартиры».

В новых жилых комплексах застройщики делают ставку на целый комплекс и набор необходимых функций, которые соседствуют с друг другом и важны для покупателей. Спикеры рассказали про необычные фишки своих проектов и стратегии продаж в Москве и регионах.

 

Например, в проекте «Дом Дау» (Победитель номинации «Концепция Проекта №1») есть свой крупноформатный детский досуговый центр, который займет площадь полторы тысячи кв. м. Такого в Сити еще не было. «Мы понимаем, что дополняем проектом инфраструктуру Москва-Сити, а в свою очередь все, что есть рядом – будет доступно жителям «Дом Дау». Наш продукт полностью сбалансирован и то, что нас назвали «Девелопер новой волны», говорит о том, что, создавая свой продукт, мы видим как эволюционирует город и своим проектом поддерживаем новые тенденции, мы пытаемся украсить и дополнить существующую локацию, — сказала Анастасия Коновалова (ГК «Сумма элементов»).

В компании «РГ-Девелопмент» комплексно подходят к развитию проектов, наполняя их необходимой инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. Современному покупателю важна не только квартира, а вся совокупность факторов, из которых складывается образ жизни в жилом комплексе. Например, в рамках ЖК «Семеновский парк 2», кроме коммерческой инфраструктуры на первом этаже, будет построен детский сад и начальная школа. Покупатели смогут проводить дружеские встречи или праздники в резидент-холле, а дети – заниматься в творческом центре заслуженной артистки России Натальи Просековой. Эти факторы были по достоинству оценены членами жюри, которые присудили победу ЖК «Семеновский парк2» в номинации «Новостройки Москвы комфорт-класс №1».

 

«Сверхквартал небоскребов Upside Towers – жилой проект нового формата. Мы ценим семейную и творческую составляющую, поэтому главное место отведено комьюнити Upside. Именно таким должен быть жилой квартал Москвы премиум-класса №1. Победа в премии подтверждает нашу миссию – воплощать в реальность проекты выше ожиданий», – поделился управляющий партнер компании Upside Development Алексей Перлин.

Благодаря формату высотного строительства жители hideOUT получат больше возможностей в плане инфраструктуры и благоустройства. Во дворе на площади 1,2 га появится целый парк – с каскадным водопадом и искусственным ручьем, центральной площадью с амфитеатром, зоной барбекю и двухуровневой детской площадкой с сетками, гамаками и скалодромом. А на мосту между корпусами на высоте 80 метров будет организовано пространство SocialHUB – 16 зон для отдыха, развлечений, занятий спортом и удаленной работы. Проект был удостоен двух номинаций: «Инфраструктура объекта №1» и «Лучшее Благоустройство Проекта».

 

«Наша компания уверено занимает статус «главного игрока по небоскребам», а комплекс River Park Кутузовский стал флагманским проектом для рынка, изменившим представления о высотном строительстве», — прокомментировала победу в номинации «Небоскреб №1» Анастасия Суханцева, директор по маркетингу и рекламе Аеон Девелопмент. «Это действительно новый формат премиального высотного жилья и первый в своем сегменте ЖК, реализующийся в концепции Family Premium. Нашей задачей было сделать так, чтобы всё необходимое для комфорта всех членов семьи было сконцентрировано в рамках одного проекта. Для нас высотность – это синоним полного набора инфраструктуры, лучшие видовые характеристики и высочайшее качество продукта».

 

Павелецкая — это динамично развивающийся кластер будущего, где создается множество новых жилых и деловых проектов. Небоскребы HIGH LIFE («Лучший жилой комплекс на «Павелецкой») выделяются в своем окружении современной архитектурой, продуманной инфраструктурой и качественным благоустройством. В квартале будущие резиденты смогут комфортно жить и проводить время с семьей.

Награду за лучшую архитектуру проекта получил ЖК NOVA — это квартиры и пентхаусы в самом зеленом районе Москвы между Мичуринским и Кутузовским проспектами, вблизи Третьего транспортного кольца и делового центра «Москва-Сити». Шесть корпусов переменной этажности повторяют очертания горных вершин и воплощают концепцию проекта-скалы. Вершины зданий визуально распадаются на фрагменты, благодаря чему появляются террасы с впечатляющими видами на московские пейзажи. Комплекс занимает площадь более 7,5 га.

 

Девелоперы выводят в продажу все больше новостроек премиального и элитного сегмента, предложение увеличилось и стало разнообразнее. По данным irn.ru покупатели отдают предпочтение новым комплексам. Наиболее привлекательными для них проекты с интересной архитектурой, парками и концепцией «город в городе».

Еще один необычный участник премии «Родина Парк» – это мультиформатный проект со множеством сценариев для жизни, работы, отдыха и саморазвития. Кластер с трех сторон соседствует с крупнейшим природным заповедником Москвы «Долина реки Сетунь» и предлагает сразу три формата домов: высотные башни, среднеэтажные клубные дома и, главная изюминка проекта, — 15 таунхаусов. В составе проекта предусмотрена вся необходимая инфраструктура: деловой центр, многофункциональный комплекс с торговыми и спортивными объектами, творческие студии, детский сад.

«Объектом для инвестиций №1» был назван ЖК Riga Hills (Группа Union). Это проект с выразительной архитектурой в спокойных теплых тонах, с бионической геометрией фасадов и большой площадью остекления станет отличным примером современного жилого строительства. Разнообразие фасадных материалов подчеркивает сложность и одновременно целостность всей композиции. Благодаря авторской архитектуре и отделке, секции комплекса приковывают взгляды и обращают на себя внимание. Архитектурный ансамбль гармонично дополнит ландшафт, оставаясь при этом самобытным акцентом в общей картине застройки.   

                                                                                                                        

Новый проект редевелопмента Клубный деловой центр «Плющиха’55» в Хамовниках воплощает концепцию «в офисе, как дома» он стал победителем в номинации «Бизнес-центр в Хамовниках №1». В эпоху, когда многие стремятся работать из дома, а работодатели пытаются вернуть сотрудников в офис, такие проекты, как «Плющиха’55», становятся особенно актуальными. Здесь сочетаются уют домашней атмосферы с профессиональной рабочей средой. Выполненный в неоклассическом стиле, «Плющиха’55» подчеркивает элегантность и статусность своей архитектуры.

Новые региональные объекты снова в тренде, тем более что концепция и архитектура таких ЖК не уступает столичным проектам. «Счастье в Кольцово» («Выбор покупателя») от Группы «Эталон» расположен в экологически чистом районе наукограда Кольцово, он сочетает в себе преимущества городской среды и загородной жизни. Эстетика авторской минималистичной архитектуры с акцентными элементами как нельзя лучше гармонирует с живым природным окружением, а наполнение не уступает инфраструктуре города. Вся благоустроенная территория разделена на смысловые зоны с игровыми и спортивными площадками, сенсорным лабиринтом и пространствами для спокойного отдыха.

Объем предложений на рынке загородного строительства сейчас «на пике». Весь 2022 год и часть 2023-го на рынок выходило очень мало новых объемов, однако в конце 2023-го и в первом полугодии 2024 года стартовали продажи сразу в нескольких новых поселках, а также новые очереди в существующих поселках. В премии 2024 года были отмечены сразу несколько подмосковных проектов.

«Тетрис» («Новостройка Подмосковья №1») отличает уникальное для подмосковных ЖК расположение — локация сочетает ключевые преимущества, которые редко встречаются вместе. Комплекс расположен на границе с Москвой, в минуте ходьбы станция МЦД и Волоколамское шоссе. В непосредственной близости от ЖК находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — магазины, спортивные объекты и медицинские учреждения, а также образовательный комплекс на территории комплекса. Все эти преимущества городского образа жизни дополняются обилием зеленых парков в пешей доступности», — сказал зам. генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

«Резиденция Булатово» от Юником Девелопмент был назван «Коттеджным поселком №1», а новый жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи — «КИТ 2» стал победителем в номинации «Хит продаж». Комплекс находится в шаговой доступности до объектов всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, а также культурного центра города. Проект отличает стильный архитектурный облик, продуманная квартирография, эргономичные планировки, современные технологические решения, закрытая внутренняя территория «без машин» и эксклюзивно разработанное благоустройство.

 

Концепция «Papushevo Park» – это городские удобства в окружении природы. Проект стал победителем в номинации «Клубный поселок №1». Всё необходимое для спокойной и одновременно деловой жизни – находится в непосредственной близости на территории поселка. Архитектурные решения и благоустройство «Papushevo Park» создают атмосферу уюта и прогресса, делая каждую деталь продуманной и функциональной для комфортного проживания современного человека за городом. Вместе с эстетикой здесь сочетаются надежность и технологичность каждой постройки.

Среди основных трендов, которые заметны на рынке новостроек – покупка недвижимости на Юге России, и в топе снова Краснодарский край. Причем эксперты отмечает переориентацию на профильную недвижимость (апартаменты и гостиничные комплексы), увеличение ее доли на рынке, а также сокращение числа новых, выходящих на рынок в 2024 годах объектов. Победителем в номинации «Выбор инвестора в курортной недвижимости №1» стал AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4* от СЛОВО ГРУПП. На территории бывшего санатория «Нева» теперь будут апартаменты разной этажности, площади и видовых характеристик, с ландшафтной террасой, SPA центром, бассейном, многофункциональным конференц-залом. Богатый реликтовый парк на огромной территории 4,7 га придает комплексу особую ценность. В номинации «Курортная недвижимость №1» награду получил Livingston Grand Resort & SPA (СочиОйлСтрой). Это туристический отель для семейного отдыха на первой береговой линии в центральной части города-курорта Сочи. На территории 3 ресторана, в том числе со шведской линией, спа-центр более 2500 м2, конгресс центр на 800 мест, самый большой в Сочи открытый подогреваемый бассейн.  

 

Победителем в номинации «Лучшим жилым комплексом у моря» названы жилые кварталы «Парковая Резиденция» (ГК «Интеллект»). Это масштабный проект жилой застройки бизнес-класса на Южном берегу Крыма, в г. Алушта. Природные фактуры и материалы корпусов проекта гармонично вписываются в естественное пространство реликтового дендропарка, создавая современную среду городскую среду. Номинацию «Региональный объект №1» получил комплекс премиальных апартаментов LeePrime Residences. Коллекционная недвижимость в Розе Хутор — это место, где горы и море создают идеальное равновесие, а архитектура органично вписывается в природные пейзажи. Отделка апартаментов выполнена натуральными материалами, что подчеркивает гармонию с природой. Акцент сделан на персональный сервис проекта, который соответствуют высокому уровню курортов мирового уровня.

Всего в премии приняли участие более 300 номинантов из 25 регионов России, в том числе компания Effect Development — «Девелопер года. Республика Дагестан». Это мультирегиональный застройщик из Санкт-Петербурга. Дебютный проект компании — жилой квартал «Гранатовый» — является флагманом масштабной федеральной программы по комплексному развитию территории в микрорайоне «Южный» г. Дербент.

 

«Лучшим жилым комплексом Дербента» стал ЖК Камелия (СЗ Элитстрой). Уникальность проекта, заключается в сочетании современных архитектурных решений в исторической локации древнего Дербента и пешей доступности от моря. Проект включает в себя два корпуса переменной этажности с подземным паркингом, закрытые от проезда машин зелёные дворы с детскими и спортивными площадками. 

 

Среди международных проектов были отмечены – Sea Breeze Resort (Agalarov Development) — «Объект 5 звезд». Это премиальный морской курорт и жилой комплекс на живописном побережье Каспийского моря в получасе езды от центра Баку, и в 20 минутах от аэропорта. В скором времени одной из главных жемчужин не только Sea Breeze, но и всего Азербайджана станет Caspian Dream Liner – 11-этажный апарт-отель в форме лайнера, построенный на искусственном острове.

 

На премии отметили и лучшие компании рынка недвижимости, которые вот уже много лет, подтверждают свой высокий статус. «Компания по демонтажу №1» — была названа «Ретерра». Спикер конференции Дмитрий Рыбин, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности отметил, что основным преимуществом компании является принцип работы, который лежит в основе деятельности, а именно, честное, порядочное и взаимовыгодное сотрудничество. «Компания «Ретерра» обладает собственным парком специализированной техники, состоящим из более, чем 90 единиц, что позволяет выполнить проекты любой сложности. Наша компания активно участвует также и в крупных программах реновации в столице. В прошлом году было реализовано около 30 таких проектов. Вот уже 8 лет как компания «Ретерра» выполняет снос и демонтажные работы в Москве, МО и других регионах нашей страны, и мы не собираемся на этом останавливаться», — подчеркнул Дмитрий.

 

Alex Villas Group стал победителем в номинации «Лидер рынка недвижимости Бали». В портфеле компании 8 инвестиционных комплексов, включающих в себя апартаменты и виллы, а также более 150 объектов недвижимости под управлением. Еще более 350 объектов находится в стадии строительства. Компания работает с инвесторами из 17 стран мира, а совокупный объём привлечённых инвестиций приближается к 100$ млн.

В этом году победа в номинации «Риелтор №1» снова досталась VSN Group. «В 2024 году мы планируем, что в нашем портфеле появится порядка 10 новых проектов. Сейчас же в реализации компании находится более 30 комплексов, что позволяет нам каждый год предлагать совершенно новую и комфортную среду для жизни более, чем 3 тысячам новоселов. Мы не останавливаемся на достигнутом, планируя дальнейшее масштабирование компании, интеграцию в деятельность инновационных продуктов, а также разработку полезных сервисов для наших клиентов», — поделилась планами на будущее генеральный директор компании Яна Глазунова.

 

«Девелопером №1» стал «СИТИ21», компания на рынке существует уже 27 лет. За это время мы построили более двух млн кв. метров жилья, детские сады и школы, спортивные объекты и поликлиники. В приоритете создание не просто домов и квартир, а именно комфортной и безопасной среды для жизни.

 

Генеральным партнером премии в 2024 году стала компания «Ретерра». Ювелирный партнер — модный дом YANA.


Рубрики
Главная

Правительство поможет регионам сократить число долгостроев

Утверждены правила предоставления регионам субсидий на завершение строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки.

Сообщается в ТГ канале Правительства России.

Субсидии будут выделяться на основании заявок, поступивших от глав регионов, которые будет рассматривать штаб правительственной комиссии по региональному развитию. Средства предоставят на основе софинансирования. Благодаря им планируется завершить работы на площадках, внесенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства.

Работа идет в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

«Эффективное применение данной программы при поддержке правительства и активном участии регионов даст возможность решить проблему долгостроев в кратчайшие сроки и предотвратить их появление в будущем, улучшая качество городской среды и повышая уровень жизни населения», — отметил эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов. 


Рубрики
Главная

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о строительстве автомагистрали М-11 Москва — Санкт-Петербург

Развитие транспортной инфраструктуры улучшает экономику и благосостояние регионов. В июле этого года будет введен в строй последний участок автомагистрали М-11 Москва — Санкт-Петербург, обход Твери. Таким образом скоростная дорога окончательно соединит две столицы. Продолжается реализация и других проектов — сооружение трассы М-12, расширение железнодорожного коридора на восток и др. Как крупнейшие проекты улучшают транспортную инфраструктуру страны и способствуют развитию российских регионов, обсудили на сессии Петербургского международного экономического форума

  

«Строительство новой автомагистрали принесет пользу не только строителям, автолюбителям, но и регионам, через которые они проходят. Улучшается транспортная доступность, создаются новые рабочие места, развивается инфраструктура, стимулируется экономический рост, повышается безопасность дорожного движения», – прокомментировала эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистеева.


Рубрики
Главная

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о создании в России новых кампусов вузов

К 2030 году 25 проектов по созданию в России новых кампусов вузов уже отобраны и должны быть реализованы. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по науке и образованию.

 

«25 проектов уже отобрано, к 2030 году они должны быть реализованы и еще 40 проектов мы намечаем», сказал он.

 

Президент отметил, что программа по созданию современных университетских кампусов в РФ достаточно разноплановая.

 

«Это рассчитано не только на создание благоприятной среды для исследований, для жизни молодых людей, будущих или уже начинающих исследователей, но и на то, чтобы и общественные пространства развивать, сделать их безопасными и комфортными», подытожил Владимир Путин. 

 

По мнению эксперта Президентской академии в Санкт-Петербурге Светланы Филистеевой, создание в России новых кампусов вузов — это перспективный шаг, способный улучшить качество образования, стимулировать науку и развитие регионов.

«Создание современных университетских кампусов будет способствовать повышению привлекательности вузов, их конкурентоспособности, созданию инновационной среды для обучения, улучшению инфраструктуры, развитию международного сотрудничества с дружественными нашей стране странами. Не мало плюсов это принесет и для общества в целом, в том числе поможет развитию регионов, повышению качества образования, стимулированию научных исследований, повышению уровня жизни», — считает эксперт.


Рубрики
Главная

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о новом нацпроекте «Инфраструктура для жизни»

Правительство Российской Федерации формирует новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на стратегической сессии по национальным проектам.



По поручению президента страны Владимира Путина новый проект будет включать комплексное развитие населенных пунктов, мероприятия по жилищному и дорожному строительству, формированию более комфортных условий для проживания граждан, модернизации жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение современным общественным транспортом.

Глава кабмина отметил, что национальная цель «Комфортная и безопасная среда для жизни» включает конкретные задачи с четкими и измеримыми показателями. Для их выполнения необходимо реализовать такой комплекс мер, чтобы к 2030 году сохранить набранный темп в жилищном строительстве, а также модернизировать коммунальную инфраструктуру, нарастить мощности, улучшить качество услуг для 20 млн. жителей некомфортных для проживания территорий.

Михаил Мишустин пояснил, что в настоящее время в среднем треть сетей тепло- и водоснабжения, водоотведения нуждаются в замене. Необходимо продолжить сокращение аварийного жилья, возводить социальные объекты. Однозначно нужно приводить в нормативное состояние дороги и строить новые, чтобы обеспечить тесную связанность регионов. Также будут списаны около 2/3 задолженности регионов по их бюджетным кредитам.

«Новый национальный проект — правильное и своевременное решение. Оно позволит повысить качество жизни граждан, решить многие проблемы с городской инфраструктурой, модернизировать систему ЖКХ «, — считает эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Александр Бухтояров.


Рубрики
Главная

Дата-центр Nubes Strato запустят в сентябре

Nubes (НУБЕС) завершает строительство второго дата-центра 

Облачный провайдер Nubes (НУБЕС) планирует запустить новый ЦОД Nubes Strato в сентябре 2024 года. Дополнительные вычислительные мощности будут использоваться для развития облака NGcloud и облачных сервисов компании. Кроме того, клиенты смогут арендовать часть стоек для гибридных решений. 

фото: Дата-центр Nubes Strato запустят в сентябре

Дата-центр на 198 стоек строится на огороженной территории на юге Москвы (м. Царицыно). Новый объект находится рядом с Nubes Alto — первым ЦОД компании, который был запущен в 2022 году. 

Запуск нового дата-центра планируется в сентябре 2024 года. На текущий момент в помещениях проходит монтаж инженерной инфраструктуры. В ближайшее время на площадке будут установлены источники бесперебойного и гарантированного электроснабжения (ДГУ). Параллельно провайдер занимается закупкой вычислительного и сетевого оборудования. 

«Мы строим второй дата-центр для расширения наших возможностей по предоставлению клиентам гибридных решений, — рассказывает генеральный директор компании Nubes (НУБЕС) Василий Степаненко. — Также на базе Nubes Strato продолжит развиваться наше облако нового поколения NGcloud со встроенными средствами защиты, а клиенты смогут размещать собственное оборудование в стойках и интегрировать его с облаком».

Пока защищенное облако NGcloud функционирует на базе ЦОД Nubes Alto уровня Tier III. Здесь же развернуты все облачные ИБ-сервисы компании, а также решения для удаленной работы, хранения данных и других задач. Кроме того, в дата-центре Nubes Alto клиенты размещают собственное серверное и телеком-оборудование (colocation).


Рубрики
Главная

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о строительстве обходов городов СКФО

Министр транспорта Российской Федерации Роман Старовойт и руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков совершили рабочую поездку на Северный Кавказ, где оценили ход работ на стратегически важных объектах дорожного хозяйства – строящихся участках трассы Р-217 «Кавказ» в обход Гудермеса в Чеченской Республике и Владикавказа в Республике Северная Осетия – Алания.

 

«Северный Кавказ – особое место на карте России. Тысячи людей со всей страны приезжают сюда, чтобы увидеть красоты величественных кавказских гор, посетить известные и любимые многими курорты. Причем из года в год, зимой и летом, поток туристов только растет, и наша важная задача – постоянно повышать транспортную доступность регионов СКФО. Обходы городов СКФО обеспечат высокую пропускную способность международного транспортного коридора «Север – Юг», решат многие социальные, экономические и геополитические задачи», – подчеркнул Роман Старовойт.

 

«Трасса Р-217 «Кавказ» является главной транспортной артерией Северного Кавказа, ведущей в том числе ко многим достопримечательностям региона. Ежедневно по ней проезжает до 35 тыс. автомобилей в сутки. С целью повышения безопасности дорожного движения и увеличения пропускной способности трассы, Федеральное дорожное агентство реализует масштабные проекты строительства и реконструкции в объезд крупных населенных пунктов», – отметил Роман Новиков. Также глава Росавтодора добавил, что все проекты строительства предполагают размещение вдоль трассы многофункциональных зон сервиса, чтобы обеспечить пользователей дорог современным и качественным уровнем услуг по пути их следования.

 

«Строительство обходов городов СКФО не только обеспечит высокую пропускную способность международного транспортного коридора «Север – Юг», снизит время доставки грузов, а также принесет ряд дополнительных преимуществ:

 

• Улучшение транспортной доступности, снижение транспортных заторов и повышение безопасности дорожного движения.

• Стимулирование экономического роста, создание рабочих мест и развитие региональной экономики.

• Увеличение туристического потенциала и поддержка международного сотрудничества.

 

В целом, обходы городов СКФО станут важным элементом комплексного развития региона, повышая его транспортную, экономическую и социальную привлекательность», — прокомментировала эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистиева.