Федеральный девелопер ГК «Развитие» выставил на продажу в Кисловодске два готовых для застройки земельных участка. Оба лота обладают потенциально высокой инвестиционной привлекательностью, благодаря в том числе появлению в городе трассы Кисловодск – Сочи, которая позволит быстро добраться до Черноморского побережья. Строительство дороги планируют завершить в 2027 году.
Площадь первого участка, предлагаемого девелопером, составляет 1,7 гектара. Он находится по адресу ул. Фоменко, 138, будущая магистраль до Сочи пройдет по его границе. Проектом предусмотрено возведение жилого дом на три корпуса, высотой в 7-8 этажей. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из которых жилая займет 7 694,5 м2. Благодаря развитой инфраструктуре района жители будущего дома будут обеспечены школами, больницами, детскими садами, супермаркетами, кафе и ресторанами в радиусе километра.
Второй лот – это участок на 3 932 м2, по адресу ул. 8 Марта, уч. 35. Здесь инвестор сможет в соответствии с готовым проектом возвести десятиэтажный клубный дом с подземным паркингом на 74 машино-места. Объекты социальной инфраструктуры расположены в 500-600 м от будущего ЖК. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из них жилая – 7 694,5 м2.
Вместе с перспективными площадками и проектной документацией покупатели участков получат градостроительный план, согласованные результаты инженерных изысканий, а также полученные технические условия на газоснабжение, вынос газопровода, ливневую канализацию и слаботочные сети.
Кисловодск является популярной и перспективной курортной локацией с точки зрения инвестиционного климата, что связано с круглогодичным потоком туристов. Появление скоростной трассы к Сочи с большой долей вероятности существенно увеличит спрос на объекты местного рынка недвижимости. При этом средняя стоимость «квадрата» в Кисловодске постоянно растет. Для сравнения: в ноябре 2024-го показатель составил 159 942 руб./м2, а в марте 2025-го – уже 212 283 руб./м2.
Комментариев пока нет.