Categories
Главная

Продвижение в СМИ для экспертов и бизнеса

фото:

Лето - это идеальное время, чтобы прокачать ваш бизнес в режиме “турбо"!

В журнале ”Фокус внимания” для постоянных авторов и экспертов постоянно действующие:

Какие преимущества получают наши эксперты:

  • Публикация статей, новостей, пресс-релизов, интервью, рекламных материалов.
  • Все публикации размещаются в авторской рубрике.
  • Каждый эксперт, который регулярно на протяжении 6 месяцев публикует материалы, получает сертификат эксперта от редакции.
  • Каждая экспертная статья выходит в в тизерных сетях, в новостных агрегаторах Google News, SMI Today и других, на сайтах-партнерах, а это миллионная русскоязычная аудитория России, СНГ и других стран.
  • Эксперты могут предлагать свои услуги, приглашать на консультацию, добавлять в статье ссылку на продажу продукта или консультацию.
  • Материалы выходят без пометки о рекламе.
  • Рекламная маркировка не нужна.

Результат нашей работы:

  • Имя и фамилия эксперта / Название фирмы  в ТОП Google и Яндекс

Создаем мощные социальные доказательства вашей экспертности, помогаем получить СТАТУС, а статус - это деньги.

  • Привлечение клиентов из поисковых систем

Опубликованные статьи - это прогрев целевой аудитории, который снимает возражения, отвечает на вопросы и продает ваши услуги.

  • Управление деловой репутацией

Как известно, сначала мы работаем на репутацию, потом она работает на нас. “ТУРБО-продвижение в СМИ” поможет  клиенту выбрать вас, а не конкурента.

Все наши постоянные эксперты получают:

  • Портфолио с опубликованными  статьями, интервью и экспертными комментариями в региональных, федеральных и тематических изданиях.
  • Авторскую рубрику и СЕРТИФИКАТ ЭКСПЕРТА журнала "Фокус внимания"

Какие темы нам интересны:

  • Бизнес в интернете (исследование ниши, разработка и запуск продуктов и услуг, выстраивание бизнес-процессов, масштабирование, подбор команды и многое другое)
  • Саморазвитие, обучение, предназначение
  • Психология, коучинг, личностный рост
  • Финансовая грамотность
  • Здоровое питание, здоровый образ жизни
  • Организация досуга, туризм и путешествия
  • и другие.

Чтобы стать экспертом журнала "Фокус внимания", необходимо:

  • Быть специалистом в своей области.
  • Иметь опыт работы в своей области не менее 3 лет.
  • Прислать заявку.

Если вы соответствуете этим критериям, то мы приглашаем вас стать экспертом нашего журнала на специальных условиях.

По всем вопросам пишите на e-mail: info@fokus-vnimaniya.com

фото:


Categories
Главная

В 16 миллионниках России работает 26 тыс. алкомаркетов. Эксперты считают, что алкомаркеты — самые востребованные арендаторы

Эксперты проекта о рынке коммерческой недвижимости России Commers Estate проанализировали динамику развития рынка алкомаркетов в стране и рассказали, насколько алкомаркеты являются привлекательными арендаторами для собственника коммерческих помещений.

В мае 2024 года количество алкомаркетов, работающих в 16 городах-миллионниках России, достигло отметки в 25837 магазинов. Количество таких точек в крупнейших городах страны с августа 2023 года выросло на 24,3%. В абсолютных значениях рост составил 5047 алкомаркетов.

Наиболее значительный рост алкомаркетов с августа 2023 года по май 2024 года был отмечен в Краснодаре и ближайших пригородах. Здесь количество подобных магазинов выросло на 828 точек, достигнув отметки в 1696 алкомаркетов.

Также существенный рост был отмечен в Воронеже. В столице Воронежской области количество алкомаркетов с конца лета прошлого года увеличилось на 53,8% или на 242 точки. Сейчас в Воронеже и ближайших пригородах работает 692 алкомаркета.

Эксперты Commers Estate отмечают, что рост количество алкомаркетов был отмечен во всех городах-миллионниках. При этом минимальный рост в период с августа 2023 года по май 2024 года был отмечен в Санкт-Петербурге, где число таких торговых точек выросло на 10,4% или на 293 точки. Сейчас в Северной столице и ближайших пригородах работает 3116 алкомаркетов.

На данный момент самый значительный объём алкомаркетов представлен в Москве. В российской столице и ближайших пригородах работает 6106 таких магазинов. С августа 2023 года по май 2024 года число алкомаркетов в столице выросло на 13,9% или на 743 точки.

По словам экспертов Commers Estate, на сегодня алкомаркеты являются одними из самых востребованных и желанных арендаторов, ведь некоторые из них (Красное и Белое, Бристоль) не имеют жёстких требований к локации, так как сами являются трафикообразующим арендатором. Кроме того, арендная плата у алкомаркетов явно выше, чем могут предложить другие направления арендаторов.

Арендная ставка зависит от локации. Но если обобщить, то ставка аренды будет на 20—40% выше, чем у других арендаторов. Но в некоторых случаях разница может достигать 50%.

Собственники могут отказаться от арендаторов алкомаркетов только в том случае, если не готовы подписывать договор аренды с сетью на условиях арендатора. Всё-таки проекты договоров аренды у алкомаркетов однобокие — в пользу арендатора, накладываю излишнюю ответственность и обязательства на собственника помещения.

Тенденция к открытию новых алкомаркетов в качестве магазинов продуктов продолжится, не исключено, что матрица продуктов изменится в сторону увеличения линейки самих продуктов, а значит, и увеличения площади арендуемых помещений. Этот рынок ещё далёк от точки пика.

Потенциал роста у алкомаркетов по-прежнему высок, учитывая повышение налогов на акцизные марки — люди ищут, где можно купить что-то дешевле, а потому ищут самые низовые по ценовому сегменту алкомаркеты, которым являются Красное и Белое, Бристоль, Винлаб и ряд других, которые ежедневно соперничают друг с другом за клиента путём акций и скидок.

Кроме того, в основном, в старых московских домах отсутствуют нормальные коммерческие помещения для размещения магазина продуктов, что делает рынок алкомаркетов весьма востребованным.


Categories
Главная

Риэлтор рассказал, какую недвижимость россияне покупают в Турции

Эксперт рынка недвижимости Турции и руководитель международного агентства недвижимости Алексей Котлов рассказал о том, какие объекты пользуются повышенным спросом у россиян в начале 2024 года.

Алексей Котлов, генеральный директор международного агентства недвижимости ГЖА.рф:

— В последнее время на рынке недвижимости Турции наблюдается значительный интерес к новостройкам в Алании, что можно сказать и о районе возле аэропорта в Анталии — там тоже начали активно приобретать жильё. В Стамбуле, например, вложения идут преимущественно в коммерческую недвижимость, что также поддерживает бодрый рынок.

Говоря о ценах, в Стамбуле средняя стоимость квадратного метра жилья составляет примерно 1500-1600 евро. В Анталии и Алании цены немного ниже — около 1400-1500 евро за квадратный метр. Что касается вторичного рынка, то цены на студии начинаются от 70 тысяч евро, а однокомнатные квартиры можно найти, начиная от 50 тысяч евро, средняя цена составляет около 80-100 тысяч евро.

Я наблюдаю тенденцию роста цен, особенно с началом сезона, что является обычным явлением для этого времени года.


Categories
Главная

В Турции зафиксировано рекордное снижение российских сделок на рынке жилья

Эксперты международного агентства недвижимости ГЖА.рф проанализировали динамику российских сделок на рынке жилья Турции.

По итогам апреля 2024 года количество российских сделок на рынке недвижимости Турции составило 293 операции. Этот результат стал рекордно низким за 2 года, с июня 2021 года.

Также в апреле нынешнего года количество сделок снизилось на 28,7% относительно марта текущего года и на 64,1% относительно апреля 2023 года и на 75% относительно апреля 2022 года.

Всего за январь — апрель 2024 года россияне приобрели в Турции 1654 объекта недвижимости, что на 65% меньше, чем в рамках аналогичного периода прошлого года, когда россиянами было приобретено 4,7 тыс. лотов, и на 38,5% ниже, чем в январе — апреле 2022 года, когда россияне купили в Турции почти 2,7 тыс. объектов недвижимости.

В нынешнем году пик покупательского спроса на недвижимость в Турции пришёлся на начало 2024 года. Так, в январе россияне приобрели 555 объектов недвижимости в этой стране.


Categories
Главная

Эксперты Conomica выявили взаимосвязь между размером неустойки и решением судей

«Неустойка в размере 1% снижается в более 90% случаях» — эксперты Conomica выявили взаимосвязь между размером неустойки и решением судей. Согласно статистике судебных дел 2023 года, решение о неустойке всегда зависит от запрашиваемой кредитором ставки.

фото: Эксперты Conomica выявили взаимосвязь между размером неустойки и решением судей

Эксперты Conomica, платформы для монетизации дебиторской задолженности, рассмотрели судебные акты по спорам о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, в которых должники просили о снижении размера неустойки.

Согласно статистике судебных актов, вынесенных арбитражными судами в 2023 году, риск снижения неустойки во многом зависит от того, по какой процентной ставке она была рассчитана.

Так, неустойка по ставке 0,05% в день (18,25% годовых) практически не снижается. Изменения зафиксированы в 10% из всех рассмотренных дел.

Неустойка по ставке 0,1% в день (36,5% годовых) была снижена в 30% случаях. Такая ставка в относительной «безопасности», она считается обычно применяемой мерой за нарушение обязательства.

При требовании неустойки по ставке 0,5% (182,5% годовых) присутствует существенный риск признания ее несоразмерной — 85%. Неустойка при этих вводных по статистике снижается с 0,5% до 0,1%.

Неустойка по ставке 1% в день (365% годовых) практически всегда, а именно в более 90% случаях, признается несоразмерной и часто снижается с 1% до 0,1%.

фото: Эксперты Conomica выявили взаимосвязь между размером неустойки и решением судей


Categories
Главная

Названа главная особенность рынка частных домов Крыма

Эксперт рынка загородной недвижимости Крыма Геннадий Рудаков рассказал, как меняется спрос на частные дома в этом регионе в 2024 году.

Геннадий Рудаков, соучредитель строительной компании «Домус»:

В Крыму, с его уникальным климатом и культурной атмосферой, рынок индивидуального домостроения в 2024 году демонстрирует яркие особенности и тенденции. Здесь, в отличие от большинства регионов страны, предпочтение отдаётся каменному строительству, что объясняется как климатическими условиями, так и особыми требованиями к долговечности и устойчивости жилья. Доля деревянных домов значительно ниже по сравнению с общероссийскими показателями, что ставит Крым в особенное положение на карте частного домостроения.

С учётом высокой стоимости земельных участков в регионе большинство покупателей стремится оптимизировать свои инвестиции, выбирая дома площадью от 80 до 100 квадратных метров. Это позволяет эффективно использовать бюджет без потери качества жилья. Интересно, что запросы покупателей из Москвы чаще всего касаются строительства домов для сезонного отдыха, что отражает тенденцию восприятия Крыма как идеального места для летних каникул.

Локация и близость к природным достопримечательностям или водоёмам становится определяющим фактором при выборе места для строительства. Это подчёркивает уникальность крымского рынка, где предпочтения покупателей определяются не только экономическими, но и эстетическими соображениями.

Рынок недвижимости Крыма показывает устойчивый рост, особенно в сегменте индивидуального жилищного строительства. Заметно, что с увеличением расстояния от зон напряжённости, спрос на строительство частных домов увеличивается.

Количество ипотечных сделок в сегменте загородного строительства растёт, что подчёркивает изменение предпочтений покупателей в пользу индивидуального жилищного строительства за счёт высокой эффективности таких инвестиций. Покупка земли и строительство дома в Крыму становится всё более привлекательным вариантом, обеспечивая большую жилую площадь за те же деньги, что и при покупке квартиры.

Важно отметить, что элитные дома в Крыму строятся реже, но их уникальность и престижность обусловлены не только архитектурными решениями, но и исключительным расположением. Такие дома часто находятся в живописных местах, на берегу моря или вблизи леса, предлагая владельцам не только роскошное жильё, но и неповторимые видовые характеристики.

Особенностью крымского рынка является также повышенный спрос на жильё в пригородных зонах крупных городов, где новая транспортная инфраструктура и развитие общественных удобств делают жизнь за городом не только комфортной, но и выгодной с точки зрения времени и затрат на дорогу.

Мой прогноз на 2024 год свидетельствует о том, что интерес к индивидуальному жилищному строительству в Крыму будет только расти, учитывая текущие тенденции и изменения в предпочтениях покупателей. Это направление обещает стать одним из наиболее динамичных и инвестиционно привлекательных на рынке недвижимости региона.


Categories
Главная

Эксперты рассказали, как изменился спрос на частные дома в Крыму в 2024 году

Эксперты компании «Домус» проанализировали динамику покупательского спроса на частные дома в Крыму.

Покупательский спрос на частные дома в Крыму в феврале 2024 года остался на уровне января нынешнего года. Разница находится в пределах статистической погрешности, минус 0,1%.

При этом год к году, то есть в феврале 2024 года покупательский интерес к частным домам в Крыму вырос на 4,3% относительно февраля 2023 года.

При этом в январе — феврале 2024 году спрос на частные дома в Крыму уступает результату за аналогичный период прошлого года на 2,66%.

Геннадий Рудаков, соучредитель строительной компании «Домус»:

— При выборе места для покупки частного дома в Крыму, покупатели в большинстве своём руководствуются двумя ключевыми аспектами: близостью к крупным городам и природными преимуществами региона. Так, наличие рабочих мест и инфраструктурных объектов в Евпатории, Симферополе и Севастополе делает эти города особенно привлекательными для тех, кто уже живёт в Крыму или переезжает сюда из других регионов. Близость к этим центрам, не более 15 минут на транспорте, является важным фактором при выборе.

Для тех, кто стремится построить дом в Крыму для временного отдыха или как новое место постоянного проживания, природные красоты, близость к морю и экологические условия выходят на первый план. Покупатели ищут места с живописными видами и чистым воздухом, где можно было бы насладиться спокойствием и уединением.

Несмотря на то что количество привлекательных земельных участков ограничено, высокий спрос сохраняется благодаря разнообразию предложения, которое удовлетворяет широкий спектр предпочтений и потребностей желающих приобрести дом в этом уникальном регионе.


Categories
Главная

Возможность роста или угроза легальному бизнесу: эксперты обсудили будущее вейп-индустрии в условиях повышения акцизов

Повышение акцизов на электронные сигареты на 110% серьезно затронуло рынок и привело к увеличению объемов нелегальной продукции. Перспективы, проблемы и возможности российской вейп-индустрии обсудили эксперты в рамках закрытой панельной дискуссии, организованной Plonq совместно с Fedotov Group.

Сопредседатель экспертного совета Государственной Думы РФ по государственному регулированию табачной отрасли Сергей Катасонов считает, что сложившаяся ситуация с повышением акцизов и ужесточением штрафов обусловлена двумя аспектами. Первый — это колоссальный объем доступной нелегальной продукции (80-90% в категории электронных сигарет). Второй — рост доли несовершеннолетних потребителей. По словам эксперта, в этих условиях повышение акцизов стало компромиссным вариантом, альтернативой которому был полный запрет продукции. Введение такого запрета могло привести к еще большему расширению нелегального рынка, который намного сложнее было бы контролировать.

фото: Возможность роста или угроза легальному бизнесу: эксперты обсудили будущее вейп-индустрии в условиях повышения акцизов


“Концептуально существует одна мера, которая могла бы убить нелегальный рынок — это экономически обоснованный акциз. Это тот акциз, который позволял бы конкурировать легальной и нелегальной продукции. Тем самым мы бы сразу решили проблему существования нелегального рынка. Другого концептуального варианта нет”, — считает Сергей Катасонов. Он также напомнил, что пять лет назад в кальянном табаке была подобная ситуация, и к сегодняшнему дню она кардинально изменилась как раз благодаря экономически обоснованному акцизу.

По мнению эксперта, справиться с обозначенными проблемами также поможет досудебный запрет на рекламу в интернете, увеличение штрафов за продажу продукции несовершеннолетним, внесение изменений в технический регламент об ограничении вкусов.

“Еще можно отнести никотиносодержащую продукцию к стратегически значимому товару. Это повлечет привлечение к уголовной ответственности тех, кто пытается ввезти на территорию страны нелегальную продукцию. Так мы сможем защитишь наш рынок от контрафакта. Для табачной продукции такую меру уже ввели, ждем когда это дойдет и до нас”, — пояснил Сергей Катасонов. В целом, по его мнению, снижение акциза возможно только в случае “обеления” рынка, когда государство поймет, что другие принимаемые меры дают свои плоды.

“Обелить” рынок и показать реальное качество продукции позволит введенная система маркировки, отметил в ходе дискуссии директор по защите оборота легальной продукции ЦРПТ Максим Курганский. Благодаря этому, следующее повышение акциза может быть уже не таким значительным, считает он.

“На начало 2023 года на рынке существовало 7 тысяч компаний, которые торговали в белую этой продукцией. После введения запрета на оборот немаркированной продукции, по данным на конец 2023 – начало 2024 года, этих компаний стало 100 тысяч, то есть рост в 14 раз. Здесь важно, чтобы не было больше, чтобы остановиться на том, что есть”, — пояснил эксперт.


Руководитель отдела по борьбе с нелегальной торговлей ITMS Игорь Черкасский считает, что компромисс о повышении акциза между индустрией и государством был достигнут, чтобы дать возможность отрасли развиваться. При этом, отметил он, категория вейпов была и остается привлекательной с точки зрения маржи, но в новых условиях будет вестись поиск вариантов наименее болезненного сокращения маржи в рамках рыночной конкуренции.

Эксперты также затронули законодательное регулирование в соседних странах. Так, Россия сейчас занимает среднее положение между Казахстаном, где электронные сигареты находятся под запретом, и Беларусью, чьи возможности по контролю за соблюдением законодательства вывели продукцию в легальное поле. Чтобы избежать ситуации как в Казахстане, российскому ответственному бизнесу следует жестко придерживаться установленных требований — по объему никотина, маркировке и экологичности упаковки, проведению лабораторных исследований и так далее. Со своей стороны органы государственной власти хорошо знают ключевых игроков нелегальной торговли и прорабатывают комплекс мер, которые позволят вывести их с рынка и призвать к ответственности.


В условиях, когда более 10% взрослого населения страны, является потребителями вейпов (5 млн — потребители вейпов, 12 млн — сочетают потребление вейпов с другими табачными изделиями), эту продукцию невозможно просто взять и вычеркнуть из жизни, считают участники дискуссии. Потребление электронных сигарет, по их мнению, стало сложившимся социальным явлением в России. Поэтому будущее у вейпинга в России есть, для этого необходимо поддерживать диалог между государством и рынком.

В дискуссии также принимали участие директор по связям с органами государственной власти и общественностью ГК «СНС» Елена Дубанкова, операционный директор Plonq Антон Моисейченко, руководитель табачного консалтингового агентства Fedotov Group Евгений Федотов.

Полное видео дискуссии можно посмотреть тут.



Пользовательское соглашение

Опубликовать