ГК «Развитие» – Page 2 – Значимые события и даты

Федеральный девелопер ГК «Развитие» продолжает строительство жилого комплекса «Малаховский» в Раменском районе Подмосковья. В корпусе 203 рабочие укладывают внутренние стены из газоблока и устанавливают перегородки из пазогребневых гипсовых плит с девятого по одиннадцатый этаж.

фото: ГК «Развитие» продолжает строительные работы в ЖК «Малаховский» в Подмосковье

В корпусе 202 специалисты приступили к облицовке наружных стен. Монолитные работы достигли плиты перекрытия над чердаком, на этажах с четвертого по девятый ведется кладка внутренних стен из газоблока и перегородок из пазогребневых плит. Кроме того, в 201-м корпусе монолитные работы достигли девятого этажа, ведется подготовка к кладке стен.

17-этажный жилой комплекс «Малаховский» от федерального девелопера ГК «Развитие» возводится в пгт. Родники, в Раменском районе Подмосковья в 18 км от МКАД. Благодаря близости к станции МЦД-3 «Удельная» дорога от ЖК до Москвы (м. «Лермонтовский проспект») займет около получаса.

Проект включает 9 секций на 816 квартир, площадью от 37 до 91 м². Среди планировочных решений есть одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В ЖК также запроектированы коммерческие помещения от 54 до 220 м². Двор будущего комплекса будет закрыт для машин, рядом с корпусами предусмотрен открытый паркинг.

ЖК «Малаховский» окружает лесопарковая зона. Территория комплекса будет оснащена просторными пешеходными бульварами с продуманным освещением и благоустроенными местами отдыха. Жители будут иметь доступ к объектам социальной и бытовой инфраструктуры — в пяти минутах ходьбы находится детский сад, в десяти минутах — школа. Также неподалеку от ЖК расположены магазины, фитнес-клубы, пункты выдачи, аптеки, детские центры и бассейн.

Срок сдачи жилого комплекса «Малаховский» намечен на II квартал 2027 года.

Федеральный девелопер ГК «Развитие» проводит масштабную трансформацию территории бывшего завода «Электроприбор» в Воронеже. На его базе появится деловой квартал SENATOR, который задаст новые стандарты комфортной городской среды и создаст более 2000 рабочих мест. Инвестиции на первом этапе проекта составили 2,8 млрд рублей.

фото: ГК «Развитие» вложила около 2,8 млрд рублей в создание IT-кластера с парком в Воронеже

Идея застройщика выходит далеко за рамки строительства только офисов — на участке площадью 6,2 гектара будет образовано полноценное деловое пространство, которое преобразит центр города. На месте заводских цехов появятся современные здания, чей внешний облик сохранит память об индустриальном прошлом района.

Особенностью проекта станет IT-технопарк. Объект дополнит продуманная инфраструктура, которая будет привлекать бизнес и радовать горожан. Среди запланированных точек — кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы.

фото: ГК «Развитие» вложила около 2,8 млрд рублей в создание IT-кластера с парком в Воронеже

Большую роль в проекте играет концепция благоустройства. Девелопер намерен создать просторный парк площадью 5000 м² для прогулок и отдыха. Главная его особенность — это смотровая площадка с видом на городские пейзажи и реку Воронеж. Территория спроектирована так, чтобы у офисного здания было свое комфортное пространство, разделенное на функциональные зоны, которые соединит пешеходный бульвар.

Общая площадь офисов и IT-технопарка составит 19100 м². В деловом центре разработана разноформатная линейка помещений, от небольших, площадью 17 м², до представительских видовых этажей. Гибкие планировки позволяют трансформировать и соединять кабинеты между собой. Также запроектированы отдельные пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. Проектом предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный для гостей.

«Это пространство станет полноценной экосистемой для развития технологичного бизнеса. Уже сейчас наша компания ведет переговоры о создании бизнес-инкубатора в партнерстве с федеральными IT-компаниями», – отмечает коммерческий директор ГК «Развитие» Виктория Анохина.

Новый деловой квартал SENATOR разместится на ул. 20-летия Октября, недалеко от Петровской набережной, в самом центре сплетения транспортных магистралей Воронежа. Благодаря исключительной транспортной доступности, резиденты и гости смогут легко добраться до делового центра на автомобиле или общественном транспорте.

Средняя стоимость квадратного метра в ДЦ SENATOR ожидается на уровне 150 000 руб. Средняя арендная ставка офисов класса А от 150 м² - 20 000 руб за м² в год. Рост цены на этапе готовности составит 30%. Прогноз окупаемости покупки офиса от 150 м² составляет 8 лет.