Tag: ГК «Садовое кольцо»

Categories
Главная

Инженерные и фасадные работы в двух домах второй очереди ЖК «Тетрис» вышли на финальную стадию


ГК «Садовое кольцо» продолжает строительные и отделочные работы в 6-й и 7-й башнях жилого комплекса «Тетрис» в Красногорске.

фото: Инженерные и фасадные работы в двух домах второй очереди ЖК «Тетрис» вышли на финальную стадию

Два дома в составе яркого архитектурного ансамбля возводятся на Почтовой улице в шаговой доступности от станции МЦД «Павшино». Жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми: здесь уже работает школа и детский сад, сформирована развитая коммерческая инфраструктура.

Жителям ЖК «Тетрис» (кроме первой очереди) ГК «Садовое кольцо» дарит 150 тысяч рублей за рекомендацию покупки квартиры в одном из подмосковных жилых комплексов компании — «Тетрис», «М_5» или «Базаева, 11». Вы можете обратиться в офис продаж проекта, уведомив о своей рекомендации и зафиксировав контакты нового покупателя. Премию в размере 150 тысяч рублей вы получите после того, как оплата за квартиру поступит на эскроу-счет. Предложение действует до 31 декабря 2025 года.

фото: Инженерные и фасадные работы в двух домах второй очереди ЖК «Тетрис» вышли на финальную стадию

Сейчас в восьмой секции завершены предчистовые отделочные работы в квартирах. Покупатели квартир в формате White Box получат чистую и светлую квартиру, идеальный холст для создания авторского дизайна без необходимости выполнять грязные работы. В таких квартирах уже будет разведена электрика с установленными розетками и выключателями, подведены трубы под сантехнику, смонтированы радиаторы отопления. Кроме того, в них будут возведены межкомнатные стены, оштукатурены и загрунтованы поверхности, залита стяжка пола, выровнены и побелены потолки, установлены стеклопакеты с откосами и подоконниками.

В шестой и седьмой секциях продолжается монтаж инженерных стояков, утеплителя, оконных блоков, а также фасадных кронштейнов. Выполняется отделка мест общего пользования, ведется установка кровли и прокладка внутренних коммуникаций.

Параллельно на территории комплекса продолжаются работы по благоустройству: выполняется мощение дорожек и подготовка паркингов.

Архитектурная концепция комплекса предусматривает создание приватного двора. Он будет полностью освобожден от транспорта и поделен на функциональные зоны, рассчитанные для взрослых, детей и пожилых жителей. Здесь можно будет заниматься спортом на специально оборудованных площадках, кататься на велосипеде, гулять по приватному парку, играть с детьми на площадках. Все корпуса объединены стилобатом, под которым расположен подземный паркинг на 571 машино-место.

Ввод в эксплуатацию домов второй очереди запланирован на II квартал 2026 года.

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также республики Татарстан, Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

● Terle Park, Уфа

● Urman City, Уфа

● Savin Premier, Казань

● Тетрис, Красногорск

  • Базаева, 11, Шаховская

В группу компаний входит также Серпуховский лифтостроительный завод. После успешного перезапуска предприятия в 2023 году, СЛЗ выпустил более 3,2 тысячи лифтов, которые поставляются сегодня в различные регионы России и ближнего зарубежья.

Categories
Главная

Финал проекта: ГК «Садовое кольцо» объявляет о начале продаж в последнем корпусе ЖК «Тетрис»

Стоимость квартир в 6-й башне жилого комплекса начинается от 8 млн руб. Покупка в ипотеку или стопроцентная оплата позволят клиенту получить выгоду в размере 2%.

фото: Финал проекта: ГК «Садовое кольцо» объявляет о начале продаж в последнем корпусе ЖК «Тетрис»

Всего в корпусе 323 лота. У клиентов большой выбор: студии от 27,6 кв. м, квартиры с одной спальней, семейные квартиры с двумя и тремя спальнями евроформата площадью до 81,46 кв. м. Все лоты отличаются функциональными и эргономичными планировками с мастер-спальнями, кухней-гостиной и гардеробными. Есть возможность приобрести квартиры с чистовой и предчистовой отделкой.

ЖК «Тетрис» включает девять жилых башен на въезде в Красногорск. Выигрышная локация ЖК сочетает развитую инфраструктуру района и транспортную доступность — станция МЦД «Павшино» находится в двух минутах ходьбы, а удобные выезды на ключевые магистрали обеспечивают легкий доступ к центру Москвы.

В непосредственной близости расположены пять крупных парков, включая Красногорский городской парк и ПКИО «Ивановские пруды». Внутренний двор комплекса выполнен в формате стилобата, который создает приватное пространство с велодорожками, зонами для отдыха и спортивными площадками. На территории жилого комплекса есть образовательный комплекс с блоком для начальных классов на 160 мест и детским садом на 260 мест.

Categories
Главная

ГК «Садовое кольцо» приступила к установке окон в двух корпусах ЖК Urman City

Разновысотные дома комплекса бизнес-класса от ГК «Садовое кольцо» возвышаются посреди ухоженного леса, рядом с озером Кашкадан и Непейцевским дендропарком.

фото: ГК «Садовое кольцо» приступила к установке окон в двух корпусах ЖК Urman City

Строгие линии фасадов, обрамленные темным кирпичом, выделяются на фоне буйного зеленого окружения. Архитектура комплекса, вдохновленная природой Башкирии, отражает гармоничное слияние суровой природы и современной брутальной эстетики. Игра отражений стекол и оттенков кирпича в сочетании с выверенными неоклассическими пропорциями зданий создают ощущение индивидуальности и респектабельности.

Особенный комфорт жителям комплекса обеспечат закрытые благоустроенные дворы без машин, оборудованные детские и спортивные площадки, лаундж-зоны и красивые входные группы в стиле эколофт. Квартиры в домах спроектированы с учетом увеличенного остекления, а высота потолков в жилых пространствах достигает 3,4 метра. В продаже представлены лоты с приватными террасами и патио площадью до 50 кв. м, окнами в ванных комнатах и мастер-спальнями с панорамным видом.

фото: ГК «Садовое кольцо» приступила к установке окон в двух корпусах ЖК Urman City

По своим потребительским качествам Urman City стабильно входит в топ-5 рейтинга лучших жилых комплексов Башкортостана по оценке Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). В этом году проект также был назван «лучшим строящимся жилым комплексом бизнес-класса в Уфе» на первой региональной премии в сфере строительства и недвижимости «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан».

В первом и третьем корпусах первой очереди строительства уже полностью завершены монолитные работы, выполнена гидроизоляция кровли и утепление подземной части зданий. Стены из газобетона возведены и выполнена влагозащита кровли. Во втором корпусе завершена каменная кладка стен до 25-го этажа. Строители ведут армирование и бетонирование плиты перекрытия на уровне 29-го этажа. В первом и втором корпусах комплекса уже начался монтаж оконных конструкций.

На парковках закончены все основные бетонные работы: залит фундамент, возведены стены, пилоны и перекрытия. Строители приступили к гидроизоляции кровли. Всего на площадке первой очереди задействованы почти сотня специалистов, а также четыре единицы техники.

По второй очереди строительства завершено укрепление грунта и ведутся работы по подготовке фундамента в трех корпусах: в первом корпусе выполняется гидроизоляция, во втором идет армирование плиты, а в третьем — устройство бетонной подготовки. В работах задействованы двадцать пять сотрудников и четыре единицы техники.

Ввод в эксплуатацию домов первой очереди запланирован на II квартал 2026 года, второй — на I квартал 2028 года.

Categories
Главная

ГК «Садовое кольцо» завершает отделку квартир в одной из последних башен ЖК «Тетрис»

Жилой комплекс «Тетрис» в Красногорске состоит из девяти ярких разноцветных башен, семь из которых уже сданы в эксплуатацию. Его ключевое преимущество — идеальный баланс между спокойной жизнью в Подмосковье и транспортной доступностью: до станции МЦД «Павшино» всего две минуты пешком.

фото: ГК «Садовое кольцо» завершает отделку квартир в одной из последних башен ЖК «Тетрис»

Помимо удобного транспортного сообщения с Москвой, в распоряжении жителей нового квартала есть вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура. Уже возведен и сдан в эксплуатацию образовательный комплекс с детским садом на 260 воспитанников и начальной школой для 160 учеников. В стилобате первых трех башен ЖК расположен собственный торговый центр «Тетрис Молл», в котором есть супермаркет, магазины одежды и косметики, салон красоты, продуктовые магазины.

фото: ГК «Садовое кольцо» завершает отделку квартир в одной из последних башен ЖК «Тетрис»

Проектировщики жилого комплекса предусмотрели все самое необходимое для комфортной жизни. В подъездах домов есть просторные помещения для колясок, уютные лобби, оборудованные розетками для зарядки гаджетов и удобной мебелью. Все входы на территорию и в подъезды располагаются на уровне земли, обеспечивая безбарьерную среду для родителей с колясками и маломобильных граждан.

Этот же принцип комфорта и безопасности воплощается и в благоустройстве территории. Дворы будут полностью пешеходными: автомобили разместятся в подземном паркинге и на наземной стоянке. Внутри комплекса оборудуют площадки для игр и спорта, а для работы на свежем воздухе будет доступен бесплатный Wi-Fi. Благодаря отсутствию машин дети смогут играть в безопасности, а жителей не будет беспокоить шум двигателей.

Сейчас в восьмом корпусе второй очереди строительства завершаются отделочные работы: строители выполняют предчистовую отделку (white box), монтируют светильники, розетки и сантехнику. В шестой и седьмой башнях продолжаются общестроительные работы. На уровне 16–24 этажей в шестом корпусе и 18–25 этажей в седьмом строители монтируют оконные блоки, а также устанавливают фасадные кронштейны, прокладывают вентиляционные шахты и возводят перегородки.

Завершить строительство и полностью ввести все башни ЖК «Тетрис» в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.

Categories
Главная

ЖК «М_5» признан лучшей новостройкой Подмосковья

Камерный жилой комплекс от ГК «Садовое кольцо» стал победителем конкурса ТОП ЖК-2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области».

фото: ЖК «М_5» признан лучшей новостройкой Подмосковья

В этом году конкурс собрал 582 заявки от 172 застройщиков из 55 регионов России. Эксперты провели комплексную оценку 328 ЖК и определили призеров и победителей. Клубный ЖК «М_5», выполненный в стандартах класса «комфорт плюс» с применением передовых материалов и технологий, стал лидером среди всех новостроек Московской области.

«Мы очень рады, что члены жюри высоко оценили архитектурные решения и качество реализации нашего красногорского проекта. Мы стремимся не только строить качественное жилье, но и задавать тренды в строительстве, создавать полноценные городские пространства, в которых людям будет комфортно и приятно жить», — отметил генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

Территория дома огорожена по периметру, доступ осуществляется по метке-пропуску. Круглосуточное видеонаблюдение помогает обеспечивать порядок, приватность и спокойствие жителей. Внутренняя территория разделена на шумные и тихие зоны, оборудованы детские площадки, рассчитанные на любые возрастные группы и изготовленные в соответствии с последними требованиями безопасности. На минус первом этаже располагается теплая парковка и кладовые помещения. Спуск в паркинг осуществляется на лифте.

В домах представлен большой выбор планировочных решений, в которых предусмотрены мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, места для хранения вещей. Из панорамных окон открывается живописный вид на Москву-реку. На первых этажах располагается лобби с меблированной welcome-зоной, высокими потолками и дизайнерской отделкой.

В шаговой доступности от проекта находятся важные инфраструктурные и социальные объекты, в том числе новая школа на 1 100 мест и современный детский сад в виде настоящего замка «Сад Град».

У жилого комплекса хорошая транспортная доступность: рядом расположены скоростная ветка МЦД, несколько остановок маршрутов общественного транспорта, выезд на Ильинское, Новорижское, Волоколамское шоссе и МКАД.

Жилой комплекс полностью готов и введен в эксплуатацию. В продаже осталось всего шесть квартир.

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

В группу компаний входит также Серпуховский лифтостроительный завод. После успешного перезапуска предприятия в 2023 году, СЛЗ выпустил более трех тысяч лифтов, которые поставляются сегодня в различные регионы России и ближнего зарубежья.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также республики Татарстан и Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

  • Savin Premier, Казань
  • «Тетрис», Красногорск
  • Terle Park, Уфа
  • Urman City, уфа

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:

Александр Лексаков | 8 968 766-25-35; lean@skr-gc.ru

Categories
Главная

ГК «Садовое кольцо» завершила фасадные работы на трех секциях ЖК Savin Premier

В респектабельной премиальной резиденции на первой береговой линии реки Казанки в продаже осталось только семь квартир. Приобрести их можно по цене от 21,7 млн рублей. Среди предложений есть лоты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневый пентхаус на двадцать седьмом этаже с четырьмя спальнями.

фото: ГК «Садовое кольцо» завершила фасадные работы на трех секциях ЖК Savin Premier

Строительство жилого комплекса приближается к финальной стадии. В трех из четырех секций уже готовы фасады, экстерьер зданий приобрел завершенный вид. Терракотовые дома с перевернутыми арочными окнами выглядят изысканно и выступают архитектурной доминантой всего квартала Savin City.

В первой секции строители еще продолжают монтаж клинкерного кирпича на фасаде. Кроме того, во всех секциях идет первичная отделка на лестничных пролетах и в холлах. Специалисты укладывают плитку на полу, монтируют квартирные двери и красят потолки. Инженеры устанавливают премиальные лифтовые кабины, изготовленные на Серпуховском лифтостроительном заводе (СЛЗ, входит в ГК «Садовое кольцо») с дизайном от Артемия Лебедева. Выполняются подготовительные работы по устройству подпорных стен из монолита и ведется монтаж гранитных парапетов.

В третьей и четвертой секциях проводится клининг остекления, а также ведется монтаж решеток в зонах установки кондиционеров и монтаж систем пожаротушения на первых этажах.

фото: ГК «Садовое кольцо» завершила фасадные работы на трех секциях ЖК Savin Premier

В паркингах монтируются светильники и системы вентиляции, укладывается брусчатка.

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

В группу компаний входит также Серпуховский лифтостроительный завод. После успешного перезапуска предприятия в 2023 году, СЛЗ выпустил более трех тысяч лифтов, которые поставляются сегодня в различные регионы России и ближнего зарубежья.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также республики Татарстан и Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

  • Savin Premier, Казань
  • «Тетрис», Красногорск
  • Terle Park, Уфа
  • Urman City, уфа

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:

Александр Лексаков | 8 968 766-25-35; lean@skr-gc.ru

Categories
Главная

ГК «Садовое кольцо» построит первый современный дом комфорт-класса в подмосковном округе Шаховская

Камерный дом «Базаева, 11» всего на 95 квартир расположится недалеко от центра поселения, в зеленой и живописной локации. Цены на лоты стартуют от 5,5 млн руб.

фото: ГК «Садовое кольцо» построит первый современный дом комфорт-класса в подмосковном округе Шаховская

У покупателей большой выбор — здесь представлены как студии, так и просторные квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Все лоты востребованного евроформата — с увеличенной кухней-гостиной. Они отличаются функциональными и эргономичными планировками с террасами, одним или двумя балконами, мастер-спальнями, двумя санузлами, постирочными и кладовыми.

Из окон верхних этажей открывается красивый вид на городской парк. Высота потолков — от 2,7 до 4,2 м. Во всех квартирах будет сделана черновая отделка, что позволит осуществить самые смелые мечты в части дизайна интерьера.

В отделке фасада используется декоративная штукатурка и кирпич светло-серого оттенка. Под кондиционеры обустроят специальные корзины под цвет дома. Входные группы комплекса спроектированы на уровне земли — без ступеней и перепадов. Такой подход обеспечивает комфортный доступ в подъезд с коляской, чемоданом или велосипедом, а также формирует полноценную безбарьерную среду для маломобильных жителей и гостей. Это решение подчеркивает продуманную и функциональную архитектуру дома.

В приватном дворе появится огороженная детская площадка, рассчитанная на детей всех возрастов, — с песочницей, канатным комплексом и зоной для игр. Для любителей активного образа жизни будет обустроена спортивная площадка с теннисным столом, турниками, тренажёрами и гимнастическими брусьями.

Удобное расположение дома «Базаева, 11» сочетает развитую инфраструктуру района и транспортную доступность — ж/д станция «Шаховская» всего в 11 минутах ходьбы, а до МКАДа на автомобиле возможно добраться всего за 1,5 часа по Новорижскому шоссе. На территории ЖК появится наземная парковка на 81 машино-место.

В пешей доступности от ЖК находятся детские сады и школы, школа искусств, дворец торжеств и современный теннисный центр.

Срок завершения строительства — II квартал 2027 года.

Categories
Главная

Образовательный комплекс от ГК «Садовое кольцо» открыл свои двери для 160 учеников Красногорска

1 сентября в жилом квартале «Тетрис» начал работу блок начальных классов с дошкольным отделением, который возвела и обустроила ГК «Садовое кольцо». Новый комплекс стал филиалом красногорской гимназии №7 им. Д.П. Яковлева.

фото: Образовательный комплекс от ГК «Садовое кольцо» открыл свои двери для 160 учеников Красногорска

На торжественной линейке, посвященной Дню знаний, присутствовали заместитель главы г.о. Красногорск Арсен Габуев, депутат Мособлдумы Роман Володин и генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

«Мы рады передать городу и детям новое здание школы. Школа получилась яркой и современной. В ней есть светлые классы, удобные парты и стулья, наглядные пособия и спортивные площадки — всё, чтобы дети с радостью ходили на занятия», — сказал генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.

В ходе мероприятия Арсен Габуев вручил благодарственное письмо ведущему руководителю проектов Московской области ГК «Садовое кольцо» Ивану Сенькину, отметив его высокий профессионализм и качественное выполнение строительно-монтажных работ по строительству социально значимых объектов.

Открытие школы было отмечено праздничным выступлением первоклассников — под аплодисменты родителей и учителей они исполнили танец и прочитали стихотворение, посвященное 1 сентября. После этого детей развели по классам, которые ГК «Садовое кольцо» оснастило современным компьютерным оборудованием: мультимедийными видеопроекторами, интерактивными сенсорными досками, многофункциональными принтерами, компьютерами и ноутбуками.

В классах для изучения курса «Окружающий мир» установлены пробирки, чашки Петри, лупы и микроскопы для будущих экспериментов по естествознанию и лабораторных работ. В учебе ребятам помогут объемные демонстрационные модели: «Уход за зубами», рельефный глобус «Строение Земли», макет «Круговорот воды в природе» и «Скелет человека».

В кабинетах для уроков черчения и ИЗО установлены магнитно-маркерные стенды, наглядные пособия, а также представлены изделия русских народных промыслов и декоративно-прикладного искусства: береста, гжель, хохлома и др.

Также комплекс включает еще и дошкольное отделение на 260 воспитанников. В группах малышей — уютные спальни-игровые, музыкальный и спортивный залы со всем необходимым оборудованием. А на прилегающей территории, помимо игровых и спортивных пространств, обустроена учебная площадка с метеостанцией для изучения погодных явлений и правил дорожного движения.

Образовательный комплекс находится в жилом квартале «Тетрис». Территория новостройки свободна от машин и разбита на функциональные зоны, рассчитанные на взрослых, детей и пожилых жителей. ЖК «Тетрис» расположен в локации с высокой транспортной доступностью — станция МЦД «Павшино» находится в двух минутах пешком, а удобные выезды на ключевые магистрали обеспечивают легкий доступ к центру Москвы. В непосредственной близости находятся пять крупных парков, включая Красногорский городской парк и ПКИО «Ивановские пруды».

Categories
Главная

Фасады домов первой очереди жилого комплекса Terle Park от ГК «Садовое кольцо» готовы на 70%

ГК «Садовое кольцо» продолжает строительство одного из самых экологичных жилых кварталов в столице Башкортостана. У жителей Terle Park будет живописный вид на зеленый оазис соснового бора и свой выход на благоустроенные лесные маршруты.

фото: Фасады домов первой очереди жилого комплекса Terle Park от ГК «Садовое кольцо» готовы на 70%

Родителям малышей, родившихся в 2025 году, ГК «Садовое кольцо» дарит 500 000 рублей на покупку квартиры стоимостью от 190 000 руб. за кв. м в этом сказочном лесном квартале Уфы. Акция действует до 1 сентября. Кроме того, компания предоставляет скидку 2% на сделки в ипотеку или при полной оплате.

Сейчас в домах первой очереди строительства на всех корпусах активно идут фасадные работы. Строители облицовывают здания панелями различных текстур и оттенков. Архитектурная концепция фасада, основанная на сдержанном минимализме с элегантными геометрическими формами, гармонично вписана в окружающую дома природу. Переменная этажность жилого комплекса создает свой неповторимый ритм и подарит жителям чувство комфорта и защищенности.

Помимо фасадных работ в домах первой очереди строительства в первом корпусе продолжаются кровельные работы и установка окон. Кроме того, во всех корпусах инженеры и строители проводят системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации. Продолжаются отделочные работы в холлах и лобби. В паркинге ведутся работы по устройству вентиляции, электроснабжения и кровли.

В домах второй очереди строительства в первой секции ведутся работы по устройству вентиляции, отопления, водоснабжения, электроснабжения выполняется монтаж окон, продолжаются работы по отделке квартир и общественных пространств. Во второй секции ведутся работы по устройству несущих конструкций 29-го этажа. Кроме того, инженеры монтируют системы вентиляции и электроснабжения и устанавливают окна.

В секциях с третьей по седьмую ведется каменная кладка и выполняются кровельные работы, установка окон и монтаж вентиляции. В паркинге второй очереди идет каменная кладка и устройство кровли.

Строительство первой очереди планируется завершить в IV квартале 2025 года. Срок сдачи домов второй очереди — III квартал 2026 года.

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также республики Татарстан, Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

● Terle Park, Уфа

● Urman City, Уфа

● Savin Premier, Казань

● «Тетрис», Красногорск

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:

Александр Лексаков | 8 968 766-25-35; lean@skr-gc.ru

Categories
Главная

Эксперты рассказали как покупатели проверяют новостройки перед сделкой

Недостатки и преимущества вторичного жилья видны сразу — достаточно осмотреть квартиру и район. Когда же речь заходит о новостройке, особенно на ранних стадиях строительства, принимать решение о покупке приходится с опорой на косвенные индикаторы: от документов до репутации девелопера. Аналитики ГК «Садовое кольцо» выяснили, какие факторы усиливают доверие к проекту, что воспринимается как риск и как меняются приоритеты на финальной стадии выбора.

фото: Эксперты рассказали как покупатели проверяют новостройки перед сделкой

После того, как покупатель определился с проектами, подходящими по цене и локации, приходит пора проводить отсев понравившихся вариантов и принимать финальное решение. Согласно исследованию ГК «Садовое кольцо», в первую очередь клиенты проверяют репутацию застройщика. Об этом рассказали 60% опрошенных граждан, планирующих или недавно купивших квартиру в новостройке. Покупатели изучают историю компании, смотрят уже введенные в эксплуатацию объекты и читают отзывы жителей. Вторым по значимости фактором при принятии решения о покупке выступает прозрачная документация. Проектную декларацию, разрешение на строительство, права на землю — эти и другие документы внимательно изучают ещё до выхода на сделку около 45% респондентов.

К «красным флагам» участники исследования относят существенные переносы сроков ввода, правовые риски, включая споры по земле и замечания к разрешительной документации, низкий темп строительных работ на площадке объекта и устойчивый негатив в чатах и медиа.

Любопытно, что прямой рекламе доверяют лишь 15% респондентов, тогда как 39% предпочитают ориентироваться на отзывы в интернете. Ещё 26% респондентов рассказали, что вступают в чаты будущих жильцов жилого комплекса и изучают информацию в Telegram-каналах застройщиков.

При принятии решения о покупке квартиры в новостройке женщины в большей степени, чем мужчины, ориентируются на визуальную презентацию проекта: для них важны рендеры, макеты дома, буклеты, шоурумы. Кроме того, больше половины покупательниц в числе значимых факторов выбора указали архитектурную выразительность проекта и дизайн внутренних и общественных пространств. В то время как для мужчин более значимы такие параметры новостройки как: правовая чистота проекта и полнота разрешительной документации, технология возведения дома, системы безопасности, состояние стройплощадки. Мужчины чаще подходят к выбору с технической стороны: оценивают инженерные системы, лифтовое оборудование, а при наличии личного строительного опыта дополнительно сопоставляют заявленные сроки сдачи с фактическим прогрессом на стройплощадке объекта. Мужчины также в два раза чаще женщин интересуются будущей управляющей компанией ЖК и цифровыми решениями, такими как «умный дом», face id и другими.

Сопровождение сделки в большинстве случаев доверяют профессионалам: 68% покупателей привлекают брокера или риелтора, 32% предпочитают самостоятельно пройти весь путь от проверки документации до приемки квартиры.

«Покупатель сегодня сравнивает обещания с фактом. Всю информацию можно найти в открытом доступе: от хода работ и чистоты прав на землю до управления домом и наличия каких-то проблем или недоработок. Выигрывают те проекты, где каждая деталь — от фасада до лифта — подтверждает заявленный уровень», — отмечают в ГК «Садовое кольцо».

Пользовательское соглашение

Опубликовать