Categories
Главная

Инвестиции в недвижимость. Пивоварня во Владивостоке Росленд пойдёт с молотка

Любой желающий имеет возможность выкупить половину активов данного предприятия, расположенного в промышленной зоне «Весенняя» города Владивосток.

Из-за банкротства владельцев здания владивостокской пивоварни стартовала процедура проведения аукциона

О такой возможности сообщил бывший директор пивоварни Александр Переселенцев. Выставленный на торги лот представляет собой отдельно выделенное нежилое здание общей площадью 770 кв.м. в черте города Владивостока около Владснаба, имеет отдельную подъездную дорогу и отдельный вход. Это капитальное строение, построенное военными в советское время, в настоящий момент требует косметического ремонта и восстановления декоративного фасада здания.

Коммуникации центральные, имеется своя скважина, бетонированная площадка площадью около 1 гектара земли, которая находится в пользовании у двух собственников. Электричество в настоящий момент отключено за неуплату.

Указанный объект продается на торгах в рамках дела о банкротстве № А51-21323/2017.

  • Точный адрес объекта: г. Владивосток, ул. 4-я Пригородная, 1
  • Кадастровый номер: 25:28:000000.69136
  • Стартовая цена - 29 млн. рублей
  • Финансовый управляющий: Гуртовой Максим Фёдорович, +7 (924) 730-73-11.

Все, проживающие в больших городах, знают, что в долёвке (на котловане) можно купить нежилое помещение для инвестиций примерно по цене 250 тысяч рублей за квадратный метр. На указанное в данном сообщении помещение стартовая цена установлена в 40 тысяч рублей за квадрат, поэтому, чтобы честные торги состоялись и не произошло никаких непредвиденных казусов, перед разговором с Финансовым управляющим необходимо обязательно связаться с Александром Переселенцевым по телефону +7 (914) 329-11-65 для получения дополнительной объективной информации.

На странице https://vk.com/roslandpivo в ВК можно найти положение о продаже указанного имущества, выписку из ЕГРН, и другую полезную информацию.


Categories
Главная

Руслан Сухий открывает секрет: «Как купить недвижимость на торгах по банкротству»

Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.



Не секрет, что львиная доля лотов с высокой доходностью приходится на недвижимость с торгов по банкротству. Купить квартиру для семьи или последующей перепродажи может любой желающий, но как и в любой сделке с недвижимостью здесь есть свои подводные камни. 



Профессиональный бизнес-инвестор и ведущий YouTube-канала о доходной недвижимости №1 РЕНТАВЕД Сухий Руслан подробно рассказывает о том, как купить недвижимость на аукционе по банкротству и избежать ситуаций, когда результаты торгов могут быть признаны недействительными.


Во-первых, надо проверить полномочия арбитражного управляющего.

Это специалист, который назначен арбитражным судом для проведения всех процедур по банкротству. Он помогает компаниям и гражданам выйти из кризиса и при этом обеспечивает исполнение должником финансовых обязательств перед кредиторами.



Способы проверки арбитражных управляющих (АУ):

  1. С помощью онлайн-сервиса ФНС — «Проверь арбитражного управляющего». 
  2. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве
  3. На официальном сайте СРО, в котором состоит АУ. 
  4. В специальной картотеке арбитражных дел
  5. На сайте Росреестра в реестре арбитражных управляющих
  6. На личных интернет-страницах арбитражных управляющих. 

Указав данные АУ, можно выяснить, какие дела находятся в его ведомстве, какие ошибки он осуществлял в своей деятельности. На начальном этапе очень важно правильно оценить опытность конкретного специалиста, изучить отзывы о его работе.


Во-вторых, проверьте правильность публикации.

Обязательно изучите статьи 110, 111 и 138 ФЗ о банкротстве, где подробно расписано, что должно содержаться в публикации. Если какая-либо информация не будет указана в публикации, это станет поводом оспорить торги.

Данные о торгах публикуются в двух местах:

  1. В газете Коммерсант. Здесь публикуется краткая информация: сведения о банкротстве должника, объявление о торгах и их результаты.
  2. В онлайн-формате – Единый реестр сведений о банкротстве.


В-третьих, проверьте сроки размещения.

Публикация размещается на срок 25 дней от начала приема заявок и до окончания приема заявок и плюс 5 рабочих дней на определение участников торгов. В общей сложности – это 30 рабочих дней.


В-четвертых, проверьте аккредитацию торговой площадки при СРО.

Торговая площадка, на которой проходят торги по реализации имущества банкротов, должна быть аккредитованной при СРО. Правда в законе нет уточнения – при каком именно СРО.

Профессиональные инвесторы и эксперты считают, что торговая площадка должна быть аккредитована при том СРО, откуда сам арбитражный управляющий. Я с ними полностью согласен и советую обращать внимание на этот момент.

Руслан Сухий: «К аукционам по банкротству очень хорошо подходит известная фраза: «Бедные люди избегают проблем, а богатые ищут чужие, чтобы решить свои». Ищите доходные варианты для инвестиций на торгах по банкротству и зарабатывайте деньги.»




Кампания вошла в число лучших проектов из России и СНГ.. Кампания Pro-Vision, запущенная в поддержку Телеканала Деда Мороза, была выбрана членами экспертного жюри из б... объявление, состоится

Посчитать число музеев и театров?. Если за это время участник не успел ответить на все вопросы, баллы за игру ему не начисляются.По результатам игры участник получ... объявление, состоится

Categories
Главная

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем способам инвестирования или стоит рискнуть и предпочесть вложения в криптовалюты и венчурные стартапы.


Аналитики Unitrust Capital провели анализ рынка инвестиций и оценили риски вложения в ценные бумаги, драгоценные металлы, криптовалюты и недвижимость в краткосрочной перспективе до конца 2019 года. 


Специалисты фондового рынка считают, что основной тренд мировой экономики на подорожание нефти будет сохраняться, а потому акции крупнейших мировых энергетических компаний – Royal Dutch Shell, Exxonmobil, Chevron, British Petroleum, а также российских нефтегазовых корпораций Газпром, Роснефть и Лукойл продолжают оставаться привлекательными для инвесторов. Сохраняющаяся напряженность в Персидском заливе и возможная угроза конфликта между США и Ираном продолжают оказывать влияние на мировую конъюнктуру цен на “черное золото”, а потому акции крупнейших игроков мирового энергетического рынка будут продолжать расти. Аналитики более не склонны переоценивать значение западных санкций против России, косвенным подтверждением чему может служить повышение инвестиционного рейтинга страны международным аналитическим агентством Fitch до уровня ВВВ. Поэтому акции российских энергетических гигантов будут расти вслед за крупнейшими мировыми игроками.


Вложения в акции высокотехнологичных компаний – Samsung, Apple, Huawei, Xiaomi и др. будут оставаться рискованными из-за опасности торговых войн между США и Китаем, что может привести к резким перепадам на рынке. То же можно сказать и о ведущих технологических брендах, например компаниях-производителях автомобилей. Экологический скандал с компанией VolksWagen, занижавшей уровень выброса вредных веществ дизельными двигателями, продолжает тяготеть над индустрией. Поэтому на уровень наивысшего дохода в данном сегменте рынка рассчитывать не стоит.


Довольно перспективным представляется вложение средств в золото, платину и палладий. Цены на благородные металлы растут благодаря России и Китаю, активно пополняющим свои золотовалютные резервы. Сказывается и развитие высокотехнологичных отраслей, требующих все больше платины и палладия при изготовлении полупроводников.

Согласно наблюдениям Unitrust Capital, биткоин и другие криптовалюты также будут оставаться привлекательными для инвестирования, однако инвесторам не стоит ожидать от них таких же сверхдоходов, как на пике популярности криптовалют в середине 2017 года.

Довольно перспективными будут оставаться вложения в жилую и коммерческую недвижимость в столичных российских регионах Москве и Санкт-Петербурге. Однако лучшую окупаемость должна показать недвижимость эконом-сегмента, всегда востребованная массовым рынком. Рынок элитной недвижимости продолжает снижение и остается более рискованным.

При этом инвестиции в банкротство по мнению аналитиков Unitrust Capital в 2019 году смогут успешно конкурировать по прибыльности с вложениями в наиболее ликвидные ценные бумаги. Например, вложение средств в крупного игрока торгов может принести инвестору до 36% годовых с минимальными рисками. Самостоятельная игра торгах по банкротству сулит доходность до 50% в год, однако инвестору необходимы соответствующие навыки и хороший начальный капитал. 


О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital



Довольно активно приобретают криптовалюты и в таких странах, как Украина и Турция, что, помимо желания заработать, связано, по мнению экспертов, и со стремлением п... год, назвал

Основное направление работы – написание и рассылка пресс-релизов от лица коммерческих компаний журналистам, аналитика, коммуникация и взаимодействие со СМИ.. Ес... тренд, сохранить

Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов.. Услугами Сбербанка пользуются клиенты в ... тренд, начал

Пользовательское соглашение

Опубликовать