Почти половина жителей крупных городов в России ежемесячно откладывают сумму до 100 тыс. руб. для покупки квартиры, показало исследование, проведенное «Аеон девелопмент». При этом более трети респондентов отметили, что каждый месяц накапливают более 200 тыс. руб. на приобретение жилья.
46% жителей крупных городов страны рассказали, что ежемесячно откладывают на покупку квартиры сумму до 100 тыс. руб., говорится в опросе «Аеон девелопмент». Девелопер опросил тех, кто живет в городах с развитой промышленностью и финансовых центрах, и получил такие результаты. Чуть более трети респондентов – 36% рассказали, что каждый месяц им удается скопить более 200 тыс. руб. на покупку квартиры. Интересно, что почти половина россиян – 47% копят на жилье самостоятельно, в то время как другая половина получает помощь от родителей или детей, либо откладывает из семейного бюджета.
Отметим, что согласно опросу, 43% россиян планируют накопить на первоначальный взнос или недостающую сумму для покупки квартиры менее чем за 5 лет. А еще треть респондентов отметили, что рассчитывают отложить необходимую сумму менее чем за 1 год.
Напомним, что при оформлении ипотеки первоначальный взнос в настоящее время составляет 30% от стоимости квартиры. Согласно данным ДомКлик, средняя стоимость квадратного метра по России составляет почти 142 тыс. руб. Таким образом, цена квартиры площадью 36 кв. может составить более 5 млн руб., а первоначальный взнос – более 1,5 млн руб. В то же время по данным ДомКлик, стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса по России составляет чуть более 317 тыс. руб., следовательно квартира площадью 36 кв. м будет стоить почти 11,5 млн руб. Одновременно, по данным Restate, стоимость квадратного метра на первичном рынке в Москве составляет около 395 тыс. руб., а цена квартиры площадью 36 кв. м составит более 14 млн руб. При этом первоначальный взнос превысит 4 млн руб.
При этом не секрет, что многие москвичи хотели бы переехать в более высококлассные жилые комплексы и откладывают средства для покупки жилья в проектах бизнес-класса. В столице появляется все больше проектов сегмента бизнес с интересными концепциями и продуманным наполнением, которые мотивируют будущих покупателей переехать. Отвечая на вопрос о том, какие критерии принимаются во внимание, респонденты опроса рассказали, что это прежде всего транспортная доступность (30%), а также близость к набережным (27%) и развитая инфраструктура (24%). При этом в Москве основной объем проектов у воды приходится на проекты бизнес и премиум-класса.
«Уровень жилых комплексов в Москве за последние несколько лет вырос колоссально – это обусловлено не только высокой конкуренцией, но и подходом города к согласованию проектов. Выросли требования к архитектуре, благоустройству, внутренней и общедоступной инфраструктуре. Те стандарты и подходы, которые были характерны несколько лет назад в бизнес-классе, теперь практически повсеместно используются в комплексах комфорт-класса. А в сегменте бизнес все чаще можно встретить решения из премиальных проектов. Поэтому происходит перераспределение проектов между сегментами и бизнес-класс занимает все более высокую долю. Во многом это обусловлено желанием москвичей переехать в более современные и комфортабельные комплексы, которые предлагают новый уровень жизни. Например, сейчас реорганизуются промзоны, а на их месте строятся проекты, которые разработаны с применением лучших мировых урбанистических практик. Так, в Южном порту помимо жилья бизнес-класса появятся самая большая в городе марина, первая в столице спортивная набережная с инфраструктурой для занятий спортом на свежем воздухе, пляжи с чистым насыпным песком, бассейны и термы с видом на реку, большой амфитеатр для проведения мероприятий, прогулочный бульвар и, конечно, места для тихого отдыха», - рассказала Марина Мальцева, заместитель генерального директора «Аеон девелопмент».
