Группа «Самолет» начинает строительство своего первого проекта в Нижнем Новгороде, продажи квартир в жилом комплексе «Весна в Заречье» девелопер запустит с октября. В рамках механизма комплексного развития территорий девелопер построит жилой квартал общей площадью более 128 тысяч квадратных метров, детский сад и поликлинику, а также спроектирует школу. Жилой комплекс возведут в Ленинском районе города в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Героя Самочкина в шаговой доступности от станции метро «Заречная». Осенью 2023-го компания подписала договор о комплексном развитии территорий и приступила к улучшению жилищных условий для семей из ветхих и аварийных домов. Объем инвестиций в проект в перспективе достигнет 26 млрд рублей.
«Мы проделали масштабную работу еще до старта активной реализации проекта. Уже более 130 семей из находившихся здесь ветхих и аварийных домов переехали в современное и комфортное жилье, существенно улучшив свои жилищные условия благодаря механизму КРТ. Всего же более 500 семей в этом районе обретут новый дом. Это стало возможным благодаря поддержке городских и региональных властей, вовлеченности в процесс самих жителей. И сейчас мы приступаем к реализации здесь совершенно нового квартала, который сможет преобразить окружающее пространство. Наша цель — создать место, где хочется жить, работать, отдыхать, проводить время с близкими», — комментирует управляющий директор федеральных проектов Группы «Самолет» Алексей Федоров.
Проект предусматривает помимо жилья размещение всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры: современной школы на 1100 учеников, детского сада на 320 воспитанников, поликлиники на 100 посещений в смену и паркинга на 415 автомобилей. На озелененной придомовой территории появятся детские площадки, пространства для занятий спортом и зоны для тихого спокойного отдыха. На первых этажах в коммерческих помещениях откроются кафе, супермаркеты, аптеки и другой ритейл — под них выделено более 3,3 тыс.кв.м. На подземном этаже здания запроектированы индивидуальные кладовые помещения.
Первая очередь строительства состоит из четырех 21-этажных корпусов: двух трехсекционных и двух односекционных домов. Пары корпусов объединены между собой одноэтажным зданием на первом этаже и создают симметричную композицию относительно друг друга. Общая реализуемая площадь первой очереди превысит 46 тыс.кв.м. В планировочной линейке представлены варианты от однокомнатных до просторных четырехкомнатных евро-форматов. Площадь лотов варьируется от 35 до 80 кв.м, при этом основной акцент сделан на «семейные» двухкомнатные квартиры (от 42 до 60 кв.м).
При выборе фасадного решения комплекса его создатели – девелопер проекта группа «Самолет» и архитектурное бюро Zarya – выбрали концепцию легкости пространства, а в качестве цветовых и объемных референсов – сочетание холодной водной стихии и камня, легкость и ажурность кружева, сложную природную игру оттенков перламутра. Колористическое решение выполнено по принципу градации цвета по высотности объемов – чем больше, тем светлее. Самые массивные части здания окрашены в белый — он становится идеальным фоном для игры света и тени. По тому же принципу нижние объемы были выделены темными цветами, чтобы визуально подчеркнуть основание здания. Геометрические формы балконов, выступающие из плоскости фасада, отбрасывают выразительные тени на здание, формируя живые узоры, меняющиеся в зависимости от положения солнца и времени суток.
