Tag: рынок

Categories
Главная

Сколько осталось апартаментов старой Москвы

За год объем предложения уменьшился на 31,8%, а их доля сократилась на 2,6%. Для сравнения предложение квартир сократилось только на 9,6%. Причиной резкого уменьшения апартаментов стало прекращение выхода новых проектов, вымывание оставшихся объемов и перевод части проектов из апартаментов в квартиры.

«На сегодняшний день этот формат жилья представлен только в 41 районе из 125», -комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамент аналитики и консалтинг «НДВ Супермаркет Недвижимости». Половина предложения сосредоточена всего в 4 районах: Черемушки-24,8%, Отрадное-11,5%, Ярославский-8,8% и Нижегородский-6,0%.

По классам большая часть апартаментов относится к бизнес-классу – 61%, доля которого за год выросла на 8,8%. На втором месте – элитный сегмент (16,8%), доля которого за год выросла на 4,4%, на третьем – комфорт-класс (13,5%), который сократился на 11% за год. Таким образом, рынок апартаментов стал рынком дорогой недвижимости. При этом доля уже готовых апартаментов составляет 37%, а на заключительной стадии – 35,2%.

СВЦ апартаментов составляет 685 тыс. руб. при средней цене лота 39,1 млн руб. За год стоимостные показатели выросли на 15,7% и 27,6% соответственно. Больше всего СВЦ за год выросла в элитном сегменте – на 14,3%, с 1,8 до 2 млн руб.

Но на рынке остаются апартаменты с приемлемой ценой. В комфорт- и бизнес-классах прирост составил всего 3%: в комфорт-классе – до 314,4 тыс. руб., в бизнес-классе – 379,2 тыс. руб.

За год выросла средняя площадь апартаментов – на 10,2%, с 51,7 до 57 кв.м. Больше всего на рынке апартаментов представлено евродвушек (31,3%) средней площадью 49,7 кв.м, студий (27,6%) средней площадью 27,2 кв.м и евротрешек (20%) средней площадью 76,9 кв.м.

При этом студий до 28 кв.м на рынке осталось всего 799 штук (18,5%), которые за год сократились на 52%, а их доля уменьшилась на 5%. Средняя цена таких лотов составляет 9,3 млн руб., что на 16,3% больше, чем в прошлом году. По районам их больше всего в 3 районах: Отрадное-28,9% (средняя цена лота 9,5 млн руб.), Нижегородский-15,3% (средняя цена лота 9,2 млн руб.) и Черемушки-12,5% (средняя цена лота 12,2 млн руб.).

Categories
Главная

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Недавно я внимательно изучал новости с климатического саммита ООН, и меня особенно впечатлило заявление Китая о планах сократить выбросы на 7-10% к 2035 году. Как предприниматель, всегда интересующийся глобальными трендами, считаю это решение крайне важным для понимания будущего мировой экономики.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Китай показывает пример: что это значит для бизнеса

Когда крупнейший производитель углекислого газа в мире — Китай, ответственный за более 31% мировых выбросов, — объявляет о серьезных климатических обязательствах, это сигнал для всего делового сообщества. Председатель КНР Си Цзиньпин заявил о планах увеличить мощности ветряной и солнечной энергии в шесть раз по сравнению с уровнем 2020 года.

Я вижу в этом не просто экологическую инициативу, а стратегический бизнес-ход. Переход к чистым технологиям открывает огромные возможности для инвестиций и создания новых рынков.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Европейский ответ: конкуренция в зеленой экономике

Европейский союз не остался в стороне. Урсула фон дер Ляйен объявила о планах сократить выбросы на 66-72%. Это показывает, что климатическая политика становится элементом экономического соперничества между крупными игроками.

Как человек, следящий за международными бизнес-трендами, отмечаю: компании, которые не адаптируются к новым климатическим стандартам, рискуют остаться за бортом глобального рынка.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Реальные вызовы: от теории к практике

Выступления лидеров стран, уже столкнувшихся с климатическими катастрофами, заставляют задуматься. Президент Маршалловых островов Хильда Хайне говорила о больницах и школах, разрушаемых приливами. Премьер-министр Пакистана рассказывал о наводнениях, затронувших 5 миллионов человек.

Эти примеры показывают: климатические изменения — уже не абстрактная угроза, а реальный фактор, влияющий на экономику и бизнес по всему миру.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Возможности для российского бизнеса

В контексте российской экономики вижу несколько важных направлений:

Энергетический сектор: Переход к возобновляемым источникам энергии создает новые ниши для инвестиций и технологических решений.

Промышленность: Компании, внедряющие зеленые технологии, получат конкурентные преимущества на международных рынках.

Финансовые услуги: ESG-инвестирование становится мейнстримом, что открывает новые возможности для финансового сектора.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Технологические решения как драйвер роста

Китайский план включает массовый переход на экологически чистые автомобили. Это напоминает мне о важности инноваций в бизнесе — компании, которые первыми осваивают новые технологии, часто становятся лидерами рынка.

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Глобальная перспектива

Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш отметил, что мир уже сократил прогнозируемое потепление с 4 до 2,6 градусов Цельсия. Это показывает эффективность международного сотрудничества и правильно выбранных стратегий.

Выводы для предпринимателей

Анализируя климатические инициативы Китая и других стран, делаю несколько выводов:

  • Зеленая экономика — это не тренд, а новая реальность бизнеса
  • Ранние инвестиции в чистые технологии могут принести значительную прибыль
  • Международное сотрудничество становится ключевым фактором успеха
  • Адаптация к новым стандартам — условие выживания в глобальной конкуренции

Климатическая политика Китая демонстрирует, как экологические обязательства могут стать источником экономического роста и технологического лидерства. Для российских предпринимателей это урок о важности долгосрочного стратегического планирования и готовности к глобальным изменениям.

Станислав Кондрашов

фото: Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Станислав Кондрашов анализирует китайские климатические планы

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь проще и интереснее!

Социальные сети Станислава Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

  1. X: SKondrashovBlog
  2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
  3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
  4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
  5. Instagram: Официальный аккаунт
  6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
  7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
  8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
  9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
  10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
  11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
  12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
  13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
  14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
  15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Categories
Главная

Нефтегаз 18.09 УК «Альфа-Капитал»

На нефтяном рынке в четверг котировки Brent опустились к $67 за баррель, снижение наблюдается второй лень подряд. Давление на цены создали свежие данные Минэнерго США: запасы нефти за неделю сократились на 9,3 млн баррелей из-за роста экспорта, однако рост запасов дистиллятов до максимума с января и корректирующие факторы придали статистике негативный оттенок. Решение ФРС о снижении ставки на 25 базисных пунктов тоже не стало полноценным драйвером для роста нефти — рынки восприняли его как сигнал о замедлении экономики США, крупнейшего мирового потребителя энергоресурсов.

Инвесторы продолжают следить за ситуацией вокруг российских поставок, это связано с повреждениями энергетической инфраструктуры России, что повышает риск перебоев. В целом, рынок балансирует между факторами, ограничивающими рост цен, и присутствующей геополитической премией.

Цены на газ в Европе в четверг поднялись до $399 за тысячу кубометров (+0,77%). Газовые хранилища региона заполнены почти на 81%, что ниже прошлогоднего уровня и среднего значения за пять лет. С начала сезона закачано 52 млрд кубометров при целевых 61 млрд. Это нормально ввиду сегодняшних условий, но все же оставляет риск недовыполнения планов к зиме.

Дополнительным сдерживающим фактором для роста цен стало повышение доли ветрогенерации, в сентябре она составила 19%. Это позволяет уменьшить потребность в газе в электроэнергетике и частично компенсирует риски со стороны медленных темпов закачки в ПХГ.

В целом, рынок газа удерживается в ценовом коридоре.

Categories
Главная

Нефтегаз 26.09 УК «Альфа-Капитал»

Нефть Brent в пятницу поднимается до $70,21 за баррель (+0,82%), впервые с 1 августа пробив отметку $70. Рынок отыгрывает в том числе и выступление президента США Дональда Трампа.

Дополнительную роль играет ожидание, что ОПЕК+ в ноябре может расширить квоты на добычу в рамках стратегии удержания и наращивания доли на рынке, что держит участников в напряжении и формирует встречные риски для цен.

Газ в Европе укрепляется до $392 за тысячу кубометров (+0,60%).

Завершение плановых остановок в Норвегии увеличивает поставки: экспорт газа в Европу вырос, что помогает сглаживать сезонные риски. В то же время забастовки во Франции ограничили работу СПГ-терминалов и вынудили оператора Elengy объявить форс-мажор, задержав разгрузку судов минимум до 2 октября.

На следующей неделе рынок ожидает дополнительного давления со стороны погодного фактора: похолодание и снижение выработки ветра приведут к росту спроса. Сохраняющийся дефицит СПГ из Франции будет удерживать предложение в жестких рамках.

Categories
Главная

Завершение торгов на валютном рынке 29.09 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник, 29 сентября, на межбанковском рынке российский рубль укрепился.

Геополитические новости идут мимо внебиржевой площадки, как и нефтяная волатильность. Однако завершение пика налоговых платежей могло бы и повлиять на траекторию рубля — но этого пока не происходит.

В целом, перспективы рубля выглядят скорее умеренно слабыми, чем определенно сильными. В пользу этого играют и ожидания снижения ключевой ставки Банком России на заседании 24 октября.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 30 сентября. По сравнению с предыдущим значением курс доллара упал на 74,42 коп. до 82,8676 руб. Курс евро сократился на 54,13 коп. до 97,1410 руб. Китайский юань снизился на 7,73 коп. до 11,5978 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань просел к 11,5635 руб. (-0,28%).

Categories
Главная

Рынок нефти 19.09 УК «Альфа-Капитал»


Рынок нефти: разнонаправленные факторы

Нефтяные котировки показали околонулевую динамику по итогам недели. Поддержку котировкам оказывали риски ужесточения санкций США и ЕС в отношении РФ. Однако к концу недели опасения по поводу перебоев в поставках сошли на нет после того, как Дональд Трамп дал понять, что в качестве давления на РФ США предпочитают низкие цен на нефть.

Рост котировок был ограничен обеспокоенностью относительно перспектив экономики и спроса на нефть в США после решения ФРС снизить ставку после девяти месяцев паузы, которое было движимо рисками ухудшения занятости. Ослабление торговой напряженности между США и Китаем и укрепление доллара также способствовали снижению цен на «черное золото».

Фундаментально баланс рисков на нефтяном рынке складывается в пользу постепенного снижения котировок в отсутствие новых шоков: фактор повышенного спроса на топливо в сезон автомобильных поездок с октября начнет исчерпываться, продолжающееся наращивание добычи ОПЕК+ будет способствовать увеличению предложения.

Categories
Главная

Рынок США на максимумах 15.09 УК «Альфа-Капитал»


Рынок США на новых максимумах после заседания ФРС и переговоров с КНР

Фондовые индексы США продолжили рост, обновив исторические максимумы, получив импульс после итогов заседания ФРС в середине недели. Акции компаний малой капитализации, наиболее чувствительные к изменениям процентных ставок, также показали сильную динамику: Russell 2000 вырос на 2,16%. S&P 500 и промышленный индекс Dow Jones прибавили 1,22% и 1,05% соответственно.

Nasdaq 100 поднялся на 2,22%, получив поддержку на фоне сообщений Nvidia (NVDA) о намерении инвестировать 5 млрд долл. в покупку 4% акций Intel (INTC). На этом фоне акции INTC подскочили на 23%. В то же время настроения в отношении бумаг Nvidia остаются осторожными из-за регуляторных препятствий на рынке КНР. Китай заявил о приостановке покупок ИИ-чипов Nvidia RTX Pro 6000D, из-за чего компания больше не может продавать какие-либо продукты китайским покупателям. Китайские регуляторы заявили, что Nvidia нарушила антимонопольное законодательство страны.

В центре внимания также были торговые переговоры США и КНР. Стороны достигли рамочного соглашения о праве собственности США на платформу коротких видеороликов TikTok и о прогрессе по ряду других вопросов, включая торговые переговоры. Дональд Трамп заявил, что главы двух стран планируют встретиться через шесть недель в Южной Корее.

Categories
Главная

Страховой Дом ВСК – лидер в страховании финансовых рисков по версии Эксперт РА

Награждение состоялось в рамках юбилейного V ежегодного форума «Будущее страхового рынка».

В рамках ежегодного форума «Будущее страхового рынка», организованным рейтинговым агентством «Эксперт РА» и аналитической компанией «Эксперт Бизнес-Решения» при поддержке ВСС, прошла церемония награждения ведущих российских страховщиков по итогам рэнкингов «Эксперт РА». Страховой Дом ВСК признан лучшей компанией в номинации «Ведущие позиции в страховании финансовых рисков».

В целом аналитики «Эксперт РА» позитивно оценивают динамику российского страховой отрасли. По данным экспертов, страховщики прогнозируют прирост non-life сегмента рынка на уровне около 10% по итогам 2025 года. Ключевыми драйверами отрасли стали быстрая адаптация к внешним условиям и модификация страховых продуктов.

«В текущих экономических реалиях страхование финансовых угроз становится важной частью риск-менеджмента для крупных корпораций и небольших предприятий. Мы создаем гибкие программы для бизнеса, включающие страхование банковских гарантий, торговых кредитов, страхование рисков при экспортных поставках, а также авансовых платежей по импортным контрактам. За последние несколько лет спрос на такого рода страховые решения значительно вырос, и, на наш взгляд, тенденция сохранится и в ближайшее время», – отметил Артем Азарченков, руководитель Центра страхования финансовых рисков Страхового Дома ВСК.

Categories
Главная

Завершение торгов на валютном рынке 26.09 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу, 26 сентября, на межбанковском рынке российский рубль продолжил легкое укрепление.

Ситуация на внебирже остается стабильной перед пиковой датой налоговых платежей 29 сентября. Есть вероятность, что на следующей неделе курсы иностранных валют смогут локально восстановиться, когда рубль исчерпает поддержку со стороны налоговой фазы.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 27 сентября. По сравнению с предыдущим значением курс доллара подрос на 0,49 коп. до 83,6118 руб. Курс евро упал на 47,19 коп. до 97,6823 руб. Китайский юань снизился на 3,13 коп. до 11,6751 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань опустился к 11,6500 руб. (-0,47%).

Categories
Главная

Завершение торгов на валютном рынке 25.09 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 25 сентября, на межбанковском рынке российский рубль двигался неактивно и разнонаправленно.

В фокусе внимания остаются прежние факторы: рост инфляции, который накануне зафиксировал Росстат, волатильность в нефти на глобальном уровне, внутренние экономико-политические решения и санкционная повестка.

Объем для обработки банками и крупными инвесторами достаточно большой, тем более что в настоящее время идет активная фаза налогового периода.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 26 сентября. По сравнению с предыдущим значением курс доллара упал на 38,45 коп. до 83,6069 руб. Курс евро сократился на 44,73 коп. до 98,1542 руб. Китайский юань снизился на 1,67 коп. до 11,7064 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань поднялся к 11,7230 руб. (+0,51%).

Пользовательское соглашение

Опубликовать